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1、龙湖营销策划方案,-,- 龙湖营销策划方案 - - - 精 选 公 文x - 龙湖营销策划方案 篇一：龙湖营销策划汇总方案 二七年十二月二十日 目录 - 一 、 项 目 介 绍 龙 湖 三 千 里 2 二 、 营 销 宏 观 环 境 分 析 -8 1 、 市 场 环 境 -9 （ 1 ） 宏 观 政 治 、 经 济 环 境 分 析 - -9 （2）成都房地产市场环境分析 精选公文 x 1 - 精 选 公 文x - 12 2 、 市 场 走 向 -20 三 、 竞 争 分 析 和 竞 争 策 略 -24 1 、 龙 湖 三 千 里 竞 争 分 析 -25 （ 1 ） 建 设 路 片 区 房 地
2、产 市 场 竞 争 分 析 -25 （ 2 ） 部 分 竞 争 楼 盘 介 绍 -28 （ 3 ） 龙 湖 三 千 里 SWOT 分 析 -39 2 、 基 本 竞 争 策 略 精 选 公 文x 2 - 精 选 公 文x - -45 四 、 市 场 定 位 47 1 、 市 场 定 位 -48 2 、 目 标 市 场 及 其 客 户 群 分 析 -48 五 、 营 销 策 略 50 1 、 定 价 策 略 -51 2 、 市 场 营 销 渠 道 策 略 -56 3 、 市 场 营 销 促 销 组 合 策 略 -精选公文 x 3 - 精 选 公 文x - -64 （ 1 ） 广 告 策 略 -6
3、4 （ 2 ） 营 业 推 广 策 略 -72 （ 3 ） 人 员 推 销 策 略 -74 4 、 其 他 新 营 销 策 略 的 运 用 -76 六 、 工 作 总 结 80 第一章 项目介绍 龙湖三千里 - 因为这次调查， 精选公文 x 4 - 精 选 公 文x - 知道了了龙湖，结识了三千里， 三千里一期开盘当天热销 800 多套房子， 于是我们小心翼翼，生怕稚嫩的手笔糟蹋了龙湖三千里。 The next 项目介绍 龙湖三千里 类型:普通住宅. 建筑类型:高层 项目位置：成华区二环路东二段 5 号 开发商：成都龙湖锦华置业有限公司 售楼电话: 028-xxxxxxxxx 一.龙湖简介 龙
4、湖地产于 2022 年 6 月成立于重庆，现在，龙湖集团已包括重庆龙湖地产、成都龙湖地产和北京龙湖置业三个地区公司以及各地区公司下属的物业管理公司和商业管理公司，共拥有员工 2022 余名。 龙湖凭借一贯的创新精神及专业开 精选公文 x 5 - 精 选 公 文x - 发优势，以其准确的市场定位、超前的规划设计以及优质的物业管理，在业内树立了良好的企业品牌形象。截至年底，累计已开发面积约185 万平方米，在建面积约 230 万平方米，规划面积约 1100万平方米。 公司理念 经营理念：善待你一生 企业精神：志存高远，坚韧踏实 企业产品观：不卖我们能造的，要卖人家需要的；忘掉自己想要的，想想人家愿
5、付的。 二.综述 龙湖三千里，龙湖 x 年出品。位于二环路与建设路金十字路口，与城市主干道保持恰如其分的距离，处于繁华深 处，闹中取静。享受片区商业配套的繁华和便利的同时，又远离尘嚣，是片区内最宜居家之地。 龙湖三千里，是城东首个兼具室外泳池、室内恒温泳池、壁球馆的人文社区；牵手国际大师，用别墅景观标准打 精选公文 x 6 - 精 选 公 文x - 造小户型的立体社区景观；新颖的蝶形布局，结合创新板式结构，用豪宅的建筑布局规划小户型建筑平面；70-90 平米精致舒适户型，两层挑高对翻阳台，精致阳光房，保证每一户全面采光、自然通风，让小户型享受豪宅景致。 三.详细参数 （1）建筑参数 建筑结构：
6、主要以蝶形结构、点板式结构为主。 所设计出来的户型通风，采光达到最大化；私密性比较好，尽量避免房间对视的情况生。 在高层电梯公寓当中，做到板式结构就更不容易了，双面采光通风，在室内享受清风和阳光。 采光的电梯间，让你的走廊也洋溢着阳光。 （2）面积户型：80-160 平米全新户型，部分户型采用两层挑高对翻阳台和精致阳光房，全面引进阳光清风；精致舒适户型，拒绝对视、遮挡，拒绝任何 精 选公文 x 7 - 精 选 公 文x - 黑房间，保证每一个房间的自然采光、通风；户型方正合理，功能齐备，拒绝异型和浪费。主力户型：80-120 （3）装修标准：公共部分精装修 （4）配套设施：城东首个兼具室内泳池
7、 壁球馆的人文社区）。 豪华高雅的会所；双泳池配置：室内恒温泳池+ 社区景观融为一体的室外热带风情泳池。 太极晨练场、儿童游乐场、观演台、爱侣园、回声园 （5）绿化率：大于等于 40 （6）容积率： （7）车位：1548 个 总户数:2697 （9）物业管理费：2 元平方米（一户一价） 2 总价；56 万万 3 付款方式：首付三成（20 年） 篇二：龙湖地产管理制度和龙湖营销策划方案及龙湖研究大全 龙湖地产管理制度和龙湖营销策划方案及龙湖研究大全 本文由智地网、房地产营销策划方案网、房地产培训网提供 内容简介 该资料是由余源鹏老师亲自收集整理国内最全最新的龙湖地产管理制度和龙湖房地产营销策划方
8、案及龙湖研究报告资料，特别是 x 到 x 年龙湖地产的资料。内容涵盖龙湖好望山、龙湖滟澜山、龙湖源著、龙湖时代天街等多个龙湖地产项目分析。 本资料包括龙湖地产各类重要内部管理制度和流程，以及数百项目的营销策划方案和竞争对手的研究报告，是房地产企业必备的参考资料，是房地产开 精选公文 x 9 - 精 选 公 文x - 发企业老板和高层管理人士必买资料。 该资料更新至 x 年，资料收集成本上万元，且使用价值无限，保证全国最全最新，仅售 200 元。 内容文本格式 该资料内容文件均为 Word、PPT、PDF、Excel、TXT 格式，可自由编辑、修改、复制、粘贴。你只需将光盘中的内容拷贝到电脑、手
9、机、MP4 等设备中，即可随时随地，轻松学习! 部分资料目录 南京江宁九龙湖项目市场简析.rar 淮南龙湖路项目发展战略与物业发展建议.rar 淮南龙湖路项目终期沟通问题反馈发展战略与物业发展建议.rar 龙湖成都精装修房市场分析报告-165 页-易居.pdf 龙湖与万科房地产发展对比报告_ 金辉集团对标企业监测报告_龙湖_绿城_远洋_13页.pdf 上海房地产项目考察总结报告_55P_龙湖好望山_金地艺境_上尚缘_泰晤士小镇.ppt 深圳龙岗碧湖国际商业街招商策划案.rar 46 页 精选公文x 10 - 精 选 公 文x - 重庆龙湖北城天街策略.rar 16 页.rar 龙湖佳苑商业部分
10、营销方案.rar 35页 万科-竞争对手分析-分析龙湖- 万科_中海_金地_龙湖_绿城_万达等地产公司战略报告_140 页.pdf 万科_研究龙湖地产_龙湖的启示_ 万科_竞争对手分析.分析龙湖_37P_展示区_标准动作.ppt 万科龙湖房地产项目绩效体系考核总体框架报告_13页.pdf 万科龙湖标杆企业战略及执行力研究_13 页_市场分析_发展策略_控制指数_能力结构.doc 上海龙湖_艳澜山项目结构优化专题汇报.ppt 上海龙湖滟澜山别墅项目市场调研报告- 上海龙湖滟澜山案例启示_文化的浓缩_营销的极致演绎 上海龙湖滟澜山西班牙组团规划建筑设计方案-41 个图.rar 精选公文 x 11
