《《房屋及土地租赁合同范本 》》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《房屋及土地租赁合同范本 》（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋及土地租赁合同范本随着房屋租赁市场的骤热,有关房屋租赁合同的纠纷也不断涌现。那么签订房屋及土地租赁合同需要注意什么呢?以下是小编整理的房屋及土地租赁合同，欢送参考阅读。出租方： 身份证号： 简称甲方 承租方： 身份证号： 简称乙方 甲方将现有整栋楼房及门前土地租给乙方使用，房屋地址：仁寿县视高镇兴家村八社。一、租用时间从20xx年十月一日起至20xx年十月一日止。租用时间：二十年。二、使用性质：乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资。三、租金：每年贰万陆仟元26000元，乙方不得无故将房屋及土地转租别人。四、本协议期限内甲方不得无故干预乙方经营，不得以任何理由擅自收回土地房屋。五、乙方必须按时
2、缴纳租金。六、甲乙双方在协议期限内不得违约，如任何一方违约造成的损失，按照房屋租金的10十倍赔偿对方。七、本协议一式三份，各方各执一份。本协议自签字之日起生效，到期后自动失效。甲方签字： 乙方签字： ： ：签定地点： 签定时间：20xx年十月1日房屋及土地租赁合同范文二出租方： 以下简称甲方 身份证号：承租方： 以下简称乙方 身份证号：根据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇 号的房屋 栋 间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修及设备_，及其周围土地_
3、平房米出租给乙方作酒店使用。房屋根本状况如下：1、 房屋构造为_，副房构造为：_2、 房屋权属证号:_ 土地使用证号:_•3、 该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条 租赁期限租赁期共8年，甲方从20xx年四月1日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx年三月30日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和定金。甲乙双方议定20xx年四月1日至20xx年三月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整￥650000。20xx年四月1日至20xx年三月
4、30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整￥715000。20xx年四月1日至20xx年三月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整￥786500。 20xx年四月1日至20xx年三月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整￥865150。乙方在二月22日交纳给甲方定金_ 元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。第四条 交付房屋。甲方应于20xx年四月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进展装饰
5、，装修期间自20xx年四月1 日至20xx年六月16日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。第六条 甲乙双方权利义务：一、甲方权利及义务：1、 甲方应保证房屋权属明晰，主体构造完好，出租房屋己获得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与?附件一，二?所列工程相符：2、 因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权利;二、乙方权利义务：l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：3、 应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权利。第七条 租赁期满：租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，那么续签租赁合同。第八条 •违约责任：一、乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、 擅自将承租的房屋转租的;2、 乙方违约放弃租房的甲方没收订金3、 擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;4、 利用承租房屋进展违法活动的;5、 成心损坏承租房屋的;6、 其他违背政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。5 / 5
