《土地厂房租赁合同 》

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1、土地厂房租赁合同土地厂房租赁是工厂消费的前提，对于土地厂房租赁合同你理解多少呢?以下是小编为大家整理的土地厂房租赁合同范文，欢送参考阅读。出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据?中华人民共和国合同法?及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等见附件出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进展合法经营，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等

2、根本设施完好，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可施行，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否那么，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因消费经营所发生的所有事故及造成别人损害的，

3、由乙方承担责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为 年，从 年 月 日 至 年 日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗

4、拒的原因或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日土地厂房租赁合同范文2一、合同双方出租方：以下简称甲方负责人： 身份证号码：地址：租赁方： 以下简称乙方负责人： 身份证号码：二、租赁根本情况租赁地点：北京市朝阳区金盏乡黎各庄村-北京天润星展览展示1、租赁厂房面积：700m22、租赁办公室5间，总面积12

5、0m23、租赁空地面积：约750m2三、合同期限本合同有效期为 6 年，即20xx年四月1日-20xx年四月1日，合同期满，甲方如有意出租，乙方有优先承租的权利，但需重新签订合同。四、租金期限及付款方式厂房、办公室、空地3项，年租金为6万元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，须在未到期的前一星期之内付清款项。租金每两年递增3000元正。五、双方责任一甲方责任1、 甲方出租给乙方的房屋、土地一经确认后，不得随意变更，占用。2、 甲方力所能及的为乙方提供各种便利，并协助乙方办理有关手续。各种费用由乙方负责3、 甲方为乙方提供消费、生活电源，其动力电源为：乙方厂房电源，由乙方使用，未经同意，乙方不

6、得占用甲方电源。电费征收：1 电费按乙方所装电表的度数，按供电局合计征收。2 征收方法：在租赁期内每月底的电费，乙方在下月初5日前一次性交齐。3 假设欠交电费超过5天，甲方有权停顿供电。4、 甲方为乙方提供现有水源，乙方每月支付甲方150元水费。随乙方人员增加适量调整费用。5、 合同期满，乙方交还甲方所有向甲方承租的固定产如仓库、房屋等甲方如有意继续出租，那么优先考虑乙方。二 乙方责任1、 乙方要认真遵守国家的政策、法律、法规、保护环境，做到防火、防盗，严禁赌博，如违背上述规定，责任由乙方自负2、 乙方人员包括雇佣人员不得在库内吸烟、动用明火。3、 乙方在合同租赁期内，要注意平安消费，按规定装

7、备足够有效的消防器材;库内留足防火通道;随时检查库房线路，不得将电线头直接入插座内;废板、锯末、下脚料及时清理;人员分开时，须切断电源，消除平安隐患。由于乙方管理疏漏或操作不当引起的火灾、人员伤亡事故，一切损失、责任由乙方自负，与甲方无关。甲方有权随时对乙方进展平安、消防的监视、检查。4、 乙方要按国家规定合法经营5、 乙方不得留宿婴、幼、儿童。出入本公司院内须严格执行甲方规定6、 防汛期间的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的经济损失，甲方不承担责任。7、 对于租用的厂房等建筑构造和门窗、照明设备等乙方不得擅自变动、处置。如确有需要应征得甲方同意方可施行，且费用由乙方承担，退租时恢复原状，合同终

8、止后，乙方必须在3天之内将原租赁物归还甲方8、 合同期满前90天，乙方如有意续租，要向甲方提出书面申请。六、免那么条件对于在合同履行中非人为发生的责任，应免除双方责任如：国家占地、乡域和村域规划，自然灾害等七、合同的解除有以下情形之一双方可解除合同：1、 国家征用或其他不可抗力如自然、人为灾害的原因。2、 当事双方协商一致可以同意解除合同。3、 法律规定的其他情况。八、违约本合同双方签字，即具备法律效率，双方不得自行终止、解除合同，单方面终止、解除合同的属于违约。九、违约责任违约责任由违约方负责，并支付适当数额的违约金￥5.5万元正十、解决纠纷的方式1、 双方协商解决2、 提请北京市朝阳区仲裁

9、委员会仲裁3、 向当地人民法院提请诉讼十一、其他事项尽适宜协商解决十二、本合同未作规定的按照中华人民共和国合同法的规定执行本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字，即时生效，既具备法律效力。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日土地厂房租赁合同范文3甲方：乙方：为了保护租赁双方合法权益，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商达成如下条款：一、 租赁场地及用处位于XX市XX开发区工业区现是xxxXXX部分厂房及土地，详见红线图标土地面积约X亩，厂房约平方米。场地只作建立XXXXXX工程。二、 租赁期限：租期为 年： 从 年 月 日至 年 月 日。

10、三、 租赁押金签订本合同时，乙方先付人民币XX元作为押金。合同期满后，乙方没违背本合同条款，那么甲方将押金无息退还给乙方。另外乙方开工前再付人民币XXXX元作为建立保证金后，开工后按进度退还。四、 租金收取方法前三年每月XXX元，年租金为XXX元，以后每三年递增X%。五、 双方议定事项如下：1、 租金缴交规定，先缴租金后经营的原那么，乙方须在每月20日前一次性缴交次月租金，逾期未交，除补交欠租外，须另交所欠租金金额10%违约金给甲方，无正当理由拖欠租金一个月的，甲方有权中止合同，收回厂房及场地，并没收押金。2、 乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建，必须征得甲方同意，并且改建费用由乙方自行承担

11、。3、 在租赁期间，建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏，由双方确认协商修复，假设因乙方原因造成损坏，乙方负责修复。4、 甲方给乙方提供独立的水、电使用，假设需要改造由乙方负责办理，费用由乙方自负。5、 乙方与甲方相邻的道路含消防通道不得围蔽，作为公用路。6、 本合同场地建立期为 个月，从甲方搬迁后及交付使用时算起，报建、办证等有关手续及费用由乙方负责，甲乙双方共同参与办理报建相关手续，报建建立单位名称由甲方提供，报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。如由于甲方原因无法正常开工建立，建立期顺延。7、 租赁期间，乙方债权债务与甲方无关。8、 乙方在甲方未交厂房及场地之前，办理

12、报建等手续，不纳入建立期。9、 乙方不得擅自改变场地的用处，假设需改变用处，需征得甲方同意，在租赁期间，乙方假设需转租、转让或转借，新承租方须与甲方从新签订合同，否那么甲方有权中止合同，没收押金。六、 建筑物使用权限规定1、 乙方在甲方场地新建的建筑物，乙方在合同期内具有使用权。合同期满，使用权交由甲方。场地的建筑物及装修配套要保存，不得撤除、损坏，假设有损坏部分，由乙方负责修复，否那么没收押金并追究修复费。2、 由于甲方开展需要，要提早终止合同时，甲方必须提早 个月通知乙方，并赔偿乙方的损失，赔偿方法，以建筑物总造价除以合同使用年限，为一年赔偿金额。详细总造价为 万，合同使用年限 年，每年为 万元。3、 假设乙方单方面提早终止合用，那么甲方不予退还押金，同时终止乙方对所有厂房、场地的使用权。4、 在合约期间，甲方同意让地面由乙方出资建立的房产部分到相关部门作抵押登记的备案。七、 合同期满，同等条件下，优先租给乙方。八、 本合同未尽事宜由双方协商解决，假设协商不成，可提交所在地人民法院仲裁解决。九、 本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日10 / 10