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1、框筒结构超高层办公楼施工组织设计目 录 第一章 编制说明5第一节 编制依据5第二节 本施工组织设计中业主关注的主要内容5第三节 拟主要使用的国家及地方规范与标准清单5第二章 工程概况及主要施工特点7第一节投标范围7第二节建筑概况7第三节结构概况8第四节工程环境条件和地质条件8第五节 工程主要施工特点及难点9第三章 工程实施目标10第一节 总体指导思想10第二节 工程实施目标10一、质量目标10二、安全目标10三、文明施工目标10四、环境保护目标10五、工期目标10第四章 施工总承包管理组织架构11第一节 项目总承包管理组织机构11第二节 项目领导组成及主要职责11第五章 施工部署16第一节 施
2、工总体流程16一、施工区的划分16二、总体施工流程的确定19第二节 施工组织21一、施工协调组织21二、施工人员组织21三、施工机械设备组织21四、施工材料组织21五、施工运输组织21第三节 施工准备22第四节 主要施工机械选择23一、主要施工机械的选择23二、主要施工机械设备的性能指标23第五节 主要周转料具选择27第六节 各专业工种之间的配合27第六章 工程进度安排及保证措施28第一节 施工流程28一、总体施工流程的确定28二、各施工阶段施工流程28第二节 施工进度计划28第三节 施工进度计划的保证措施30一、建立完善的计划保证体系30二、技术工艺的保障30三、总包管理的保障31四、劳动力
3、保证措施31五、机械设备保证措施32六、材料保证措施32第七章 主要分部分项工程施工方案32第一节 施工测量及建筑物垂直度观测32一、场区控制网的建立。32二、结构施工平面和高程测量33三、控制网的竖向传递技术33四、装修阶段的测量控制36五、施工沉降观测36六、测量定位精度要求37七、测量仪器与工具配备37第二节 地下结构工程施工37一、地下室砼结构工程概况37二、地下结构工程施工特点和难点38三 、两墙合一与地下室结构的连接38四、模板工程施工40五、钢筋工程施工44六、直螺纹连接施工48七、砼工程施工50八、底板大体积混凝土施工及混凝土测温控温方案59九、后浇带施工65十、地下室降水方案
4、及交接处理66十一、基坑混凝土支撑爆破拆除及环境保护措施66十二、地下室施工阶段监测71十三、保护周边建筑物、居民和市政管道的措施。71十四、人防工程施工：71十五、地下室防水施工72十五 、地下室施工阶段施工活荷载的控制75十六 、地下室顶板临时加固方案75第三节 上部主体结构工程施工78一、上部主体结构工程概况78二、钢筋工程施工78三、模板工程施工82四、砼工程施工85五、高标号混凝土工程施工89六、高低标号混凝土粱柱节点施工90第四节 砌体工程施工91第五节屋面工程施工92一、防水涂料施工92二、防水卷材施工93三、挤塑泡沫保温板施工94四、防水质量要求94五、安全生产要求94六、屋面
5、防水测试94第六节 脚手架工程施工95一 、内脚手架搭设95二、 落地式外脚手架搭设95三、塔楼外爬架施工96第七节 装饰工程施工106一、装饰工程概况106二、内墙面抹灰106三、内墙乳胶漆107四、釉面砖镶贴107五、花岗岩楼地面施工108六、地砖楼面108七、玻璃幕墙109八、墙面石材施工110九、轻质复合多孔墙板110十、铝合金门窗111十一、硅胶施工112十二、防静电架空地板施工112十三、卫生间、厨房防水114第八节 安装工程施工115一、安装工程概况115二、通风空调工程施工116三、给排水工程施工124四、电气工程施工129五、弱电工程施工131六、电梯系统135第九节钢结构工
6、程139一、钢结构与混凝土结构施工交接139三钢结构的吊装143四、钢结构测量146五、钢结构焊接147六、 钢结构油漆、防锈和防火涂料施工148第十节 机电设备运输路线布置及结构加固方案149第十一节 设备及大型构件吊装屋顶的垂直运输方案152第八章 主要资源需用计划154第一节 材料需用计划154第二节 劳动力需用计划154第三节 机械设备需用计划155第九章 质量保证体系及措施157第一节 工程施工质量目标157第二节 工程质量保证制度157第三节 施工质量保证体系157第四节 关键施工工序质量保证措施158一、测量工程质量保证措施158二、模板工程质量保证措施159三、钢筋工程质量保证
7、措施161四、混凝土工程质量保证措施164五、砌筑工程质量保证措施167六、钢结构质量保证措施167第五节 施工质量控制体系168第六节 施工质量控制措施169第七节 防止施工产生裂缝的措施172第八节 成品保护措施174一、成品和设备保护的责任机构与职责174二、成品和设备保护的管理制度174三、成品保护的通用措施175四、成品保护的专用措施175五、机电安装工程的保护措施177六、交工前成品保护措施。177第九节 工程回访和维修服务措施177第十节 全面质量管理178第十一节 工程检测、监视方案178第十章 项目职业健康安全管理181第一节 项目职业健康安全管理体系概况181第二节 职业健
8、康安全方针182第三节 对危险源辨识、风险评价和风险控制的策划182第四节 职业健康安全职责183第五节 职业安全教育186第六节 职业健康安全管理制度188第七节 安全生产技术措施189一、基坑临边防护189二、钢筋工程安全施工措施189三、模板工程安全施工措施189四、混凝土工程安全施工措施190五、脚手架工程安全施工措施190六、钢结构吊装安全施工措施191七、施工现场高空作业安全措施191八、施工现场临时用电安全措施192九、易燃、有毒、化学品使用安全措施193十、 “三宝”、“四口”、临边安全施工措施193十一、塔吊施工安全措施196十二、中小型机具197第八节 应急预案和响应198
9、一、一般要求198二、紧急情况预案198第九节 消防保证措施199一、设置现场消防保卫小组199二、工程开工前准备200三、现场的临时建筑要求200四、消防管理200五、用火用电措施200六、消防设施、器材管理200第十节 监视和测量201第十一章 环境管理及措施202第一节 环境管理体系202第二节 实施与运行205第三节 检查和纠正措施206第四节 现场管理措施206一、大门及围墙207二、工程标志牌207三、办公设施207四、现场道路207五、场区卫生207六、垃圾存放及外运207七、CI管理207八、现场料具管理207九、现场及周边卫生管理208十、施工操作面管理208十一、扰民问题管
10、理208十二、水污染的管理209十三、扬尘管理209十四、车辆交通管理209十五、噪音污染管理210第十二章 季节性施工措施211第一节 雨季施工措施211第二节 夏季施工措施211第三节 冬季施工技术措施211第四节 季节性施工的安全技术组织措施212第十三章 施工现场总平面布置212第一节 总平面布置目的212第二节 施工现场总平面布置原则212第三节 目前施工现场情况212第四节 施工现场围墙、大门、临时道路设置212第五节 办公区临时设施的布置213第六节 生活区临时设施的布置213第七节 地下室施工阶段施工区总平面布置213第八节 主体结构施工阶段施工区总平面布置218第九节 装饰施
11、工阶段施工区总平面布置218第十节 施工现场临时供水管道的布置218第十一节 施工现场临时供电线路布置219第十二节 现场排水、排污系统布置221第十三节 施工现场远程视频监控221第十四节 局域网223第十五节 施工现场总平面管理223第十四章 工程总承包管理225第一节 工程总承包管理模式225第二节 总承包管理225第三节 对各专业工程针对性管理与服务承诺231第十五章 合理化建议241第一章 编制说明第一节 编制依据一、编制范围1、 根据招标文件，本工程采取总承包（管理）方式。2、 本工程招标文件规定的范围。二、施工组织设计编制的目的为XX国际大厦工程的施工提供完整的、纲领性的技术文件
12、，用以指导工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。三、施工组织设计编制依据1、XX国际大厦工程招标文件；2、XX国际大厦工程设计图纸；3、XX国际大厦工程设计说明；4、国家及上海市现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量验收标准等有关文件；5、施工现场踏勘观感；6、XX国际大厦工程招标答疑；7、本单位内部文件及管理制度。第二节 本施工组织设计中业主关注的主要内容1. 施工方案大纲、施工进度计划大纲、施工组织表、机械设备表及工地布置图；2. 所有现场管理人员姓名及履历、主要分包商名称及国内合作之施工单位名称；3. 工程质量及施工安全措施、检测方案、监测方法等
13、；4. 保护周边建筑物、居民和市政管道的措施；5. 办公楼、裙楼及地下室节点时间完成计划，包括完成至0.000时间、完成结构至2/3时间、结构封顶时间及竣工时间；6. 工地内因施工需要而要求的临时水电需求量及布置计划；7. 提供降水系统方案（承包人必须具体明确与桩基础、基坑支护及土方开挖工程承包人对降水系统的交接界面和本工程后续降水的实施方案）、综合图制作的工作内容、临时用电配置（现场建设单位提供的临电为800KVA）、机电管线预埋、安全措施（天井等）、洞口加筋、硅胶施工、屋面防水工程施工方案、防水测试、墙柱所需金属抹灰条及不同材料交接处的处理；8. 提供机电设备运输路线布置及其结构加固方案；9. 提供时标网络计划、节省方案的建议及质量保证方案；10. 钢结构和砼结构交接的施工方案；11. 特殊季节的施工措施；12. 支撑拆除方案及对主体结构、周边房屋及环境的保护措施；13. 大体积混凝土测温方案和保证措施；14. 高低标号混凝土之粱、柱节点的施工方案和保证措施；15. 注明一定范围内对施工活荷载的要求；16. 两墙合一同主体结构之连接点方案；17. 施工后浇带方案；18. 提供尽可能消除或避免由于施工产生的裂缝的措施；19.
