2021年教你如何套定额

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1、教你如何套定额如何学套定额 2021-08-17 16:25:41转载标签： 杂谈分类： 奋斗1 、预算第一要知道自己需要算什么项目啊，然后依据目录在定额中找相应的项目，在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要挑选的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材，这个是要渐渐在实际操作中总结的，但是肯定不能漏项，比如有些项目里的主材不仍在预算单位综合造价中，所以要特殊留意把不包含的主材费用加进去；2 、你可以找一份已经套好了的预算书，打印出来，然后你可以一个一个去看，人家为什么这么套，凭什么可以这么套，这么套有哪些好处和弊端，你觉得可以怎么套（符

2、合定额规定及说明的情形下，往往一种预算项可以有好几个预算定额来套），然后价格会差在哪里，你可以依据自己的立场（甲方单位或者乙方单位）来挑选怎么套！第一依据单位工程施工图运算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量；然后对所包含子目进行组价（可以套定额），进行人工、材料、机械调 差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出 综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工 程量得出清单项的综合单价；再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综 合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；累计其乘积并加以汇总， 就得出各单位工程全部的各分部分项工程费

3、；这种编制方法适合于工、料因时 因地发生价格变动情形下的市场经济需要；3.1.2确定综合单价应留意如下事项；(1) 以项目特点描述为依据；当显现清单中项目特点描述与设计图纸不符 时，应以清单的项目特点描述为准，确定投标报价的综合单价；到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特点，依据合同商定重新确定综合单价；(2) 材料暂估价的处理；招标文件在其他项目清单中供应了暂估价的材料， 应按其暂估的单价计入综合单价；3.2 措施项目清单计价表的编制； 措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以运算工程量的措施项目宜采纳分部分项工程量清单方式采纳综 合单价计价；其余的措施项目可以项为单位的方式计

4、价，应包括除规费、 税金以外的全部费用；清单计价规范规定，措施项目清单中的安全文明施工费应依据国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参加市场竞争；3.3 其他项目与清单计价表的编制； 其他项目费主要包括暂列金额、 暂估价、计日工以及总承包服务费，投标报价时应遵循以下原就：暂列金额应依据其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；暂估价不得变动和更换；计日工应按 照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并运算费用； 总承包服务费依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、 设备情形，依据招标人提出的和谐、协作与服务要求和施工现场治理需要自主 确定；3

5、.4 规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性，在投标时必需依据国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取；4） 招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；（5） 建设工程设计文件及相关资料；（6） 施工现场情形、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；（7） 与建设项目相关的标准、规范等技术资料；（8） 当地工程造价治理机构发布的工程造价信息或市场价格信息；（9） 建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料；（10） 其他相关资料；3. 投标报价的编制方法和留意事项投标报价的编制过程，应第一依据招标人供应的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项

6、目清单计价表、其他项目清单计价表以及规费、税金项目清单计价表，运算完毕之后，汇总而得到单位工程投标报价汇总表，再层层汇总，分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表；在编制过程中，留意填写的项目标码、项目名称、项目特点、计量单位、工程量必需与招标人供应的一样；3.1 分部分项工程量清单与计价表的编制，其主要内容是确定综合单价；3.1.1 综合单价的确定步骤和方法1 ）确定运算基础；有企业定额的依据企业定额，没有企业定额或企业定额缺项时，可参照与本企业定额相近的国家、地区、行业定额，并通过调整来确定清单项目的人工、材料、机械台班单位用量；各种人工、材料、机械台班的单价，应依据询价的结

7、果和市场行情综合确定；2）分析每一项目的工程内容，运算工程内容相应的工程数量；清单综合单价中综合了人工费、材料费、机械费、企业治理费、利润，并考虑了肯定范 围的风险费用，但未包括措施项目费、规费和税金，因此它是一种不完全单价；依据清单特点描述，确定各清单项目实际应发生的工程内容；每一工程内容都 应依据所选定额的工程量运算规章运算其工程数量，特殊留意的是当定额工程 量运算规章与清单运算规章不一样时，必需按定额运算规章运算工程数量；其 具体运算过程如下；它是第一依据单位工程施工图运算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量；然后对所包含子目进行组价（可以套定额），进行人工、材料、机械调差、取费，

8、形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价；再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综 合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；累计其乘积并加以汇总， 就得出各单位工程全部的各分部分项工程费；这种编制方法适合于工、料因时 因地发生价格变动情形下的市场经济需要；3.1.2 确定综合单价应留意如下事项；(1) 以项目特点描述为依据；当显现清单中项目特点描述与设计图纸不符 时，应以清单的项目特点描述为准，确定投标报价的综合单价；到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特点，依据合同商定

9、重新确定综合单价；(2) 材料暂估价的处理；招标文件在其他项目清单中供应了暂估价的材料， 应按其暂估的单价计入综合单价；3.2 措施项目清单计价表的编制； 措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以运算工程量的措施项目宜采纳分部分项工程量清单方式采纳综 合单价计价；其余的措施项目可以项为单位的方式计价，应包括除规费、 税金以外的全部费用；清单计价规范规定，措施项目清单中的安全文明施工费应依据国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参加市场竞争；3.3 其他项目与清单计价表的编制； 其他项目费主要包括暂列金额、 暂估价、计日工以及总承包服务费，投标报价时应遵循以下原就：

10、暂列金额应依据其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；暂估价不得变动和更换；计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并运算费用； 总承包服务费依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、 设备情形，依据招标人提出的和谐、协作与服务要求和施工现场治理需要自主 确定；3.4 规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性，在投标时必需依据国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取；(5) 单价与包干混合制合同中， 招标人要求有些项目采纳包干报价时，宜报高价；这类项目多半有风险，而且这类项目在完成后可全部按保价结算；其余单价项目可适当降低

11、；(6) 有时招标文件要求投标人对工程量大的项目报“综合单价分析表”，投标时可将表中的人工费和机械设备费报的高些，而材料费报得低些，在以后补充项目报价是，可以参考表中较高的人工费和机械费，继而可获得较高收益；4.3 计日工单价的报价； 假如是单纯计日工单价， 不计入总价， 可以报高些， 以便在招标人额外用工或使用施工机械时可多盈利；但假如计日工单价要计入总报价时，就需要具体分析是否报高价，以免抬高总价；4.4 暂定金额的报价；有两种情形需要留意：(1) 招标人规定了暂定金额的分项内容和暂定总价款，答应将来按投标人所报单价和实际完成工程量付款，这时应对暂定金额的单价适当提高；(2) 招标人列出暂

12、定金额的项目和数量，但没限定总价款，要求投标人列出单价和总价，可采纳正常报价，假如估量今后实际工程量确定会增大，就可适当提高单价，使将来可增加额外收益；4.5 分包商报价的采纳； 总承包商在投标前找两三家分包商分别报价， 而后挑选其中一家信誉较好、实力较强和报价合理的分包商签订协议，同意该分包商作为本分包工程的唯独合作者，并将分包商的姓名列入投标文件中，但要求分包商相应地提交投标函；可以防止分包方时候反悔和涨价，仍可能迫使分包时报出较合理的价格，以便共同争取得标；在建筑市场竞争日益猛烈的当前形势下，高质量地编制好投标报价，较好运用投标策略，已成为获得工程收益最大化中至关重要的一个环节；这就要求

13、 施工企业在娴熟把握工程量清单计价规范的基础上，领悟清单报价的精髓，灵 活运用投标策略和技巧，为企业多制造增加利润的机会，促进企业的健康进展；十二、屋面工程1 PVC雨水管怎样套定额.答：套玻璃钢屋面排水管定额子目，PVC雨水管材按差价运算，只取税金，不参加取费；2 屋面防水中 SBS定额中是按 2mm编制，照实际施工中采纳型型1mm 2mm做二次应怎样执行定额 .假如防水层 SBS厚度不同 如 3mm厚铺一层，如何套定额.答：屋面防水中SBS实际采纳型型1mm+2mm做 二次，应按定额基价乘以2， SBS材料按差价运算，只计取税金，不参加取费；如遇到型型2mm+2mm亦 按此方法处理；假如防

14、水层 SBS厚度不同铺一层时， 执行定额 10 23 子目， 材料按差价运算，只计取税金， 不参加取费；十三、防腐、保温、隔热工程定额 772 页第 4 条“稻壳不包括装前的挑选、除尘工序，稻壳中如需增加药物防虫时，材料另行运算，人工不变；”药物应怎样运算.是否进入定额直接费.答：所购买的药物经甲方同意，按实际购买价和数量运算；此费用不能进入定额直接费，按材差处理，只计取税金；十四、抹灰、油漆、粉刷工程1 钢木屋架中的钢筋铁件刷漆，按其它金属面油漆子目中的哪个系数执行.答：按其他金属面油漆定额子目执行，工程量系数按轻型钢屋架运算；2 定额 865 页第 2 条中石灰砂浆有一般、中级、 高级之分

15、； 当定额子目中的协作比与标准图集不同时怎样运算 .答：按定额执行；3 外墙涂料 JH801、JH802 如何准确区分 .答： JH801、JH802 均为外墙涂料的名称，实际涂饰的涂料名称与定额子目涂料的名称相同时才可套用；由于外墙涂料品种许多，遇到外墙涂料不能简洁的套JH801 或 JH802 定额子目；应当依据实际使用的涂料品种编制补充定额；4 内墙涂料一般设计不规定两遍、三遍，但规范要求三遍，应如何套用.答：按规范施工，依据实际涂饰的遍数套定额；5 雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面积运算工程量，套天棚抹灰子目， 其上面抹灰如何套用定额.答：雨篷、挑檐上面和侧面抹灰按一般腰线抹灰运算；6 定额 869 页第 4 条“镶贴块料面层： 镶贴各种块料面层的工程量，应依据设计图纸的实贴面积运算，镶贴柱面按柱面增加工日定额增加人工；”实贴面积怎样懂得.答：是指实际镶贴块料面层的