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1、施工阶段建设工程监理规划（示范本） 总监理工程师： 年 月施工阶段工程建设监理规划（示范本）目 录1. 工程项目概况1.1 工程项目特征1.1.1 项目名称1.1.2 建设地点1.1.3 建设规模及工程特点、类型1.1.4 工程造价1.2 工程项目建设实施的相关单位2. 监理工作依据3. 监理范围和目标3.1 监理工作范围3.2 监理工作目标4. 施工监理工作总程序5. 项目监理部组织机构及设备、资料配置5.1 项目监理部组织机构图5.2 设备、资料配置6. 监理人员岗位职责6.1 总监理工程师岗位职责6.2 总监理工程师代表岗位职责6.3 专业监理工程师岗位职责7. 施工监理工作主要内容和职
2、责8. 监理工作制度8.1 会议制度8.2 检验规定8.3 监理日记8.4 监理月报8.5 监理常用的表格9. 工程质量控制9.1 质量控制目标分解9.2 质量控制原则9.3 质量控制程序9.4 质量控制要点9.5 控制质量的措施9.5.1 工程质量的事前控制9.5.2 施工过程中的质量控制9.5.3 工程竣工验收的质量控制9.5.4 监理行使质量否决权9.6 质量问题和质量事故处理10. 工程进度控制10.1 工程进度控制的原则10.2 进度控制目标分解10.3 工程进度控制程序10.4 工程进度控制的内容与方法11. 工程造价控制11.1 工程造价控制的依据11.2 工程造价控制的原则11
3、.3 工程造价控制目标分解11.4 工程造价控制的基本程序11.5 工程造价的控制方法12. 合同管理13. 信息管理施工阶段工程建设监理规划（示范本）1. 工程项目概况 1.1 工程项目特征1.1.1 项目名称1.1.2 建设地点1.1.3 建设规模及工程特点、类型 （结构特点及装饰标准或工厂项目特点等）1.1.4 工程造价1.2 工程项目建设实施的相关单位建设单位监理单位设计单位施工总承包单位主要分包单位勘察单位2. 监理工作依据2.1 建设单位（业主）与北京成顺达工程建设监理公司签定的工程建设监理合同。2.2 建设单位（业主）与施工承包单位签定的工程施工合同。2.3 建设单位提供的具有设
4、计资质的设计施工图纸及有关技术文件资料。2.4 国家和当地政府颁布的有关法规如中华人民共和国建筑法和当地政府建筑工程质量管理监督办法等。2.5 当地现行的建设概算定额及建设工程间接费及其他费用定额等概预算资料和规定。2.6 国家或当地现行的建筑工程质量评定标准及验收规范2.7 建设部和当地政府或建委发布的有关工程建设施工阶段监理行政法规和文件如北京市工程建设监理规程。3. 监理范围和目标3.1 监理工作范围 按监理合同规定本工程为施工阶段监理。 监理范围是本工程建筑红线以内，施工图纸所包括的土建工程、采暖卫生工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电讯工程。 （根据监理合同具体情况增减范围）3
5、.2 监理工作目标3.2.1 监理服务：积极贯彻本公司“严格监理，优质服务”的质量方针。以守法、诚信、公正、科学的监理原则，有效的运行本公司的质量体系，赢得业主的信任和满意； 遵守职业道德，维护业主的合法权益，不从事与所监理项目的施工承包、建筑材料、建筑构配件和设备供应有关的直接或间接的中介活动； 业主的意见和要求在24小时（有效工作日）内答复。3.2.2 工程质量等级：优良或合格3.2.3 建设单位与承包单位签订的合同工期； 年月日开工，年月日竣工。3.2.4 工程造价：工程承包合同价款 万元4. 施工监理总程序施工监理工作总程序 签定监理合同 组织项目监理机构 进行监理准备工作 协助建设单
6、位组织施工招 标、评标和优选中标单位 施工准备阶段的监理 召开第一次工地会议 施工监理交底会 审批工程动工报审表(A5) 签署同意开工 施工过程监理 组织竣工验收 整理监理资料在 上签字 建设单位与承包单位 签发竣工移交证书(B6) 签订工程保修合同 建设单位向政府监督 审核工程竣工结算 工程保修期的监理 部门申办有关手续注：表格编号（如A5、B6）均引自北京市地方标准工程建设监理规程DBJ01-41-98。以下均同。5. 项目监理部组织机构及设备、资料配置5.1 项目监理部组织机构 (a) 项目监理部组织机构图 总监理工程师 总监理工程师代表 土 建 水暖空调 电 气 造 价 信 息 员监理
7、工程师 监理工程师 监理工程师 监理工程师注：可根据项目具体情况对框图调整 (b) 监理人员基本情况表姓名专业职称备注结构高级工程师北京市注册一级总监电气高级工程师国家注册监理工程师给排水工程师北京市注册监理工程师5.2 设备、资料配置 (a) 项目监理部所配置的检验、测量设备 (1) 计算机（含软件） 一台 (2) 砼强度回弹仪 一台 (3) 多功能建筑工程质量检测仪 一套 (4) 2m靠尺 1 (5) 水平尺 1 (6) 游标卡尺 1 (7) 接地电阻测试仪 1 (8) 绝缘电阻测量仪 1 (9) 漏电开关检测器 2 (10) 风速仪 1 (11) 测温仪 1 (12) 声级计 1 (13
8、) 照度计 1 (14) 数字式万用表 1 (b) 质量体系文件(1) 质量手册 1(2) 质量体系程序文件 1(3) 质量体系作业文件 1 (c) 法规文件(1) 中华人民共和国建筑法 1(2) 建筑工程质量管理条例 1(3) 工程建设监理规程（北京市） 1(4) 建设工程质量管理监督法规文件汇编（14） 1套 (d) 技术资料(1) 现行建筑施工规范大全 1(2) 现行建筑材料规范大全 1(3) 建筑安装分项工程施工工艺规程（15） 1套(4) 电气装置安装工程施工及验收规范 1(5) 建筑设备施工安装通用图集 91SB191SB9 1套(6) 建筑构造通用图集 88J188J8 1套(7
9、) 建筑电气通用图集 92DQ192DQ13 1套(8) 给水排水标准图集合订本S1S3 1套(9) 建筑工程冬季施工规程 JGJ10497 16. 监理人员岗位责任制6.1 总监理工程师岗位职责(a) 对工程建设监理合同的履行负全面责任，并定期向公司报告工作；(b) 组织编制工程项目监理规划和审核批准监理实施细则；(c) 主持施工监理交底等监理工作会议，签发项目监理部重要文件，下达重要指令；(d) 审批、签署承包单位申报的重要申请和工程费用支付证书；(e) 组织编制并签发监理月报；(f) 组织项目监理部各专业监理人员对工程的质量、进度、造价进行控制，按合同进行管理；(g) 负责公司质量体系文
10、件在项目监理部的实施；(h) 组织审查承包单位的竣工申请，在认定承包单位完成施工合同规定的工作内容并达到合同规定的标准后，向建设单位办理工程交付；(i) 组织整理工程项目竣工监理资料档案，对工程项目的监理工作做全面总结；(j) 就工程项目的主要监理工作和工程情况记好“总监理工程师日志”6.2 总监理工程师代表(a) 当总监理工程师不在工作岗位时，按总监理工程师的授权，行使总监理工程师授权范围内的职责和权力；(b) 协助总监理工程师工作6.3 监理工程师岗位职责(a) 在总监理工程师的领导下，负责“质量手册”和“质量体系程序”等质量体系文件在本专业监理工作中的贯彻实施；(b) 熟悉本项目有关的图纸和文件，明确本专业监理工作的特点和要求并按总监理工程师的要求编写监理细则；(c) 参加图纸会审，审核本专业的各类施工计划、方案并监督其实施；(d) 做好本专业的质量和进度控制、主要材料及设备的报验核查、分项、分部及隐蔽工程的验收；(e) 每天巡视工地，与有关部门研究处理本专业的重大技术问题及质量事故并应及时向总监理工程师汇报，对重点工序、关键部位进行旁站监理；(f) 审核设计变更或工程洽商、核定月付款申请中本专业的工程量；
