江苏某XX湖园林绿化工程监理大纲

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1、0（此文档为（此文档为 word 格式，下载后您可任意编辑修改！）格式，下载后您可任意编辑修改！）目 录第一章第一章 工程概况工程概况 .3第二章第二章 监理工作依据、内容、范围及目标监理工作依据、内容、范围及目标 .3第一节 监理依据 .3第二节 监理内容 .5第三节 监理范围 .8第四节 监理目标 .8第三章第三章 监理机构的组织形式、人员配备和岗位职责监理机构的组织形式、人员配备和岗位职责 .9第一节 监理机构的组织形式和人员配备 .9第二节 监理工程师的职责 .9第四章第四章 监理工作方法和措施监理工作方法和措施 .21第一节 质量控制保证措施 .22第二节 进度控制保证措施 .27第

2、三节 投资控制保证措施 .32第四节 安全文明控制保证措施 .34第五节 合同管理保证措施 .39第六节 组织协调保证措施 .44第五章第五章 旁站监理方案旁站监理方案 .49第一节 旁站监理的范围及重点内容 .491第二节 旁站监理人员的职责 .50第三节 旁站监理的工作程序 .50第六章第六章 安全生产、文明施工监理安全生产、文明施工监理 .52第一节 安全监理 .53第二节 文明施工监理 .54第七章第七章 本工程技术难点及质量控制关键点本工程技术难点及质量控制关键点 .55第一节 路基质量控制 .55第二节 路面质量控制 .59第三节 景观桥梁、涵洞质量控制 .68第四节 雨、污水质量

3、控制措施 .75第五节 路灯、灯饰施工质量控制措施及合理化建议 .76第六节 广场铺装质量控制措施 .79第七节 园林小品质量控制要点 .82第八节 园林植物种植前准备阶段控制要点 .84第九节 园林植物施工阶段控制要点 .85第十节 种植土质量控制要点 .88第十一节 园林植物种植工程质量控制要点 .90第十二节 大树或特大树木种植工程质量控制要点 .93第十三节 草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点 .952第十四节 养护管理阶段的监理 .97第八章第八章 监理工作程序监理工作程序 . 98第一节 工程质量控制流程 .98第二节 投资控制流程 .111第三节 信息签认程序 .114第四

4、节 合同控制的基本程序 .115第九章第九章 本工程本工程合合理化建议理化建议 .1213第一章第一章 工程概况工程概况一、工程名称：园林、土建工程二、建设地点：、市、区三、工程规模：约7000万四、质量要求：合格五、工期要求：180日历天第二章第二章 监理工作依据、内容、范围及目标监理工作依据、内容、范围及目标第一节第一节 监理依据监理依据一、政府为建设项目所下达的文件。二、业主与承包商、承包商与分包商签订的正式合同或协议以及监理合同或协议规定的条款。三、正式的工程项目施工图纸及资料。四、国家和地方建设主管部门现行建筑工程技术规范、规程和工程质量评定标准及施工验收规范。五、当地建设主管部门的

5、现行预算定额取费标准及有关建设管理办法。六、国家有关工程建设管理的方针、政策、法规、规范和工程建设的文件以及当地的实施细则。在工程实施过程中，具体的监理依据涉及以下标准及规范：1、中华人民共和国国务院城市绿化条例2、中华人民共和国行业标准城市绿化工程施工及验收规范 （1999 年）3、江苏省城市绿化管理条例4、江苏省园林土建工程中特殊分项工程的质量检验和评定标准5、江苏省城市园林绿化植物种植技4术规定（试行）6、江苏省城市园林绿化植物养护技术规定（试行）7、江苏省园林绿化工程质量评定标准（试行）8、土的分类标准 GBJ145-909、工程测量基本术语标准 GB/T50228-9610、工程岩体

6、试验方法标准 GB/T50266-9911、城市测量规范 CJJ8-9912、沥青路面施工及验收规范 GB50092-9613、水泥混凝土路面施工及验收规范 GBJ97-8714、道路工程术语标准 GBJ124-8815、道路工程制图标准 GB50162-9216、市政道路工程质量检验评定标准 CJJ1-9017、粉煤灰石灰类道路基层施工及验收规程 CJJ4-9718、城市道路养护技术规范 CJJ36-9019、城市道路设计规范 CJJ37-9020、城市道路路基工程施工及验收规范 CJJ44-9121、城市道路照明设计标准 CJJ45-9122、城市道路照明工程施工及验收规程 CJJ89-2

7、00123、城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-200124、室外排水设计规范(1997年版) GBJ14-8725、建筑给水排水设计规范(1997年版) GBJ15-8826、给水排水工程构筑物结构设计规范 GB50069-200227、给水排水制图标准 GB/T50106-200128、给水排水设计基本术语标准 GBJ125-8929、给水排水构筑物施工及验收规范 GBJ141-9030、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002531、给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-9732、给水排水工程管道结构设计规范 GB50332-200233、市政排

8、水管渠工程质量检验评定标准 CJJ3-9034、排水管道维护安全技术规程 CJJ68535、城镇排水管渠与泵站维护技术规程 CJJ/T68-96第二节第二节 监理内容监理内容一、施工准备阶段监理的工作内容1、组建监理班子，监理人员及必需设施进场；2、协助业主制定本工程的管理办法；3、协助业主向政府建设主管部门办理开工许可证，其它工程报批、报建等事宜；4、协助业主按合同规定向承包人提供施工场地及生活场地，生活用水、用电等；5、在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；6、项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，总

9、监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认；7、工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。 施工组织设计(方案)报审表应符合规范要求的格式；8、工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认；9、分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以6签认。分包单位资格报审表应符合规范要求的格式；10、对分包单位资格应审核以下内容

10、：(1)分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证；(2)分包单位的业绩；(3)拟分包工程的内容和范围；(4)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。11、做好原始地形测量，并对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：(1)检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；(2)复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。施工测量成果报验申请表应符合规范要求的格式。12、专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件

11、时，由总监理工程师签发，并报建设单位：(1)施工许可证已获政府主管部门批准；(2)征地拆迁工作能满足工程进度的需要；(3)施工组织设计已获总监理工程师批准；(4)承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；(5)进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求；13、工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议；14、第一次工地会议应包括以下主要内容:(1)建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；7(2)建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；(3)建设单位介绍工程开工准备情况；(4)承包单位介绍施工准备情况；(5)

12、建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；(6)总监理工程师介绍监理规划的主要内容；(7)研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。15、第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。二、施工阶段的监理工作内容1、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系及相关工程各方；2、审核承建商提供的材料、构配件和设备的数量及质量；3、控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全及文明施工保证措施；4、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证；5、负责施工现场签证；6

13、、督促承建商整理合同文件和技术档案资料；7、组织业主和工程承包人进行工程竣工初步验收；8、提出竣工验收申请报告；9、参加工程验收，审查工程结算。三、保修期的监理工作内容1、监理单位应依据委托监理合同约定的保修期监理工作的时间、范围和内容开展工作。2、承担保修期监理工作时，监理单位应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，8合格后予以签认。3、监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。第三节第三节 监理范围监理范围本工程施工阶段的

14、监理范围及监理业务为：施工图所示及招标所确定的所有工程内容（不含园林绿化工程） ，主要涉及广场道路、土方、水景雕塑、小品、灯光、市政排灌等的质量控制、投资控制、进度控制；合同管理、信息管理及安全管理；现场协调等工作内容。第四节第四节 监理目标监理目标监理工作的总目标本着本公司“守法诚信、公正科学、创新发展、顾客满意”的监理质量方针，使本工程的监理达到以下总目标：工程质量、工期、投资和安全满足合同要求。同时，加强工程建设、强化管理，使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目的。具体目标如下：1、质量总目标：质量控制是整个监理工作的核心内容，要在工程预定的投资范围内及预期的工期内，实现最佳

15、的质量效果。监理质量目标为：确保工程验收达到合格，并获得市优质结构工程。2、进度总目标：在满足质量要求的前提下，控制各阶段节点工期，实现业主对工期的要求，确保工程在180天内竣工。3、投资总目标：项目建设总投资作为投资控制目标，严格现场计量及技术经济签证制度。4、安全总目标：以施工承包合同签订的安全生产目标为监理目标，落实各项安全生产技术措施，消除安全生产隐患，杜绝、控制、减少各类伤亡事9故，实现安全生产。第三章第三章 监理机构的组织形式、人员配备和岗位职责监理机构的组织形式、人员配备和岗位职责第一节第一节 监理机构的组织形式和人员配备监理机构的组织形式和人员配备根据本工程的特点，项目的监理机

16、构采用直线制结构形式。建设工程监理规范 （GB50319-2000）规定“监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时可配备总监理工程师代表”，同时规定“总监理工程师应具有三年以上同类工程监理工作经验的人员担任；总监理工程师代表应具有二年以上同类工程监理工作经验的人员担任；专业监理工程师应具有一年以上同类工程监理工作经验的人员担任” 。根据本工程的特点和建设单位对工期的要求，结合考虑工程的投资密度、复杂程度，按专业结构、职称结构、年龄结构的合理性，我们配备了相关的监理人员，具体配备情况详见投标文件相应内容。第二节第二节 监理工程师的职责监理工程师的职责一、监理工程师在工程质量监理方面的主要职责1、向承包人书面提供图纸中的原始基准点、基准线和基准高程等资料，进行现场交验并验收承包人的施工放样。2、在开工前和施工过程中，检查用于工程的材料、设备，对于不符合合同、图纸及规范要求的，有权拒绝使用。3、签发各分项工程的开工通知单，必要时通知承包人暂时停止整个工程或任何部分工程的施工。4、提出保证工程质量的措施和手段，对承包人的检验、测试工作进行全面监理；动用检测设备和监理人员对工程