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1、标准版借名买房协议书模板编号:_借名购房合同甲方:_乙方:_签订日期:_年_月_日甲方:身份证号:乙方:身份证号:依据依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定,甲、乙双方在公平自愿、协商全都的根底上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议:一、甲乙双方基于客观真实的状况共同作出以下商定:1、年月日,甲方以乙方名义购置集资房以下简称“所购房屋一套,乙方同意甲方以自己的名义购置以上房屋。二、关于所购房屋权属商定如下:1、甲方以乙方名义所购房屋的全部权归甲方全部;2、在所购房屋正式签订购房合同时,假设能以甲方名义挺直办理,乙方需配合甲方完成变更购房户名的相关事宜;假设不能以甲方名义办理,那么连续由乙方
2、名义履行购房事宜。三、关于所购房屋付款的商定如下:1、甲方于年月日前,以乙方名义交纳购房定金人民币大写:。2、购房定金、首付款、按揭房款等全部因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理;以上全部交款凭据均由甲方保管;3、假设不能以甲方名义挺直办理产权,在进展房屋产权变更时,甲、乙双方各自担当自己的交易税。四、关于所购房屋的用法商定:1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久用法、收益及处分的权利;2、因甲方实际占有并用法该楼房,乙方不得做影响甲方正常用法的行为,在甲方用法过程中,涉及必需乙方出面签名等事项应赐予协作。3、乙方及其亲属不得对该房屋主见任何权益,更不得作为遗产发生继承关系。4、乙方负责将本协
3、议购房事宜告知乙方的全部利害关系人,包括父母、子女及配偶。5、因甲方为该房屋的全部人及用法人,作为代理人的乙方和名义上的产权人,在任何状况下不得对该楼房进展侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为,乙方以上行为均无效,造成甲方损失的应当担当相应责任。五、关于违约责任的商定:1、假设在甲方交付定金后,乙方单方面毁约,乙方应反还甲方本金并按同期银行贷款利率四倍支付利息;2、乙方假设就所购房屋进展侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与,视为乙方违约;3、对于乙方造成的违约行为,挺直或间接的对甲方造成的任何损失,将由乙方负责,甲方可对乙方保存连续追究法律责任的权利。六、其他商定:1、所购房屋由甲方获得房屋全部权时或甲方与房开商签订正式购房合同,甲方赐予乙方人民币:万元的答谢酬劳;2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容,并履行协议义务至房产证办理妥当;3、该协议一式两份,双方各执一份,自签字和按印后马上生效。甲方签名:乙方签名:身份证号:身份证号:签约时间:年月日