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1、建筑工程补充协议 (2)补充协议一、现场签证、设计变更为了实现工程标准化管理，削减施工过程中的争端，维护工程现场签证的严厉性，明确签证经办人员的职现，保证甲乙双方权益，特签定内蒙古华美国际汽配城一期工程标段(东区)签证、设计变更补充协议规定如下：1签证管理适用范围1.1适用于内蒙古华美国际汽配城一期工程标段(东区)施工范围内全部签证，涉及工程造价增减的设计变更、增减工程等。1.2签证、设计变更必需用内蒙标准格式模板。2现场签证办理规定2.1签证单签认人员对所经办的签证单负完全责任，保证签证单工作内容及工程量与图纸精确无误。2.2严禁弄虚作假，严禁出现不合理的签证，全部签证经办人员必需检查质量满
2、足要求且亲自丈量数量后才能签字。2.3现场签证只允许签认工作内容及工程量，严禁挺直签认工程造价。2.4签证工程办理的时效性。施工单位必需在签证工程发生后15个日历天内办理完签证确认手续，不允许超过15个日历天后补签。2.5签证范围2.5.1以下状况不允许签证：未发生的工作内容；有发生但不属于甲方责任的工作内容；非甲方缘由造成的返工；包干费已含及合同商定不另计费用的工作内容等。2.6完善有关签证手续制度。2.6.1签证单内容填写标准化。施工单位必需填写：签证事由、签证内容、工程量及根据、签证大事发生起止日期等。填写要工整，宜用法碳素墨水，不得用法铅笔或红笔等。签证单一式四份，甲方两份一份工程部留
3、底，一份作为结算资料留底。不得以复印件作为结算资料。2.6.2签证明行备案制度。施工单位在签证完成后由经办部门定期每月报经济审核部备案。2.7施工单位应建立、健全工程签证台帐或档案，编号清晰、装订整齐。用法标准签证单，不得用法白纸签证。送结算时装订成册，如有图例表示，应附图纸且有监理公司需设计单位签字的还应有设计单位签字及工程部经办人、工程部负责人签字，不得顺手画图；工程量计算较冗杂时应附工程量计算书。2.8双签制度。全部签证单甲方应有三人或以上人员签字且其中必需有一人为经办部门经理，否那么视为无效。全部签证单签认人员必需签署日期年/月/日。未经甲方领导或经办部门经理受权, 甲方其别人员签字无
4、效。甲方经办人员必需在签证单加注审核看法，如工程量属实、详细工程量等。不得用法模糊不清词语，如也许、差不多、可能发生或估量数量等词语。2.9批准权限。对于工程变更造成签证,引起的造价增加应严格掌握，单项签证工程造价在5千元以下的只需甲方经办部门签认，5千元至1万元由甲方经办部门、经济审核部共同协商处理，超过1万元，报甲方领导。2.10签证详细方法及留意事项：2.10.1影响工程造价的签证工程发生时，应通知甲方经济审核部和相关部门人员参与现场见证工作。2.10.2如图纸中能计算出数量的，不得再次签证；能在开工图反映的在竣工图中反映，不另签证；开工图无法反映的以签证形式表现。严禁出现签证单和开工图
5、出现重复内容的状况。2.10.3假如不能根据施工图计算或过程中的隐藏工程等需要现场测量、计算的签证工程，应由施工单位通知监理，并组织甲方专业工程师与被受权造价工程师共同参与工程量现场签证，形成书面记录。2.10.4隐藏工程签证隐藏工程如影响工程造价，必需对隐藏工程数量进行签证，如挖孔桩的桩长及入岩深度、基坑土质、预埋件、防水层等。2.10.5变更工程签证签证必需明确是否按变更工程联络单和图纸要求全部完成及完成质量状况。2.10.6增加工程签证签证必需明确是否包含在合同范围内以及计算根据。2.10.7借工、零星用工签证明确人工单价标准或参考标准。2.10.8包括在预算包干费内的工作内容不得再次签
6、证，如施工雨水的排除、因地形影响造成的场内料具二次运输、20米高以下的工程用水加压措施、完工清场后的垃圾外运、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的补洞工料费、工程成品爱护费、施工中的临时停水停电、根底埋深2米以内挖土方的塌方、日间照明施工增加费不含地下室和特别工程等。2.10.9施工完成后因甲方缘由修改设计导致的返工只签返工前完成的工作，返工后完成的工作在开工图中反映。3增加工程签证流程：工程部下发盖有甲方公章的指令施工单位施工追踪整个签证流程完工后填写签证单15天内完成签证手续每月报备经济审核部结算送签证资料比照签证有无出入签证结算分析签证出现缘由提出改良措施4签证工程结算规定4.1签证工程
7、的资料应完好、清晰、精确，结算人员应对资料进展复核工作，发觉问题，可以要求相关人员赐予书面说明。对于影响工程造价的签证工程，假如未经甲方有关人员参与见证，结算人员有权提出质疑并按合同相关条款处理，签证相关人员应赐予合理说明。如无法测量确定，那么不作造价计量。4.2签证工程与主体工程应分开编制结算，单独确定签证工程造价，供签证工程分析、整理用法。4.3签证工程结算完成后应分析签证工程引起造价增加的缘由，提交分析报告以便以后签证管理之用。4.4签证工程经经济审核部审核且经甲方公司确认后按合同相关条款规定按比例支付工程进度款。4.5变更工程包括设计变更，签证资料应附有设计变更、图纸、签证单、预算书等
8、。4.6结算人员在进展结算时，应严谨、认真，进展现场复核。在施工时，深化现场，理解第一手资料，为结算做好根底工作，必要时拍照作为影像资料。二、发包人已做好的施工现场围闭处理，该标段应担当的费用为50000元(伍万元整)，在结算后的结算款中予以扣除。三、工期延误：1、本合同规定的开工日期是指本合同商定工程承包内容全部完工，并通过工程开工验收合格，承包人送交验收报告的日期为实际开工日期。工程按发包人要求修改后通过开工验收的，实际开工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。开工日期每拖延一天，从超过其次天起，一天按壹万元10000元标准惩罚承包人。造成发包人损失超过罚金时,由承包人补足。2、关键节点
9、工期必需按时完成，每拖延一天，从超过第2天起，一天按伍仟元5000元标准惩罚承包人。造成发包人损失超过罚金时，由承包人补足。逾期超过15天的发包人有权解除本合同，承包人必需即时退场，由发包人另请施工单位连续组织施工，现场施工设施须留给连续施工的人员用法，直至开工。剩余履约保证金不退还。3、在履约过程中，依据发包人要求的变更设计所影响的工期或发包人责任、不行抗力(六级以上的地震;战斗、动乱、空中飞行物坠落;非甲乙方责任造成的爆炸)因素所延误的工期，由承包人在规定时限状况发生后5天内申请工期顺延，发包人应予以确认并作工期调整，并以此确定开工日期。四、工期提早：假设开工日期提早，那么实际开工之日比合
10、同商定的开工之日期每提早一天按叁仟元(3000元)标准嘉奖承包人。五、承包人在没有发包人答应下不得擅自停工，假设擅自停工，发包人有权解除合同，履约保证金不予退还，承包人须向发包人支付违约金100万元并赔偿发包人自承包人停工之日始至新施工单位施工之日止期间因停工造成的损失，按每天5万元计。六、承包范围：根据询标文件、询标补充文件、询标图纸、工程量清单及有关资料和说明，承包内蒙古华美国际汽配城一期工程标段(东区)，包括但不限于以下内容：1、按呼和浩特市建校设计院设计图纸施工，所供应图纸有：详见附件4。2、工程范围：按设计施工图和有关资料及说明，为E、F、G、H栋及其配套的施工全过程，二期预留接口，
11、接口管道需安装阀门，并预留接口空间。2.1 局部土建及装修：主体构造、室内外建筑装修含天棚墙面乳胶漆；室外各栋间道路及环四栋东南西北道路浇筑其中东路按图施工与南北路接，南路宽12米与中间主干道相接，北路宽15米与中间主干道相接，西路为中间主干道、化粪池砌筑；不含钢构造及遮阳棚施工。2.2强电：各栋从总配电箱到末端面板灯具施工及调试；各栋室外照明施工及调试，其中各栋西面四盏400W金卤灯施工敷线，并与D栋灯处预留线接通；室外电缆从低压配电室到A、B、C、D、E、F、G、H栋总配电箱施工及调试。2.3弱电：从各栋弱电机柜不含弱电机柜到末端面板施工及调试；室外预埋从网络接入点到E、F、G、H栋弱电机
12、柜的穿线管道，留手孔，并为通信公司施工供应便利。2.4给水：室内按图纸施工到位；室外从市政管道接口处到A、B、C、D、E、F、G、H栋1.5米处管道对接；主管道南端随地沟到与二期最北端商铺地基平齐；室外绿化用水施工。2.5排水：室内外按图纸施工到位，接入主管道不含主管道D400管。2.6消防：室内协作消防单位做好孔洞预留；室外从市政管道接口处到A、B、C、D、E、F、G、H栋1.5米处管道对接；主管道南端随地沟到与二期最北端商铺地基平齐。2.7暖通：室内按图纸施工到位；室外从锅炉房接口处到A、B、C、D、E、F、G、H栋1.5米处管道对接；主管道北端随地沟到一期最北栋商铺北端地基北竖向15米处
13、。2.8地沟：地沟北端设在一期最北栋商铺北端地基北竖向15米处；南端与二期最北端商铺地基平齐；到A、B、C、D、E、F、G、H栋室外1.5米处。2.9局部已完工程节点2.9.1土建局部E栋：1 、根底混凝土；2 、地沟支沟加高处没有施工，包括支沟盖板、沟内做法；3、12轴20轴一层主体构造；4、基槽回填；5、地梁混凝土。F栋：1、根底混凝土；2、地沟支沟加高处没有施工，包括支沟盖板、沟内做法；3、一层主体构造；4、基槽回填；5、地梁混凝土；G栋：1、根底混凝土；2、地沟局部支沟加高没有施工完善，包括支沟盖板、沟内做法；3、主体构造包括地梁；4、基槽回填H栋：根底混凝土；1、地沟局部支沟加高没有
14、施工完善，包括支沟盖板、沟内做法；2、主体构造包括地梁；3、屋顶广告装饰柱；4、女儿墙浇筑混凝土需现场实量；5、基槽回填；2.9.2安装局部E栋：电气局部：首层12-20/A-E轴照明程度JDG管及接线盒已敷设完成；一层主电源、弱电主线路穿梁预留钢套管已完成；局部间隔 比拟长的强电主电源钢管已敷设。F栋：电气局部：首层照明程度JDG管及接线盒已敷设完成；一层主电源、弱电主线路穿梁预留钢套管已完成；局部间隔 比拟长的强电主电源钢管已敷设。G栋：电气局部：首层及二层照明程度JDG管及接线盒已敷设完成；二层插座程度JDG管已敷设完成；一层主电源、弱电主线路穿梁预留钢套管已完成；局部间隔 比拟长的强电
15、主电源钢管已敷设。H栋：电气局部：首层及二层照明程度JDG管及接线盒已敷设完成；二层插座程度JDG管已敷设完成；一层主电源、弱电主线路穿梁预留钢套管已完成；局部间隔 比拟长的强电主电源钢管已敷设。注：实际工程进度请到现场进展实地勘察，并做好勘察记录。七、承包方式包工、包料、包机械、包工程质量、包工期、包平安、包文明施工、包施工全部风险、包措施费、包开工资料整理、包检测、包税金、包实物开工验收。八、履约保证金为确保工程能按期优质地开工，促使承包人按其所作出的各项施工措施承诺履行义务，保证各项施工措施的投入能保障工程具备相应的条件进展施工，特设置履约保证金，承包人在开工前供应壹佰万元履约保证金。履约保证金的退还：在全部工程主体构造封顶、二次构造完成后，退还履约保证金30%；初步装修及外网完成后，退还履约保证金30%，剩余40%待工程完工交付用法后扣除罚款局部假设有予以退还；履约保证金返还时不计利息。九、主要材料设备品牌清单：见附件1。假设内蒙古华美国际汽配城一期工程标段(东区)合同中与本协议有冲突的地方以本协议为准。本协议
