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1、幼儿园物业服务项目政府采购合同招投标书范本政府选购合同合同编号：X 甲方：苏州工业园区尚城幼儿园联络人：薛炜联络电话：乙方：苏州筑岳物业管理有限公司联络人：陶德胜联络电话：备案单位：苏州工业园区财政局联络电话：签订地点：苏州市人民路号万达广场C栋室依据苏州睿乔招投标询问效劳有限公司选购编号SZRQ-Y-T-号会谈文件及该文件的响应文件和成交通知书，甲乙双方就此次成交的苏州工业园区尚城幼儿园所需的物业效劳工程选购事宜，签订本合同书。一、合同内容：甲方向乙方购置的苏州工业园区尚城幼儿园所需的物业效劳工程：(单位/元)二、价格与支付：.合同价格按此次成交价格执行，合同总金额为人民币大写：肆拾陆万壹仟
2、零壹拾元整￥.，【包括人员工资工业园区政府或行业行政主管部门及以上政府或部门出台新的规定，要求进步环卫工人待遇的，成交单位必需执行、加班费、福利费、社保、雇主责任险等，详细根据选购文件的规定】以及从事保洁等相关工具、设备用法费以及在从事该劳动过程中发生的一切费用，报价中还包括耗材、劳保、各种税费、政策性文件规定及合同包含的全部风险、责任等各项应有费用。三、付款步骤：.按月结算费用，每月末次月初乙方依据各甲方对本月的考核结果得出实际支付金额分别开具发票。每月支付的合同价款=成交金额/合同期内总月数当月考核得分折合的比率.付款方式：银行汇票或转帐支票。四、质量与考核：.乙方应根据选购文件的有关规定
3、供应合格的物业管理效劳，详细的效劳地点和效劳要求按甲方的要求；.效劳的检查包括：效劳的范围、内容、质量等。五、效劳期限：年月日-年月日六、效劳地点：按甲方指定地点。七、违约责任：合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当担当连续履行、实行补救措施或者赔偿损失等违约责任。相关违约赔偿由甲乙双方协商确定。八、合同生效及其它：.合同经甲乙双方代表签字并加盖公章或合同章后，经苏州工业园区财政局备案后生效。.合同签订后供需双方即挺直产生权利与义务的关系，合同执行过程中出现的问题应根据合同法的规定办理，在合同履行过程中，双方如有争议，经协商无效，任何一方可向招标人所在地人民法院提起诉讼。.合
4、同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违反本合同和会谈选购文件的原那么下协商解决，协商结果以书面形式盖章记录在案，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力，但需提交招标代理机构一份备存。.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，选购代理机构一份，苏州工业园区财政局一份。.未尽事宜本合同未尽事宜应按中华人民共和国合同法、中华人民共和国政府选购法等规定说明。甲方：盖章乙方：盖章备案机关代表签名代表签名盖章年月日附件一：甲方向乙方购置的苏州工业园区尚城幼儿园所需的物业效劳工程清单：(单位/元)附件二:苏州工业园区尚城幼儿园保安管理考核方法一、目的为创立平安优美的校内环境，维护幼儿园财物和师生平安，防止各类平
5、安事故发生，有效公正地对保安人员进展考核，特制订本规定。二、适用范围由物业保安公司委派在幼儿园执行保安任务的保安人员。三、考核方法以抽查和发觉相结合的方法进展。幼儿园将指定总务和校办进展每月不少于每周一次的抽查。根据考核细那么进展扣分，下达书面扣分通知书，并可附带供应证言、照片、监控记录、刷卡记录等。扣分记录计入考核细那么表中。每月保安总分为分，直至扣减为零分为止。四、考核细那么、保安人员保安在岗人员未按合同要求配齐，并且未向幼儿园有关部门提出请假同意的，扣除分/人。在岗人员未按要求着装，着装不整齐的，扣除分/起报刊分发不准时，已签收的邮件、包裹发生丧失的。扣除分/起。在岗值班期间不得抽烟，不
6、得睡觉、躺着、玩手机、听耳机、电话聊天等。违者扣除分/起。未根据合同要求配足配齐物防设备的，扣除分/次。保安人员损坏装备、破坏公物者，除照价赔偿外，视情节轻重赐予扣除-分/次。情节严峻者，当事人解除聘用。并扣除-分/次。保安人员监守自盗者，解除当事人聘用，并根据合同规定追究相关责任。并扣除-分/起。不按时交接班，迟到、早退扣分/次。保安人员因事因病不能到岗，应事先办理请假手续，支配其别人员顶替，否那么以脱岗处理，扣分/次。管理好工作环境，保持校门口、传达室及周边干净卫生；劝止车辆停放校门口，保证校门口交通顺畅。不履行的扣分/次。幼儿园上课期间及夜间，应当保证一人按时巡察校内。不按时按线路巡察的
7、扣分/次。未用法礼貌用语，与师生、访客发生争吵、肢体冲突，给幼儿园声誉造成影响的，扣除分/起。后果严峻的当事人解除聘用，并担当相关经济与法律责任，扣除分/起。仔细热情接待来访人员，严格履行登记手续，执行通报制度，不通报或不登记致使校外人员进入校内，扣分/次，造成严峻后果的扣分/次。严格登记进出车辆，审查带物品出门的车辆和人员，违者扣分/次，造成严峻后果的扣分/次。保安人员应登记迟到、晚归同学姓名、学号，假设遇同学强行进出校门，应准时向幼儿园报告，未报告的扣分/起。因渎职造成同学出走，情节严峻的分/起。幼儿园大门开放期间，不得坐在传达室内，必需到室外值勤，发觉可疑人员要进展盘问，并阻挡无关人员进
8、入校内。未能做到者，扣分/起。保安人员应服从保卫科在其职责范围内的工作支配，按时保质保量完成任务，如不执行扣分/次。保安人员理解必要的报警常识，抽查发觉不懂得用法周界、紧急报警的用法方法的。扣除分/人次。不理解幼儿园消防设施器材的，不懂得防火灭火常识的。扣除分/人次。值班台帐不全混乱的，字迹潦草的。如不执行扣分/次。消防器材每月检查记录台帐缺失的。如不执行扣分/次。泄露进驻幼儿园内部事务或其他隐秘状况、资料的，视状况扣除分/起。不执行工作制度，造成经济损失的，扣除分/起。造成严峻后果者，当事人解除聘用，并根据合同规定追究相关责任，扣除分/起履行工作职责范围以内工作时不听从幼儿园工作支配的，不服
9、从安排、不听从指挥的。扣分/次。值勤时遇到紧急状况 ( 如发生案件、事故等 ) 处置不力、甚至临阵退缩的。并根据合同规定追究相关责任，扣除分/起。没有提早园方通知而更换人员的，扣分/每起工作时间没有催促幼儿园人员进出校门进展刷卡而放行的。扣分/每起。五、惩罚方法、因保安人员违背上述条例，当月得分不满分，但大于分含分以上的，对人员及所在公司提出书面批判，责令其改正错误，并要求其写出书面整改报告。、当月得分不满分，但大于分含分以上的；或者连续两个月得分为分的，除了责令其改正错误，并写出书面整改报告之外。应扣除当月保安费用的%。、当月得分不满分，但大于分含分以上的；或者连续两个月得分为分的，除了责令
10、其改正错误，并写出书面整改报告之外。应扣除当月保安费用的%。、当月得分不满分，除了责令其改正错误，并写出书面整改报告之外。应扣除当月保安费用的%。、连续两个月得分不满分的，园方可解除物业公司合同。、满分为分。附件二: 苏州工业园区尚城幼儿园保洁管理考核细那么表检查日期：检查人：惩罚方法：、因保洁人员违背上述条例，当月得分不满分，但大于分含分以上的，对人员及所在公司提出书面批判，责令其改正错误，并要求其写出书面整改报告。、当月得分不满分，但大于分含分以上的；或者连续两个月得分为分的，除了责令其改正错误，并写出书面整改报告之外。应扣除当月秩序维护或者保洁费用的%。、当月得分不满分，但大于分含分以上的；或者连续两个月得分为分的，除了责令其改正错误，并写出书面整改报告之外。应扣除当月秩序维护或者保洁费用的%。、当月得分不满分，除了责令其改正错误，并写出书面整改报告之外。应扣除当月秩序维护或者保洁费用的%。、连续三个月得分不满分的，校方可解除合同。、满分为分。
