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1、建筑工程施工总承包合同模板建立工程施工合同GF-1999-0201中华人民共和国建立部国家工商行政管理总局第一局部协议书发包人全称：承包人全称：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本协议书。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程工程一览表附件1工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢构造工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。三、合同工期开工
2、日期：2010年月日以开工令为准交工日期：2011年月日具备局部精装修队伍进场条件，月日完成所承包范围的全部分项工程。合同工期总日历天数：天四、质量要求工程质量要求：合格五、合同价款金额大写：暂定人民币伍仟伍佰万元以工程结算为准￥：约55000000.00 元六、组成合同的文件组本钱合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、标准及有关技术文件、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次局部通用条款中分别给予它们的定义一样。八、承包人向发包人承诺
3、根据合同商定进展施工、开工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2010 年月日合同订立地点：本合同商定自双方签字、盖章后生效。发包人：公章承包人：公章住宅：住宅：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：鉴证看法：经办人：鉴证机关：年月日其次局部通用条款本合同通用条款，采纳中华人民共和国建立部和国家工商行政管理局1999年公布的建立工程施工合同GF19990201其次局部通用条款。第三局部专用条款一、词语定义及合同
4、文件1、词语定义同通用条款2、合同文件及说明挨次：1本合同协议书；2中标通知书；3投标书及其附件；4本合同专用条款；5本合同通用条款；6标准、标准及有关技术文件；7图纸；8工程量清单；9工程报价单或预算书。假设争议涉及到“在工程施行过程中发包人与承包人或受权代表签署的补充协议、保证书、承诺书等具有合同性质的文件的内容时，它具有优先说明的效力。3、语言文字和适用法律、标准及标准3.1 本合同用法语言为汉语。3.2 适用法律和法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建立工程质量管理条例、山东省建筑市场管理条例等有关国家、省、市、县现行法律、法规和标准性文件。3.3 适用标准、标准适用标准
5、、标准的名称：执行现行的建筑、安装工程施工验收标准和质量检验评定标准及省、市、县有关规定。发包人供应标准、标准的时间：由承包人自行解决。国内没有相应标准、标准时的商定：执行合同通用条款。4、图纸4.1 发包人向承包人供应图纸日期和套数：共供应六套含返还壹套开工图，开工前7天一次性供应。4.2 发包人对图纸的保密要求：不得将本图纸用于本工程施工以外的任何其它用处。用法国外图纸的要求及费用担当：无二、双方一般权利和义务5、工程师5.1 监理单位委派的工程师姓名：职务：总监理工程师5.2发包人托付的职权：在本合同的范围内，根据国家的有关法律、法规、建立工程监理标准GB50319-2000以及发包人的
6、合理要求对本工程的质量、进度、投资进展全面监理及工程内部各方面关系的协调详见发包人与监理单位所签订的托付合同。5.3需要获得发包人批准才能行使的职权：开工令、停工令、复工令、工程设计变更、工期延长以及索赔事项。6、发包人派驻的工程师6.1姓名：职务：业主代表职权：根据本合同，代表发包人行使各项职能。发包人工程师可委派自己的代表，行使合同商定的自己的职权，并可在认为必要时，撤回委派，委派和撤回都应提早5天通知承包人。发包人驻工地代表需换人时，应在新任人员到达岗位后3天内通知对方，后任连续担当前任应负的责任。6.2不实行监理的工程师职权：无7、工程经理及技术负责人姓名：职务：工程经理工程经理职责：
7、全权代表承包人履行合同，并常驻施工现场，挺直负责本工程施工中的各项责任。承包人工程经理和技术负责人必需驻施工现场。无正值理由，不经发包人同意不得更换，否那么，按违约处理。8、发包人工作8.1 发包人应按商定的时间和要求完成以下工作：1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前三日内，施工现场具备“三通一平，即：水通、电通、路通、场地平整，施工前现场具备开工条件。2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供给要求：开工前三日内，将水电等施工管线接至施工现场内，距新建建筑物中心50米半径内，并按施工用电要求确保用量。3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：发包人负责办理临时用地
8、和占道答应，确保开工前施工场地主要交通干道及公共道路间的畅通。4工程地质和地下管线资料的供应时间：开工前三日内，发包人以书面形式通知承包人，并对资料的真实、精确性负责。5由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：施工答应证以及本工程施工所需发包人办理的所需批件按规定办理，并交承包人副本或复印件一份。6水准点与座标掌握点交验要求：依据工程实际，现场交验。7图纸会审和设计交底时间：发包方供应图纸后七日内会审图纸并向承包人交底。8协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物爱护建筑、古树名木的爱护工作：执行通用条款第8.1条第8款。9双方商定发包人应做的其他工作：1、本工程如因发包
9、人缘由造成上级政府及建筑监管部门的书面停工通知，因此出现的拖延工期、上级罚责及因停工所造成的全部损失及责任由发包人负责以签证为准。出现争议时，由双方托付第三方进展损失评估。2、发包方负责协调当地居民及政府各部门等地方的社会相关关系，如因当地居民等而影响施工或手续等缘由造成无法正常施工，工期相应顺延，由发包人签证相应的损失。8.2 发包人托付承包人办理的工作：另行协商9、承包人工作9.1 承包人应按商定时间和要求，完成以下工作：1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无2应供应方案、报表的名称及完成时间：每月25日供应本月进度报表及下月进度方案和材料方案一式三份，发包人收
10、到后五日内审核完毕，并返还承包人一份。3担当施工平安保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行通用条款第9.1条第3款4向发包人供应的办公和生活房屋及设施的要求：供应满足发包人工程管理人员正常办公、管理需要的办公室及宿舍，办公设施及设备发包人自理。5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：执行本合同通用条款第9.1条第5款，其中施工场地交通、环卫管理及施工噪音管理手续均由承包人办理并担当费用。6已完工程成品爱护的特别要求及费用担当：执行本合同通用条款第9.1条第6款。承包人负责自行施工工程的成品爱护工作，其间因承包人缘由发生的损坏，承包人负责修理；假设发包人有特别要求或提早用
11、法，费用由发包人担当。7施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物爱护建筑、古树名木的爱护要求及费用担当：执行本合同通用条款第9.1条第7款，发包人担当费用。假设因承包人缘由发生损坏，由承包人担当由此发生的经济损失。8施工场地清洁卫生的要求：文明施工并执行本合同通用条款第9.1条第8款。承包人担当与现场环境有关的环境卫生、生活污水粪便排放等工作，建筑垃圾外运费用由发包人担当以签证为准。9双方商定承包人应做的其他工作：因承包人缘由，本工程如有政府及建筑监管部门的书面停工通知，因此出现的施工困难、拖延工期及因停工所造成的全部损失及责任由承包人负责。因承包方缘由，造成质量事故、平安事故，人员生命
12、财产损害和经济损失，由承包人担当全部责任，并赔偿发包人因此受到的经济损失。三、施工组织设计和工期10、进度方案10.1 承包人供应施工组织设计施工方案和进度方案的时间：图纸会审后15天内供应。工程师确认的时间：应在收到七日内。13、工期延误13.1 双方商定顺延的其他状况：执行合同通同条款第13条四、质量与验收17、隐藏工程和中间验收17.1 双方商定中间验收部位：执行通用条款第17条五、平安施工：执行本合同通用条款第20、21、22条。建筑工程平安防护、文明施工措施费用执行鲁建发200529号文及鲁标定字200529号文及鲁标定字20074号文的有关规定。六、合同价款与支付23、合同价款及调
13、整23.2 本合同价款采纳可调价格合同。1采纳固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：无风险费用的计算方法：无风险范围以外合同价款调整方法：无2采纳可调价格合同，合同价款调整方法：执行2003年山东省建筑安装工程消耗量定额、2008年山东省建筑安装工程消耗量定额价目表综合工日单价44元/工日、山东省建筑安装工程消耗量定额补充册一、二及山东省、菏泽市配套用法的补充定额和费用定额、规定、说明、说明、补充定额等；人工单价：土建、安装工程40元/工日，装饰44元/工日；零工按实际发生签证55元/工日。机械单价执行2008年价目表单价。工程类别执行费用定额的有关规定。建筑工程平安防护、文明施工措施费用执
14、行鲁建发200529号文及鲁标定字200529号文及鲁标定字20074号文的有关规定。3采纳本钱加酬金合同，有关本钱和酬金的商定：无23.3双方商定合同价款的其他调整因素：1、设计变更；2、现场签证。24、工程预付款：本工程无预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同金额的比例：无扣回工程款的时间、比例：无25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完月工程量报告的时间：每月25日供应月工程量报表一式三份，工程师收到后七日内审核完毕，并返还承包人一份。26、工程款进度款支付七、材料设备供给27、发包人供给材料设备：无27.1发包人供给材料、设备的结算方法：无28、承包人选购材料设备28.1 承包人选购材料设备的商定：由承包人负责施工的全部分项工程，材料均由承包人选购；其中钢材、商砼、木材、模板材、水泥、地材砌筑用砖、屋面瓦、石灰、石灰膏、砂、碎石等及安装主材的材料价格由双方结合考察确认如双方对某项材料价格不能达成全都，以发包人指定的供货商签认的价格为准，其它材料辅材、零星材料执行2008年定额价目表。由甲方确价的材料，其采保费、检测试验费按山东省有关文件规定计取附件二。八、工程变更九、开工验收与结算32、开工验收32.1 承包人供应开工图的商定：开工备案后三十日内供应完好开工图壹套32.2 中间交工工程的范围和开工时间：双方商定33、结算工程结算执行：
