《工程施工总承包合同补充协议书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程施工总承包合同补充协议书（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、工程施工总承包合同补充协议书工程总承包合同补充协议书发包人全称：大厂回族自治县友通房地产开发有限公司承包人全称：江苏圣通建立工程有限公司按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚信原那么，合同双方就大厂夏垫商业街9#商住楼工程总承包事宜在原合同、协议的根底上经协商全都，特订立本补充协议。一、工程概况及承包范围一工程概况工程名称：大厂夏垫商业街9#商住楼；工程地点：大厂县夏垫镇京东国际商城二工程承包范围：1、临水、临电、临时道路、临时设施2、主体工程：包括土方回填、构造、砌筑、防水、外保温、住宅和商业之初装修范围的抹灰/找平/公共区域(楼梯间、机
2、电用房及管道井等装修、所需外墙抹灰粘砖、涂料、全部屋面工程、机电工程(包括暖通、给排水及强电系统、室内外构造钢梯、入户台阶构造工程、散水等图纸范围内的全部工作。三甲供设备、材料水表、电表、热计量表四甲指乙供设备、材料或双方共同询价钢筋、防水卷材及涂料、配电箱含元器件、开关插座、给排水管材、电气管材、电线、电缆、阀门、散热器、外墙涂料、外墙砖、保温、铁艺栏杆、室内外墙地砖、防火门含五金、可视对讲系统五指定分包与总包、分包及甲方签三方合同1、消防分包工程2、单元门及五金供给和安装分包工程3、户门及五金供给和安装分包工程4、铝窗及玻璃幕墙分包工程包括玻璃幕墙、铝窗、不锈钢门窗、保温门、装饰板、百叶等
3、5、弱电分包工程二、主要技术来源: 2010年9月17日签署的建立工程施工合同及补充协议。三、主要日期一一期工程开工日期：2011年10月1日含地基处理；开工日期： 2012年6月10日开工交验合格；二二期工程暂定开工日期：2012年6月1日；开工日期： 2012年11月30日开工交验合格；四、工程质量标准工程质量标准：合格。五、合同价格、付款货币和付款方式一付款方式：1、无预付款2、进场至构造封顶工程款支付每期工程包括根底、回填，直至主体构造全部封顶完成，及应完成的全部水、暖、电工程安装完成，局部砌筑完成，均经业主、监理公司验收合格后15个工作日内，支付总承包商已完上述工程量的50%。3、封
4、顶至开工之间工程款支付：本工程一期主体、内外装修、水、暖、电及设备工程安装全部完成，经业主、监理、总包方三方共同验收合格，共同签字确认后30个工作日内业主支付至总承包商一期工程施工范围内暂定合同总价的80。本工程二期主体、内外装修、水、暖、电及设备工程安装全部完成，经业主、监理、设计和总包方四方共同验收合格，供应该工程全部合格的开工验收资料且符合业主、政府质检部门和县档案馆确定的验收及归档标准，协作业主获得开工备案表，并完成向业主或其指定的单位移交，总承包商向业主提交该工程齐全完好的结算书，业主完成审核，双方确认后30个工作日内业主支付至总承包商该工程施工范围内开工结算总价的95。从开工验收至
5、支付结算款应在3个月内完成。4、5%的结算款作为工程保修金。5、保修金支付：1) 进入保修期后满一年，扣除总承包商的质量缺陷造成的索赔和雇佣其他施工单位修复费用后，支付剩余保修金总额的40%；2) 进入保修期后满两年并且总承包商获得保修责任终止证书后，扣除总承包商的质量缺陷造成的索赔和雇佣其他施工单位修复费用后，支付剩余全部保修金防水工程除外；3) 防水工程进入保修期后五年，扣除总承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后，支付剩余全部防水工程保修金。注：全部保修金均为扣除总承包商的质量缺陷造成的索赔和雇佣其他施工单位修复费用后无息返还，业主没有对保修金保值增值的义务；退还保修金时
6、必需有物业公司的签字手续。二计价根据总承包合同为可调值总价合同。合同总价包括：1以2008河北省消耗量定额及相关费用标准、甲方下发复工通知单的当期造价信息为计价根据，按正式施工图计算的工程量(双方核准)为根底，而确定的工程造价。2总包效劳费。所谓可调值总价合同，应根据以下含义理解：1) 工程量固定，对于实际工程量与双方确定的按施工图计算的工程量的差异，无论其差距有多大，均不调整。2) 总承包效劳费按指定分包工程造价不含设备的3%计提。四工程量计算规章工程量计算规章是指根据“中的工程量计算规章及子目工作内容说明，工程量计算规章适用于本合同下任何性质的计量。假如工程量计算规章中缺少或不适用，那么业主应与总承包商商定补充规章。五可调单价的材料/设备可调材料价格的材料范围为：商品砼、钢筋、水泥、电缆、电线、钢管。其他建立工程要素价格一律不作调整。钢筋价格按乙方每批次实际购置的时间和数量执行中国建材在线在购置此批次当日发布的各级别及各规格钢筋的平均价格进展调整。乙方每次提出的钢筋购置时间和数量,必需在钢筋进场(加工厂或工程施工现场)当日经甲方和监理共同验收并书面确认，作为钢筋调价的根据。其余可调材料价格按工程所在地造价主管部门发布的廊坊市工程建立造价管理与信息执行调整。六人工费商定人工费的调整执行冀建质【2010】553号文件。七工程开工结算价1按第五条双方确定的合同总款
