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1、招标总说明闵行精神卫生中心总说明一、工程概况上海闵行区精神卫生中心迁建一期工程位于闵行区浦江镇汇北村，靠近闸航路与三鲁路交汇口,北临跃进河,西临引水河,南至闸航大路,东为片林绿化用地.总建筑面积约28085平方米(其中地下室3568平方米),另下沉式广场2996平方米(含附属建筑面积935平方米)。一期工程由8个1#楼，2#楼，3#楼，4#楼,5#楼,6#楼,连廊及下沉式广场，单体工程组成。各单体工程建筑面积分别为：1#楼7186M2，2#楼5171M2，3#楼7035M2，4#楼1878M2,5#楼2942M2,6#楼2799M2,A,B,C,D连廊1074M2及下沉式广场2996M2。建筑
2、高度分别为：1#楼22.1M地下一层,地上五层，一层高4.5M,二至五层高3.9M，2#楼14.3M地下一层,地上三层，层高3.9M,3#楼18.2M(地下一层,地上四层,层高3.9M),4#楼10.4M(地上二层,层高3.9M),5#楼14.3M(地上三层,一层高4.5M,二,三层高3.9M),6#楼10.25M(地上二层,一层4.5M,二层3.9M)。本工程根底形式有预制混凝土管桩、预制混凝土方桩、柱下独立承台桩根底、梁式筏板根底及柱下十字穿插根底。主体构造形式有钢砼框架构造、钢构造。构造混凝土标号为C30，地下室后浇带混凝土标号为C35,根底垫层混凝土标号为C15。墙身工程：0.00以下
3、墙体采纳MU10混凝土小型空心砌块、Mb10水泥砂浆砌筑,孔内用Cb20混凝土灌实。0.00以上外墙采纳MU7.5混凝土小型空心砌块,Mb5混合砂浆砌筑，内墙采纳砂加气混凝土砌块,采纳M5混合砂浆砌筑。二、招标范围建筑工程、装饰工程、安装工程。三、编制根据依据建立工程工程量清单计价标准GB-50500-2003、上海市建立工程有关文件规定、江苏省建筑设计讨论院上海分院设计的“上海闵行区精神卫生中心迁建工程设计图纸。四、编制说明1、本工程混凝土含垫层采纳泵送商品混凝土。砂浆采纳商品砂浆。2、“主要材料设备指定单价清单已包含全部材料费外，其他指定单价仅指主壹材价。3、“主要材料设备及工日清单中所列
4、内容，投标人必需按要求供应单价和数量。4、泵送商品砼、砼用钢筋综合价参考2006年2月93月10日的建筑工程主要建筑材料市场信息进展报价。2005第012号文第一款。5、建立单位另行招标选购的材料有地面玻化砖、墙面玻化砖、地面花岗岩板、墙面花岗岩板、灯具、电线、电缆均不计主材价，只计人工费，机械费及其他费用。6、建立单位另行招标选购的设备和工程有电梯、热水器、太阳能、塑料地板、铝合金门窗、玻璃幕墙、铝合金百叶幕墙、弱电、供给吸引、空调通风、污水处理、锅炉房、水泵房水箱、外墙外保温聚苯乙烯保温板均不计入本次报价。五、报价根据各投标人可参照上海市现行的相应预算定额或企业定额及有关文件规定并依据拟建
5、工程施工现场实际状况、投标人的施工组织方案和市场价格进展综合单价报价。六、报价要求1、根据建立工程工程量清单计价标准、上海市建立工程有关文件、本工程招标文件及工程量清单总说明等规定和要求。工程量清单采纳综合单价计价。综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位工程的全部工作内容所需的全部费用。包括挺直费用和其他费用。挺直费用：人工费、材料费、机械用法费。其他费用：管理费、利润、税金等。同时应考虑招标文件中明示或示意的全部责任、义务、风险因素所涉及的有关费用。2、工程量清单中的“主要材料设备指定单价仅指招标人供应或指定的某些主要材料、设备的单价。“主要材料设备暂定单价指在招投标阶段时某些主要材料、
6、设备还不能确定其型号、规格、品牌的主材单价。投标人报价假设遇指定单价和暂定单价时须考虑其人工费、帮助材料费、机械用法费及其他费用；“主要工日、主要材料设备清单是指招标人要求投标人供应的某些主要人工、材料、设备单价，而该单价应看作是投标人的投标承诺，今后不作调整。3、措施工程清单中的工程内容是为完本钱工程施工，在施工前和施工过程有关技术、生活、平安、环境爱护等方面的非工程实体工程。本工程措施工程费应贰依据招标文件、设计图纸、招标人供应的现场资料及投标人编制的施工组织设计进展综合单价报价。其中除现浇混凝土模板量可按工程量改变而调整综合单价不变外、其他报价均作为包干费用法不作调整。4、其他工程清单中
7、的“指定金额，投标人应计取总承包管理费施工协作、协调费等，按指定金额为基数竞争报价，今后不作调整。“暂定金额是指无工程量清单的工程，投标时可按暂定金额统一报价。今后施工图纸一旦确定、工程量按实调整，综合单价应参照投标时类似分项工程的综合单价为根据。如投标时无此综合单价报价、应依据合同商定确定其综合单价并经招标人确认。5、工程量清单中所示指定、暂定或要求供应的材料设备单价应看作是到达施工现场的价格，已包含单价的全部组成费用即运杂费、装卸费、保管费、损消耗等。其中“指定单价或“暂定单价中的材料或主材今后可依据有关规定或合同商定并经招标人确认按实调整。6、投标人在进展各分项子目综合单价报价时，材料设
8、备或人工如有符合指定单价、暂定单价或要求供应的人工、材料设备单价时，那么投标人必需按清单所供应或要求的单价进展综合报价。7、投标人应在对招标文件及现场条件充分理解的根底上，结合市场因素、施工要求全面考虑后合理报价，一旦中标，除招标文件注明外，一律不予调整。8、投标单位填报的措施工程清单报价和其他工程清单报价不仅限于招标单位供应的工程内容。9、投标单位填报的分局部项工程清单报价不仅限于招标单位供应的工作内容。七、投标报价书编制要求投标人必需供应以下表式1、建立工程施工投标价格总报价表2、分局部项工程量清单报价汇总表3、分局部项工程量清单报价表4、分局部项工程量清单主要综合单价分析表5、措施工程清单报价汇总表6、措施工程单项报价表7、其他工程清单报价表8、主要工日数量和报价表9、主要材料设备数量和报价表叁
