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1、房屋融资租赁合同模板(通用版)3篇房屋融资租赁合同模板(通用版)3篇Housing financial leasing contract template (general version)合同编号：XX-2020-01甲方：_乙方：_ 签订日期：_ 年 _ 月 _ 日房屋融资租赁合同模板(通用版)3篇前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人用法、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，供应物的用法或收益权的一方为出租人；对租赁物有用法或收益权的一方为承租人。本文档依据租赁合同内容要求和特点绽开说明，具有理论指导意义，便于学习和用法，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。本文简要名目如下：
2、【下载该文档后用法Word翻开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击名目内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：房屋融资租赁合同样本(通用版)2、篇章2：房屋融资租赁合同例文根底版3、篇章3：房屋融资租赁合同模板篇章1:房屋融资租赁合同样本(通用版)出租方：以下简称“甲方：林荣芳，女，1971年10月3日生，汉族，住贵阳市南明区新村路102号附1号，身份证号码：520xx22张安东，男，1966年3月25日生，汉族，住贵阳市云岩区沙河街129号3单元6号，身份证号码：520xx32张越，男，1994年4月2日生，汉族，住贵阳市南明区新村路102号附1号，身份证号码：520xx22承租方：以下简称“乙方：张
3、元强，男，1981年12月19日生，汉族，住贵州省桐梓县天坪乡沿岩村瓦房组60号，身份证号码：xxxxxxx 张其银，男，1983年7月6日生，汉族，住贵州省桐梓县天坪乡沿岩村瓦房组57号，身份证号码：xxxxxxx甲乙双方在上一个合同根底上，经充分协商，就房屋融资租赁达成如下补充协议条款，共同遵守。一、甲方因融资租赁需要，将位于贵阳市后巢乡朝阳村火石坡二组房屋见附图租赁给乙方，租赁或用法期限为70年。房屋面积约为258平方米如以后过道封窗，面积为280平方米该房屋位于第三层整层，含炮楼和厕所本栋共三层，其他二层不属于本合同标的房屋。自合同生效之日起，乙方对房屋拥有占有、用法、收益权利;租赁期
4、间不含处分权，处分权在房屋灭失或拆迁安置补偿即：因房屋产生的其他权益乙方享受由甲方转移给乙方时生效，系权利的转移。二、该房屋属于甲方自建房，无产权证。但甲方保证对该房屋拥有占有、用法、收益的权利，假如以后有其他任何人，对该房屋主见上述权利，由甲方出面处理，房屋假如被依法确认为别人全部，甲方根据本合同第六条履行。三、房屋租赁总价款为人民币464400.00元1800元/平方米258平方米，金额大写为：肆拾陆万肆仟肆佰元整。四、付款方式：乙方分叁次付款，20xx年6月14日签订合同后48小时内，乙方将首期租房款贰拾万元整，打入甲方指定银行账户，分别为建行帐号：xxxxxxxxxxxxxx5680户
5、名：林荣芳金额￥144640.00元、工商帐号：62220224020xx255582户名：张安东金额￥35360.00元、工商帐号：621281 24020xx277880户名：张越金额￥20xx0.00元，合同生效，甲方出具收款收据;其次期付陆万元，付款帐号：工商帐号：62220xx4020xx255582户名：张安东，于20xx年12月31号前支付;第三期付所剩余款，于20xx年3月31号前付清，付款方式同其次期。乙方支付款项时，甲方开具收款收据。五、交房期限：甲方必需在乙方支付二期剩余房租后的下月移交全部房屋，否那么全部终止执行，甲方担当违约责任。六、假如甲方以后反悔，需要解除本合同，
6、那么甲方必需返还乙方所付全部租赁费，并按同期银行贷款利率的四倍支付利息。七、乙方不得反悔，假如乙方反悔，乙方必需向甲方支付已付款项20%的违约金。八、该房屋如遇征拨、拆迁，导致房屋灭失，那么，甲方必需在国家政策法规条款内，最大限度的获得房屋赔偿的权利及赔偿款，并由乙方享受房屋赔偿权利及赔偿款甲方无条件转移给乙方，赔偿权利及赔偿款包括同地段、面积商品房购房款安置费、搬家费、过渡费等。如乙方未能获得其中商品房购置款赔偿，居住权丢失，那么，甲方退还乙方所付剩余租期内的租金，并按同期银行贷款利率的四倍支付利息，或双倍返还乙方所付租金，乙方任选其一。九、租赁期间，乙方在房屋上修建的水池、门窗等物，全部权
7、归乙方。十、该房屋现状，楼顶仍存在大量建筑垃圾、室内天花板漏水，甲方必需免费在20xx年12月31日内为乙方清理、修好，否那么，乙方回绝支付第三批款项。十一、房屋在租赁期内出现损坏，如为甲方建筑缘由，或为房屋一、二层用法引起，甲方必需进展修复，修复费用由甲方担当，影响用法的，必需进展赔偿。十二、本合同壹式陆份，双方各保管叁份，具有同等效力。十三、本合同无手书条款，在双方签字后生效。甲方：乙方：日期：20xx年月日日期：20xx年月日篇章2:房屋融资租赁合同例文根底版【按住Ctrl键点此返回名目】甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方同意将位于街道XX路中段XX大厦501的房屋，面积约平方米，出租给乙
8、方办公用法。现甲乙双方协议如下，以共同遵守执行。一、承租期限为年，时间二零xx年月日起至二一年月日止。二、租赁金额为每月元，那么每年租金元。本租金为甲方不含税费实收款，租赁税费及房产用法税费，均由乙方负责。三、付款方式：乙方在起租之日一个月内应将第一年租金付请，今后逐年付款时间定于每年月日。四、鉴于乙方为初创企业，需要资金支持，甲方同意将房屋租金融资。假如每年的还租期限届至时乙方不能支付租金的，就得付还甲方房屋租金本金的10%的款项作为甲方融资收益，当年房屋租金免息宽限一年。依次类推。五、承租期间，如确因用法需要改建及装修，以不得损坏建筑物构造、确保建筑物平安的原那么，并征得甲方同意或请专家平
9、安评估认可，方可施行。假设因改建损伤建筑物主体构造的，乙方应负责修复或经济赔偿。全部建筑物的保养、修理及景观、物业的养护管理概由乙方负责。承租期满，乙方在承租期间所改建、装修及构筑物等不行挪动产物，假设甲方需要的应予保存，可折价补偿。六、承租期间用法的水、电、通信及其它需要由甲方办理的相关手续，甲方应当协作，费用由乙方负责。七、乙方在承租期间应按有关规定及实际需要，保好防火、防盗及人财物的各项平安工作，期间所发生的一切平安事故，全部责任概由乙方自行担当。假设事故造成甲方财产损失的，乙方应负责修复或经济赔偿。八、甲乙双方本着真诚合作，公平互利，争取建立长远合作关系的精神，全都同意，如本合同期满，
10、甲方如未考虑自主开发建立;乙方有续租或有新的合作愿望，甲方应作优先考虑，详细事项届时再行协商。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，租赁期满，完成全部合同商定事项时自行失效。合同未尽事宜，甲乙双方另行协议，并同具效力。甲方：乙方：公章法人代表：法人代表：年月日年月日篇章3:房屋融资租赁合同模板【按住Ctrl键点此返回名目】出租方以下简称甲方：_承租方以下简称乙方：_甲乙双方同意根据以下条款签订本中小企业融资租赁合同。第一条合同说明甲方依据乙方的需要和托付，根据乙方供应的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进其次条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。其次条
11、租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额1.财产名称;2.国别;3.规格型号;4.质量标准;5.数量;6.总金额。第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和用法地点。1.租赁财产由供货方挺直运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。2.租赁财产运达安装或用法地点后，乙方应在_天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。3.假如在_天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完好、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4.假如乙方在验收时发觉租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等状况属于卖方的责任时，乙方应在接货后_天内从商检部门
12、获得商检证明并马上将上述状况书面通知甲方，甲方将依据与供货方签订的购货合同规定的有关条款帮助乙方对外进展交涉，办理索赔等事宜。第四条租赁期限第五条租金金额，支付日期和方式第六条租金的担保1.本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金_元，作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在租赁期满时抵作最终一期租金的全部或一局部。乙方违背本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。2.乙方托付_为本合同乙方的经济担保人。不管发生何种状况，乙方未根据本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按担保法规定负连带赔偿责任。第七条合同期满时租赁财产的处理即确定是退租、续租，还是留购第
13、八条当事人的权利义务第九条违约责任第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向_仲裁委员会申请仲裁。第十一条双方商定的其它条款第十二条出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件。本合同未尽事宜，由双方协商解决。第十三条经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成局部、具有合同的效力。本合同自_年_月_日起生效。本合同正本一式2份，自甲乙双方签章后生效，双方各执正本1份为凭。出租方盖章：承租方盖章：地址：_ 地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_托付代理人：_签字托付代理人：_签字经办人开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_电话：_ 电话：_电挂：_ 电挂：_邮政编码：_ 邮政编码：_担保人：盖章担保人：盖章_年_月_日 _年_月_日- Designed By JinTai College -
