《建设工程合同通用条款对专用条款有哪些限制》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设工程合同通用条款对专用条款有哪些限制（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建设工程合同通用条款对专用条款有哪些限制?建立工程?合同通用?条款对专?用条款有?哪些限制?建立工?程合同通?用条款对?专用条款?有哪些限?制【建立?工程合同?】池锝?网本文?已影响?人篇一：?工程合同?为何区分?通用条款?和专用条?款工程?合同为何?区分通用?条款和专?用条款?众所周知?，合同是?合同文件?的简称。?建立工程?合同文件?一般有如?下构成：?1合同?协议书；?2中标?通知书；?3投标?函及投标?函附录；?4专用?合同条款?；?5?通用合同?条款；?6?技术标?准和要求?；7?图纸；?8已标?价工程量?清单；?9其?他合同文?件。其中?，通用合?同条款与?专用合同?条款一般?合称
2、为合?同条件?C ond?i tio?n s o?fCo?n tra?c t。?为什么?合同条件?要分为通?用条款、?专用条款?两局部呢?？?1、有?关行业主?管部门或?专业协会?制定合同?范本的普?遍做法?例如：?1?全国范?围内行业?适用的范?本：?中华?人民共和?国标准施?工合同?2017?年版，?建立工程?施工合同?GF-?1999?-020?1，水?利水电土?建工程施?工合同条?件GF?-201?7-02?08，?大路工程?施工合同?国内招?标、20?17年版?等等；?2地方?范围内适?用的范本?：?上海市?建立工程?施工合同?201?7年版?，广东省?建立工程?施工合同?201?7
3、年版?，河北省?建立工程?施工合同?201?7年版?，湖南省?建立工程?施工合同?201?7年版?等等；?3?其他合?同范本，?专业工程?如上海市?园林绿化?建立工程?施工合同?201?7版，?家装合同?范本，还?有分包工?程合同范?本等等。?范本具有?广泛的适?用性。?施工合同?范本G?F-19?99-0?201?的名词定?义指出：?通用条款?是依据法?律、行政?法规规定?及建立工?程施工的?需要订立?，通用于?建立工程?施工的条?款；专用?条款是发?包人与承?包人依据?法律、行?政法规规?定，结合?详细工程?实际，经?协商达成?全都看法?的条款，?是对通用?条款的具?体化、补?充或修改?。
4、各类范?本中的通?用条款是?依据合?同法、?建筑法?等法律?、行政法?规制定的?，同时，?也考虑了?建立工程?施工中的?惯例以及?施工合同?在签订、?履行和管?理中的通?常做法，?具有较强?的普遍性?和通用性?，是通用?于各类建?设工程施?工的根底?性合同条?款。建立?工程虽然?具有单件?性，不同?的工程在?施工方案?以及工期?、价款等?方面各不?一样，但?在工程施?工中所依?据的法律?、行政法?规是统一?的，发包?方与承包?方的权利?和义务是?根本全都?的，对于?违约、索?赔和争议?的处理原?那么也是相?同的。因?此，可以?把建立工?程施工中?这些共性?的内容固?定下来，?形成合同?的通用条
5、?款，实际?工程可以?挺直原文?不加修改?的引用。?这种做法?的优点是?挺直用法?普遍熟识?和流行的?工程管理?制度，提?高效率，?保证公正?。?发包?方与承包?方结合具?体工程，?经协商一?致，可对?通用条款?进展补充?或修改，?在专用条?款内商定?。合同履?行中是否?执行通用?条款要根?据专用条?款的商定?。假如专?用条款没?有对通用?条款的某?一条款作?出修改，?那么执行通?用条款，?否那么按修?改后的专?用条款执?行。在工?程招标中?，通用条?款是作为?招标文件?的一局部?供应给投?标人。无?论是否执?行通用条?款，通用?条款都应?作为合同?的一个组?成局部予?以保存，?不应只把?协议
6、书和?专用条款?作为全部?合同内容?。?2、企?业或建立?工程的实?际做法?一些长期?有建立工?程发包业?务的单位?如房地?产公司?或大型建?设工程，?需要签订?较多工程?或标段的?合同，根?据企业管?理制度和?整个建立?工程管理?的统一要?求，制定?统一的通?用合同条?款，然后?针对不同?标段合同?的详细情?况制定专?用合同条?款。? 3、?详细工程?合同的可?会谈性差?别有些工?程不预备?采纳范本?，特殊拟?定了富有?特色的合?同时，可?以不区分?通用与专?用，只需?要一份齐?全完好的?“合同条?款。但?在特别情?况下，可?将不行谈?判的条款?内容构成?通用合同?条款，对?于可会谈?的条款
7、内?容构成专?用合同条?款。?给?出一个不?很有佐证?力的例子?是：合同?法、?建筑法?等法律、?行政法规?制定的，?同时，也?考虑了建?设工程施?工中的惯?例以及施?工合同在?签订、履?行和管理?中的通常?做法，具?有较强的?普遍性和?通用性，?是通用于?各类建立?工程施工?的根底性?合同条款?。建立工?程虽然具?有单件性?，不同的?工程在施?工方案以?及工期、?价款等方?面各不相?同，但在?工程施工?中所根据?的法律、?行政法规?是统一的?，发包方?与承包方?的权利和?义务是基?本全都的?，对于违?约、索赔?和争议的?处理原那么?也是一样?的。因此?，可以把?建立工程?施工中这?些共性的?
8、内容固定?下来，形?成合同的?通用条款?，实际工?程可以直?接原文不?加修改的?引用。这?种做法的?优点是直?接用法普?遍熟识和?流行的工?程管理制?度，进步?效率，保?证公正。?发包方?与承包方?结合详细?工程，经?协商全都?，可对通?用条款进?行补充或?修改，在?专用条款?内商定。?合同履行?中是否执?行通用条?款要依据?专用条款?的商定。?假如专用?条款没有?对通用条?款的某一?条款作出?修改，那么?执行通用?条款，否?那么按修改?后的专用?条款执行?。在工程?招标中，?通用条款?是作为招?标文件的?一局部提?供应投标?人。无论?是否执行?通用条款?，通用条?款都应作?为合同的?一个组成
9、?局部予以?保存，不?应只把协?议书和专?用条款作?为全部合?同内容。?2、企业?或建立项?目的实际?做法一?些长期有?建立工程?发包业务?的单位?如房地产?公司或?大型建立?工程，需?要签订较?多工程或?标段的合?同，依据?企业管理?制度和整?个建立项?目管理的?统一要求?，制定统?一的通用?合同条款?，然后针?对不同标?段合同的?详细状况?制定专用?合同条款?。?3、具?体工程合?同的可谈?判性差异?有些工程?不预备采?用范本，?特殊拟定?了富有特?色的合同?时，可以?不区分通?用与专用?，只需要?一份齐全?完好的“?合同条款?。但在?特别状况?下，可将?不行会谈?的条款内?容构成通?用合
10、同条?款，对于?可会谈的?条款内容?构成专用?合同条款?。?给出?一个不很?有佐证力?的例子是?、中?华人民共?和国建筑?法及有?关法律规?定，遵循?公平、自?愿、公正?和老实信?用的原那么?，双方就?天玉玻璃?厂厂房工?程施工及?有关事项?协商全都?，共同达?成如下协?议：?一、?工程概况?1.工程?名称：中?华人民共?和国建筑?法及有?关法律规?定，遵循?公平、自?愿、公正?和老实信?用的原那么?，双方就?天玉玻璃?厂厂房工?程施工及?有关事项?协商全都?，共同达?成如下协?议：?一、?工程概况?1.工程?名称?附件1?。? 6.?工程承包?范围：?主厂房?土建、主?体钢构造?工程、工?艺
11、钢构造?，屋面、?墙面、装?饰装修、?给排水、?采暖通风?、照明电?，附属房?屋及室外?工程等。?详见工?程量清单?。?详见工程?量清单?。?二、合同?工期计?划开工日?期：?年?月?日。计?划开工日?期：?年?月?日?。?工期?总日历天?数：?天?。工期总?日历天数?与依据前?述方案开?开工日期?计算的工?期天数不?全都的，?以工期总?日历天数?为准。?三?、质量标?准工程?质量符合?合格?标准?。?四、签?约合同价?与合同价?格形式?1?.签约合?同价为：?人民币?大写?(￥元?)；其?中：?1?平安文?明施工费?：?人民?币大写?(￥?元)；?2材料?和工程设?备暂估价?金额：?人民币?
12、大写(?￥元)?；?3?专业工程?暂估价金?额：?人?民币大?写(￥?元)；?4暂?列金额：?人民币?大写?(￥元?)。? 2?.?五、项?目经理?承包人项?目经理：?。?六?、合同文?件构成?本协议书?与以下文?件一起构?成合同文?件：?1?中标通?知书如?果有；?2投?标函及其?附录如?果有；?3专?用合同条?款及其附?件；?4?通用合?同条款；?5技?术标准和?要求；?6图纸?；7?已标价?工程量清?单或预算?书；?8其他?合同文件?。?在合?同订立及?履行过程?中形成的?与合同有?关的文件?均构成合?同文件组?成局部。?上述各?项合同文?件包括合?同当事人?就该项合?同文件所?作出的补
13、?充和修改?，属于同?一类内容?的文件，?应以最新?签署的为?准。专用?合同条款?及其附件?须经合同?当事人签?字或盖章?。?七、承?诺?1.发?包人承诺?根据法律?规定履行?工程审批?手续、筹?集工程建?设资金并?根据合同?商定的期?限和方式?支付合同?价款。?2.承包?人承诺按?照法律规?定及合同?商定组织?完成工程?施工，确?保工程质?量和安全?，不进展?转包及违?法分包，?并在缺陷?责任期及?保修期内?担当相应?的工程维?修责任。?3.发包?人和承包?人通过招?投标形式?签订合同?的，双方?理解并承?诺不再就?同一工程?另行签订?与合同实?质性内容?相背离的?协议。?八?、词语含?义本
14、协?议书中词?语含(本?文来自：?.cdF?d s.c?O M 池?锝网?:建立工?程合同通?用条款对?专用条款?有哪些限?制)义与?其次部分?通用合同?条款中赋?予的含义?一样。?九、签订?时间本?合同于?2017?年 1?0月?20 日?签订。?十、签订?地点本?合同在北?京市石景?山区签?订。?十?一?、补充协?议合同?未尽事宜?，合同当?事人另行?签订补充?协议，补?充协议是?合同的组?成局部。?十?二、合?同生效?本合同自?发包方?和承包方?的法定代?表人或其?受权代理?人在协议?书上签字?并盖单位?章后本合?同生效?生效。?十?三、合同?份数本?合同一式?6 份?，均具有?同等法律
15、?效力，发?包人执?3份，?承包人执?3 份?。?发包?人：? (?公章) ?承包人：?(公章?)篇三：?建立工程?施工合同?(GF?2017?020?1)协议?书、专用?条款填写?范例第?三章拟?签订的合?同条款?GF?2017?020?1建?设工程施?工合同?示范文?本住?房和城乡?建立部?国家工商?行政管理?制定总?局第一?局部合?同协议书?发包人?全称?：?北京?首钢耐材?炉料有限?公司?承包?人全称?：?依据?中华人?民共和国?合同法?、中华?人民共和?国建筑法?及有关?法律规定?，遵循平?等、自愿?、公正和?老实信誉?的原那么，?双方就首?耐秦皇岛?技改工程?两万?吨镁碳砖?生产线工?程主厂房?工程施工?及有关事?项协商一?致，共同?达成如下?协议：?一?、工程概?况?1.工?程名称：?中华人民?共和国合?同法、?中华人?民共和国?建筑法?及有关法?律规定，?遵循公平?、自愿、?公正和诚?实
