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1、单位工程质量评估报告新版单位工程质量评估报告建立单位有关文字材料需打印。单位工作质量检查报告设计单位单位工程质量检查报告勘察单位单位工程质量评估报告监理单位监理单位工程质量评估报告一、工程概况:二、监理质量评估根据建立工程验收标准、建筑工程质量验收标准等及有关工程建立和政策、法规文件等。三、施工单位施工状况1、施工组织设计方案，施工阶段检验批的隐检质量报审完好，无构造质量隐患。2、各项资料报审检查根本完好。3、施工管理体系完好，专业技术人员持证上岗。4、各分局部项工程的主控工程和一般工程质量抽样检验合格。四、各分部工程质量评估状况建立、监理公司组织验收小组对本工程进展了开工验收和质量评估，对室
2、内、室外工程及屋面进展全数检查，均符合设计标准要求。结合监理工程师日常质量的监理状况，对本工程质量评估状况如下：地基与根底本工程根底采纳桩筏根底；混凝土：根底垫层用法C15，以下用法C30。所用法砼为商品砼，混凝土配比及材料合格证、试验报告齐全，浇筑过程中抽检了塌落度，并按要求见证取样，到期后经检测，强度符合要求。混凝土振捣密实，无露筋、蜂窝现象，截面尺寸正确，后期采纳浇水养护，并实行了防护措施。砼采纳商品砼，垫层采纳平板振动器振捣,其他采纳插入式振动棒振捣，砂浆搅拌采纳机械搅拌，施工组织设计、施工方案制定的比拟合理，并在施工中得到了执行，保证了施工质量。根据建筑地基根底工程质量验收标准、砌体
3、工程施工质量验收标准、地下防水工程质量验收标准和混凝土构造工程施工质量验收标准，根底工程验收符合要求。主体构造主体为剪力墙构造，采纳采纳蒸压加气砼砌块，混合砂浆砌筑，砌体组砌方法正确，砂浆饱满度在80%以上，砂浆试块经试验合格。混凝土工程，所用法砼为C25商品砼，混凝土配比及材料合格证、试验报告等资料齐全，浇筑过程中抽检了塌落度，并按要求见证取样，到期后经检测，强度符合要求。混凝土振捣密实，无露筋、蜂窝现象，截面尺寸正确，后期采纳浇水养护，并实行了防护措施。入模振捣可以到达操作标准要求。所取混凝土试件、钢筋组数符合标准要求，钢筋规格、型号符合设计要求，原材取样、试验报告均合格。混凝土子分部工程
4、未出现大面积蜂窝、麻面、鼓模现象。标养、同养试块留置符合要求，砼构造强度、钢筋爱护层进展了检测符合要求。根据混凝土构造工程质量验收标准和砌体工程施工质量验收标准，主体工程质量经检查验收符合要求。建筑装饰装修1抹灰子分部室内抹灰：在抹灰施工前，监理人员对不同材质砌体之间防裂网的钉设进展了验收，符合施工要求。为保证抹灰质量，抹灰前工程部对墙体进展喷浆处理。基层底子按要求进展打点挂线通筋，掌握室内外尺寸、平整、垂直度。面层配比计量符合要求，抹灰总体质量符合要求，阴阳角顺直、平整度、垂直度符合标准要求，未出现裂缝，局部空鼓处已进展返工处理。2饰面砖子分部卫生间为内墙砖到顶，瓷砖经监理人员见证取样送检合
5、格，瓷砖外表平整度、垂直度符合设计及标准要求，缝宽根本匀称，空鼓、损坏的瓷砖进展了更换。3涂饰子分部内墙涂料：材料经监理人员见证送检合格，室内乳胶漆涂料外表平整，色泽全都，阴阳角顺直。踢角、管根等细部处理符合要求。外墙为真石漆，外表平整，色泽匀称，阴阳角顺直。楼梯栏杆、扶手焊接坚固，整体性好。4门窗子分部窗户规格、品种符合要求，经见证送检性能合格，窗框安装坚固，固定方式正确，窗扇连接坚固，外表平整，玻璃厚度、平整、透亮度符合设计要求，胶条根本吻合，窗框四周打胶匀称全都。5地面子分部室内楼面施工地板砖，卫生间采纳300300防滑地板砖。其余采纳600*600地砖。地板砖颜色全都，外表平整，接缝平
6、整，布砖全都，粘贴坚固；卫生间地砖铺贴接缝凹凸、流水坡度、门口处错台全都等符合标准要求。建筑节能屋顶采纳60厚挤塑聚苯板，外墙采纳50厚模塑聚苯板保温板，窗用法塑钢中空玻璃窗.施工质量到达图纸设计节能要求。经检查符合要求。综上所述根据建筑装饰工程施工质量验收标准、建筑节能工程施工质量验收标准，装饰分部工程质量经检查验收符合要求建筑屋面屋面为钢筋砼现浇顶板，采纳60厚挤塑聚苯板保温，弹性体改性沥青SBS防水卷材。工程施工过程中，屋面防水材料铺贴、搭接、附加层经检查符合标准做法。材料合格证、试验报告齐全。屋面找平层无裂缝、空鼓现象，屋面找坡层的厚度及协作比符合要求。对屋面各层的施工质量进展分层验收
7、，监理人员在屋面工程施工过程中严格工序检查验收，逐项工序验收，并根据国家规定进展旁站监理，工程施工质量到达施工标准要求。根据屋面工程质量验收标准，经检查验收屋面工程质量符合要求，屋面无渗漏现象。建筑给排水及采暖管材、洁具、水嘴、阀门、保温材料合格证、试验报告齐全，管道试压、单项试压、系统试压监视符合要求。排水通球试验、通水灌水试验符合要求。管道管型、位置、坡度、数量符合设计要求，管道除锈洁净，防锈较好，明露管道坡度、银粉漆洁净、清楚。管道保温外表较平整，保温材料符合设计要求，管道垂直度、标高根本符合要求。开关、水嘴用法严密敏捷。根据建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准，经检查验收，给排水及采
8、暖分部工程施工质量符合标准要求。建筑电气安装电线、电缆、开关、插座、漏电爱护器等材料合格证、试验报告齐全，经监理见证取样试验合格。线路布置、线径、开关插座位置符合设计要求，绝缘电阻，接地电阻经测试符合设计及标准要求。根据建筑电气安装工程施工质量验收标准经检查验收，建筑电气分部工程施工质量符合标准要求。六、施工中发生的质量事故、问题缘由分析和处理结果在施工过程中，施工工程部可以根据操作规程和施工标准进展施工，准时进展报验。施工单位施工管理较抱负，现场管理人员装备根本齐全，施工组织设计及关键部位的施工方案均由监理方审核批准后施行并落实。由于管理措施得当，使工程处于事前、事中、事后的全面掌握中，未出
9、现大的质量问题及平安隐患。本工程虽未出现大的质量事故，但存在一些质量问题，归纳起来主要有几方面：装修装饰阶段，专业分包施工队伍多，总包单位协调难度较大，分包单位之间协作协调常常出现问题，施工中简单出现质量隐患。针对装修装饰阶段施工特点，监理方、建立方对总包单位分包单位互相协调、协作，使各专业分包工程能顺当进展，要求各专业分包单位服从总包单位的管理，要求总包单位加强对分包单位的质量、进度管理，分包施工方案符合总进度要求，从而协调了施工关系，有效的保证了工程质量和施工进度。七、工程质量的综合评估看法年月日单位工程质量评估报告施工单位附：工程开工报告注：有关文字材料需打印一、保证资料施工中坚持原料送
10、检制度，进场的钢筋有合格证，建立单位共同取送检，经检验全部合格，工程中全部焊接钢筋由经过专业训练的专职焊工考核合格进展施工焊，焊接经现场取样送检全部合格。水泥进场时有合格证，与建立单位代表取样送检全部合格，并按进场数量、施工用量及日期分批送检。工程中所用砂石经做砂石分析全部合格。砌筑用红砖按要求取样送检，经检验全部合格。防水材料取样送检合格。塑钢窗有试验报告，质量符合要求。砼、砂浆试块依据浇筑数量、施工台班等进展留置，现场标准养护，强度到达设计要求。地基有验收记录及结论。地基有验收记录及钎探记录钎探结论。回填土取样送检全部合格。全部隐藏工程都经过了建立单位验收签章，并且有记录。二、工程质量检查
11、状况根底及主体工程中，土方的土质及回填料符合设计要求。主体为框剪构造，砼外观光滑平整、密实，无质量缺陷。砌体的品种、标号符合要求，砂浆饱满度达80%以上，砌体无通缝，拉筋留设位置间距符合要求。钢筋的品种、质量、性能符合设计要求，钢筋外表干净，受力筋规格、数量、样子、尺寸锚固长度，接头设置均符合设计要求和标准规定。抹灰层与基层粘结坚固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝内墙涂料无掉粉、起皮、漏刷、透底现象，线角顺直清楚。内墙磁砖规格、颜色符合设计要求，外表平干净净，整砖套割吻合，接缝平直嵌密实。外墙蘑菇石贴粘坚固，外表平干净净，勾缝粗细匀称、顺直、清楚。细木制作接缝严密，镶钉固牢。油漆工程无流坠、漏
12、刷现象棕眼刮平、木纹清楚外表光亮、匀称全都，无挡手感。玻璃裁割尺寸正确，安装平整、坚固、无松动。楼地面外表平整、干净、基层与面层粘结坚固，缝格平直，无空鼓现象。防盗门安装坚固，位置符合要求，五金安装齐全，位置适合，铝合金窗附件齐全，推拉敏捷，关闭严密，密封胶涂料抹密实平整，宽窄全都。屋面工程铺贴平整、坚固、无积水、渗漏，细部处理符合标准要求。落水管安装坚固、顺直，排水畅通。单位子单位工程质量掌握资料核查记录一单位子单位工程质量掌握资料核查记录一表单位子单位工程质量掌握资料核查记录一表单位工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录二单位工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录二单位子单位工程观感质量检查记录三
