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1、合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同.合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同发包方甲方：承包方乙方：合肥安静电子科技有限责任公司合同编号：合肥市建筑装饰协会制定用法说明1、此合同文本适用于本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程。2、工程承包方乙方，应具备工商行政管理部门核发的营业执照。3、甲、乙双方当事人挺直签定此合同的，应一式叁份。甲方执一份，乙方执两份；凡在本市各住宅装饰装修市场内签定此合同的，应一式四份住宅装饰装修市场执一份。住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款发包方以下简称甲方：托付代理人姓名：身份证号码：联络电话：通讯地址：邮政编码：承包方以下简称乙方：合肥安静电子科技有限责任公司社会统一信
2、誉代码：91340100771135843A(1-1) 法定代表人：王梦伟通讯地址：合肥市合作化路9号4栋205室邮政编码：230016效劳热线：传真：电子邮箱：本工程设计人：联络电话：施工队负责人：联络电话：按照中华人民共和国合同法及其它有关规律、法规的规定，结合本市住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程以下简称工程的有关事宜达成如下协议：第一条、工程概况1.1 工程地址：1.2 工程装饰装修面积：,户型：室厅厨卫1.3工程内容及做法：见附表1：住宅室内装饰装修工程施工工程确认表；附表2：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表。1
3、.4 工程承包方式，双方商定实行以下第种承包方式： 乙方包工、包根底施工材料、包局部或全部主材以甲方托付乙方代购主材清单为准；乙方包工、包根底施工材料，甲方供应主材见附表3：甲方供应装饰装修材料明细表；1.5 工程期限工作日开工日期年月日首期工程款到位后的第三天为开工日期；开工日期年月日按商定质量验收标准验收合格的日期为开工日期。1.6合同价款：本合同工程造价为人民币元；金额大写：元。见附表4：住宅室内装饰装修工程报价单其次条、工程监理本工程假设实行工程监理，甲方与监理公司另行签定工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。第三条、施工图纸设计标准3.1
4、实际方案和施工图纸必需符合有关国家对设计文件的编制规定，并到达相应设计深度要求。3.2双方商定施工图纸实行以下第方式供应：甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份；甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份须双方在每页图纸上签字方为有效。设计费用元，由甲方支付此费用不在工程价款内。第四条甲方义务4.1甲、乙双方签订合同时，甲方应将精确的联络地址及通讯方式供应给乙方，以备甲、乙双方执行此合同过程中业务联络之用。4.2开工前三天，为乙方入场施工制造条件，包括：搬清室内家具、电器等陈设，以不影响施工设计为原那么；乙方不对余留陈设负责。4.3供应施工期间的水源、
5、电源，并担当费用。4.4负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。4.5不得有以下行为：变动房屋承重构造；将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间；擅自将生活污水管道接入雨水管道和改装、迁移或者撤除公共供水、排水设施；撤除连接阳台的砖、混凝土强体；损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果；其他影响建筑构造平安和用法功能的行为。4.6负责办理物业管理部门的开工手续，并担当物业管理部门的各种费用。4.7凡涉及4.5款的变动，甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出申请，由原建筑设计单位或者具有相应资质等级的建筑设计单位队改动方案的平安进展审定并出具书面证明，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方
6、备案。4.8参加工程质量和施工进度的监视，负责工程过程中的材料和阶段性验收。第五条、乙方义务5.1严格按甲方签字认可的图纸施工。5.2施工中严格执行施工标准和质量标准，保质按期完成工程施工。5.3施工中严格遵守有关施工平安防护规定，因违背平安防护规定出现工伤事故，由乙方自行担当，与甲方无关。5.4施工中严格执行国家有关施工现场文明施工管理的规定，做到不污染环境，不扰民。5.5施工中严格执行有关纺火条例。由于施工造成的火灾事故，由乙方担当，给甲方造成损失的，负赔偿责任。5.6保证施工现场的干净有序。5.7工程开工后负责清扫施工现场。不包括专业保洁5.8负责做好开工后交付用法前的成品爱护工作甲方托
7、付别人进展其他施工工程造成穿插施工除外。5.9严格执行国家、本市及物业管理部门的强迫停顿施工和临时静音施工规定。第六条、工程变更6.1甲方变更或增减施工工程时，应与乙方协调，双方签署工程变更单见附表5：住宅装饰装修工程工程变更单，明确调整的价款及工期的相应增减。6.2 合同履行中的各项协商事宜、工程变更等均须由乙方施工负责人与甲方共同商定并签署书面协议或工程变更单，任何口头承诺或口头协议无效。6.3工程增项或变更应适当顺延工期。第七条、材料供给7.1由乙方选购的主要施工材料、设备，进场时应通知甲方到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应制止用法，甲方有权要求更换，如已用法，对工程造成
8、损失的，乙方应负责整修并担当费用。7.2由乙方购置的主要施工材料、设备，在工程施工过程中，甲方如需变更，双方须先填写变更洽谈单，确认品牌及价格后，乙方方可购置，任何口头承诺无效。7.3由甲方负责选购供给的材料、设备，应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。因甲方供给料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方担当。7.4双方所供应的建筑装饰装修材料、设备，必需符合国家室内装饰装修有害物质限量标准，有法定有效的检验合格报告。7.5如甲方指定材料发生质量问题，造成退、换
9、货以及整修并因此延误工期的，乙方不担当责任。7.6甲方托付乙方代购“主材的，须在合同中列明“甲方托付乙方代购主材清单，并将全部款项交乙方。甲方未书面托付乙方代购而经由其他任何人推举或代购的，乙方不担当任何责任。7.7在施工过程中，如甲方要求更换商定材料，且乙方材料已进场，甲方负责担当材料运输费、搬运费。凡由乙方供应的材料，如发生上述问题造成的损失均由乙方负责。第八条、工期延误8.1对以上缘由造成的开工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：工程量增加或设计变更；不行抗力；甲方同意工期顺延的其他状况；8.2本合同所指“工期指符合国家及物管部门规定的准许施工的有效期如静音施工工期属非有效工期，应相当顺
10、延。遇到国家法定节假日及国家、物管部门制止施工那么工期顺延。8.3因甲方未按合同商定完成其商定应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格或安装地板、橱柜、电器等而影响工程质量以及施工进度的，返工费用由甲方担当，工期顺延。8.4甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题造成返工的饿，返工费用由乙方担当工期不顺延。第九条、质量标准9.1双方商定本工程施工质量应符合国家标准GB50327-2001住宅装饰装修工程室内环境污染掌握标准。9.2装饰装修室内环境污染掌握，应严格根据GB50325-2001民用建筑工程
11、室内环境污染掌握标准标准执行。第十条、工程验收与结算10.1双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：主要施工材料验收开工后三日内；隐藏工程验收；中期验收；开工验收。10.2隐藏工程验收指工程中水、电管线改造根本铺设完成；中期验收指工程进度过半，即木制品工程根本完毕、油漆工程施工前。乙方通知甲方进展中期验收及中期结算依据“合同预算、工程变更洽商及水、电施工核算中期款，甲方未按商定交纳中期款，乙方有权暂停施工，由此造成工期延误等损失由甲方担当。10.3甲、乙双方均有责任核实各局部工程工程及工程量。乙方担当施工的工程工程、单价及工艺以报价单上文字说明为准；完工结算工程量以工程施工中实际
12、发生量为准。工程量计算方式按国家相关规定执行。墙面乳胶漆、墙面瓷砖遇门窗洞口减半计算10.4工程开工验收前三日，乙方向甲方供应验收通知单和结算清单，甲方接到乙方验收通知单和结算清单三日内进展修改，验收合格后填写工程验收单见附表6：住宅室内装饰装修工程验收单。验收合格后三日内甲方应付清尾款，双方办理工程移交手续，签署保修单，提交水电改造图。10.5工程中期验收或开工验收时，甲方应在接到乙方验收通知单三日内进展验收，假如甲方即不参与验收又不在上述是内提出书面看法，那么视为甲方认可该期工程验收。10.6双方进展开工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。10.7双方未办理验收手续，甲方不得
13、入住。如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当。10.8在开工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，可申请由法定检测单位对工程质量、室内空气质量进展检测，检测过程中支出的相关费用由责任方担当。第十一条、工程款支付11.1合同签字生效后，甲方按以下表中的商定方式向乙方支付工程款：11.2工程验收合格，甲方对乙方提交的工程结算单进展审核见附表7：住宅室内装饰装修工程结算单。自提交之日起三日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程款；11.3为保证甲、乙双方利益，各项工程款由甲方交到乙方财务部门，盖有乙方财务章的收据为有效付款第十二条、工程保修12.1工程开工验收合格甲方付清尾款
14、后，乙方向甲方出具工程质量保修单见附表8：住宅室内装饰装修工程保修书。12.2本工程自验收合格双方签字之日起，在正常用法条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。12.3保修范围为乙方施工的工程工程，由于施工质量问题和乙方供应材料缘由造成的损坏，乙方负责保修。12.4由于甲方用法不当造成损失或不能正常用法，不属保修范围。12.5早工程保修期限内，甲方通知乙方修理时，乙方须在48小时内到达现场查验，并在双方商定的时间内修理。第十三条、有关详细规定13.1工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管。工程开工验收后，甲方负责供应新锁把，由乙方当场负责安装交付用法。13.2施工中材料搬运上楼费及垃圾清运费面积大小和楼层凹凸由双方商定。如甲方自行搬运和清理，那么不支付乙方费用。13.3施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点分至点分；下午点分至点分。第十四条、违约责任14.1合同签定后，甲、乙双方中任一单方面要求解除合同，须按合同额的20赔付对方违约金。14.2合同签定后，非乙方缘由，甲方减项金超过总工程款的10包含10以上，甲方须向乙方支付减项工程金额的35作为变更损失费。14.3施工过程中任何一昂当事人无法连续履行合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立
