《北京市建设小型工程施工合同范本(最新版样本)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京市建设小型工程施工合同范本(最新版样本)（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、北京市建设小型工程施工合同范本(最新版样本)编号：北京市建立工程施工合同小型工程本发包方：承包方：工程名称：工程地点：建筑面积：平方米；层数：构造类型：；檐高/跨度：米批准文号：有权机关批准工程立项的文号：工程性质指基建、技改、合资等：承包范围：承包方式：质量等级优良或合格：工程承包造价金额大写：￥：元北京市建立工程施工合同条款按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，就本项工程建立有关事项，在遵循富强、民主、文明、和谐，自由、公平、公正、法治的原那么根底上，经双方协商达成如下协议：第1条发包人同意承包人采纳设计、施工一条龙总承包的形式来完成与发包人工程有挺直关系
2、的自来水改线工程。由于设计和施工都由承包人完成，所以除非发包方提出设计变更或者依据现场实际状况进展的图纸变更事先得到发包人和监理工程师确实认，否那么承包人将完全根据图纸施工，并担当全部费用直至工程开工。第2条工期本合同工程定于年月日开工；于年月日开工。合同工期日历天数为天。第3条图纸。发包于年月日，向承包方供应套图纸。第4条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：；工程经理姓名：。第5条发包人工作5.1 负责办理施工报建及领取建筑答应证，并且乙方赐予主动协作。5.2 供应一套工程地质报告书和设计图纸一套。5.3 将水准点与座标掌握点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验。5.4 依据发包
3、人、承包人二方签署的协议，协调、处理施工现场旁边道路、道路附属绿地、建筑物、构筑物、古树名木和地下管线的爱护及施工扰民问题。假如施工扰民是由于承包人所引起，那么扰民的处理费用那么由承包人支付。5.5 组织图纸会审和设计交底。5.6 在收到承包人供应的施工组织设计或施工方案和进度方案后，经审查合格后于5日内予以确认。5.7 发包人将在现场监视检查施工质量、进度、负责处理理设计图纸问题、签证设计变更、工程进度付款签证和其他必需的签证。5.8 组织对工程开工验收，并按期办理开工结算。5.9 如需要在有毒有害的环境中施工时，承包方按有关规定供应相应的防护措施方案，经发包人审查批准后执行，其经济支出将作
4、为工程变更的一局部。第6条承包人工作6.1 负责施工场地内临时设施、临时道路、临水、临电管线的修建安装。6.2 每周向发包方和监理工程师报送施工方案和已完工程进度统计报表包括工程进度、工程量、工作量以及发包人或现场监理要求的其他数据。6.3遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责平安保卫、干净卫生等各项工作，做好施工现场四周建筑物、构筑物含文物爱护建筑、古树名木和地下管线的爱护。6.4按施工平安标准的规定实行预防事故的措施，确保施工平安和第三者的平安。6.5 编制施工组织设计或施工方案，施工进度方案、设备、材料、成品、半成品进场方案。6.6 在图纸会审和设计交底后3天内
5、向发包方提交施工组织设计或施工方案和进度方案。6.7 承包方不按合同商定完成各项工作时，应担当由此造成的经济损失和工期拖延所造成的一切后果。6.8 做好施工原始记录、隐藏验收记录、汇合施工技术资料并移交工地前把该已经整理好的文件交给发包方。6.9 做好施工组织、管理工作，维持现场清洁、道路通畅、整齐堆放器材，并准时去除垃圾和不用的临时设施。6.10 凡施工中发生的一切平安事故，均由乙方负责，并马上书面报揭发包人备案。6.11 在保修期遵守和执行政府建筑工程保修条例及其它有关法规的要求。第7条质量与检验7.1 工程质量应当到达协议书商定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为根
6、据。因承包人缘由工程质量达不到商定的质量标准，承包人担当违约责任。7.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任比例分别担当。7.3 承包人应仔细根据标准、标准和设计图纸要求以及监理工程师发出的指令施工，随时承受发包人和监理工程师的检查检验，为检查检验供应便利条件。7.4 工程质量达不到商定标准的局部，发包人和工程师一经发觉，应要求承包人撤除和重新施工，承包人应按设计图纸的要求撤除和重新施工，直到符合商定标准。因承包人缘由达不到商定标准，又不能准时改正时，发包人可以邀请其他承包人完善此项工作，并依据其他承包人
7、的付款要求，从承包人的工程款项下扣除，承包人还应担当撤除和重新检测的费用。7.5 工程师的检查检验不应影响施工正常进展。如影响施工正常进展，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人担当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人担当，相应顺延工期。7.6 工程具备隐藏条件或到达商定的中间验收部位时，承包人进展自检，并在隐藏或中间验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收。通知包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人预备验收记录，验收合格，监理工程师在验收记录上签字后，承包人可进展隐藏和连续施工。验收不合格，承包人在监理工程师限定的时间内修改后重新验收。7.7 监理工程师不能按时进展
8、验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。7.8 经工程师验收，工程质量符合标准、标准和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进展隐藏或连续施工。7.9 无论监理工程师是否进展验收，当其依据发包人的要求对已经隐藏的工程重新检验时，承包人应按要求进展剥离或开孔，并在检验后重新掩盖或修复。检验合格，发包人担当由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人担当发生的全部费用，工期不予顺延。7.10 双方责任1由于设计缘由达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改
9、后的设计重新安装。2由于设备制造缘由达不到验收要求，由该设备选购一方负责重新购置或修理，承包人负责撤除和重新安装。设备由承包人选购的，由承包人担当修理或重新购置、撤除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人选购的，发包人担当上述各项追加合同价款，工期相应顺延。3由于承包人施工缘由达不到验收要求，承包人按发包人和监理工程师要求重新安装和进展打压试验，并担当重新安装和打压试验的费用，工期不予顺延。第8条工程变更8.1施工中发包人需对原工程设计进展变更，应提早14天以书面形式向承包人发出变更通知。承包人根据监理工程师发出的变更通知及有关要求，进展以下需要的变更：1更改工程有关局部的标高、基线、位
10、置和尺寸；2增减合同中商定的工程量；3其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人担当，延误的工期相应顺延。8.2 施工中承包人不得对原工程设计进展变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的挺直损失，由承包人担当，延误的工期不予顺延。8.3承包人在施工中提出的建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经监理工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人担当由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。8.4 承包人在工程变更工作完成后7天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按北
11、京市现行预算和市场价进展计算。8.5 承包人在双方确定变更后14天内不向发包人提出变更工程价款报告时，由发包人自行计算并确定该项变更的增减金额。8.6 发包人应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，发包人无正值理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。8.7发包人转变承包人提出的变更价款，承包商不承受的，双方应同时到北京市建委造价管理处听从裁决，该裁决将是有效的和最终的，双方都应执行。8.8 发包人确认增加和削减的工程变更价款将作为合同价款的一局部，与工程结算款一起支付。8.9 因承包入自身缘由导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。第9条文物
12、和地下障碍物施工中发觉影响施工的文物或地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收处处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人担当由此发生的费用，顺延延误的工期。第10条工程款的支付在合同生效后，发包方按下表商定分次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起担当应付款的利息。第11条材料设备的供给。9.1发包方、承包方双方应对各自负责供给的材料设备，供应产品合格证明；如与设计和标准要求不符的产品，重新选购符合要求的产品，各自担当由此产生的费用。9.3承包方需用法代用材料时，须经发包方批准方可用法，由此增减的费用双方议定。第12条争
13、议。发包方、承包方双方发生合同争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以实行向北京市仲裁委员会申请仲裁；第13条违约。发包方或承包方不能按本协议条款商定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应连续履行合同。第14条合同份数。本合同共计四份并具有同等效力，由发包人和承包人各自保存两份。第15条补充条款如下：本合同订立时间：年月日即日起生效发包方章承包方章地址：地址：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：
