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1、住宅小区供配电设施移交协议 新建小区住宅小区供配电设施移交协议甲方：深圳市罗沙工程开发有限公司乙方：深圳南山供电局为进步住宅小区供配电设施运行维护管理程度，使甲方享受优质高效的供电效劳，甲方同意将其全部的位于深圳市南山区南新路与桃园路交汇处金桃园大厦二期住宅小区内的公用供配电设施全部权无偿移交乙方，由乙方获得全部权并负责对接收后的公用供配电设施进展统一运行维护管理。为此，甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、供电营业规章等相关法律法规规定，达成协议如下：第一条、住宅小区的根本状况一住宅小区名称：金桃园大厦二期；二住宅小区地址：深圳市南山区南新路与桃园路交交汇处；三住宅小区规模
2、：依据住宅小区的建立工程规划答应证编号：，该住宅小区建筑总面积为平方米；四住宅小区建立用地批准书编号为：，国有土地用法证编号为：。其次条、供配电设施移交的范围一全部权移交的范围：由甲方投资建立并拥有全部权的协议第一条明确的住宅小区范围内的供配电设施，以到户计量表计为分界点。分界点电源侧的供配电设施由甲方无偿移交给乙方，分界点负荷侧的供配电设施、商业用电专用变压器及其低压供配电设施、公共用电380V低压配电柜及其低压供配电设施以及小区自备发电机不属于无偿移交的范围。详细移交的供配电设施清单以及移交后的产权分界状况见客户供配电设施资产移交明细表附件1和小区资产移交后的产权分界示意图附件2。二用法权
3、无偿用法的范围：甲方向乙方移交上述供配电设施时，应将该供配电设施占用的土地、空间如配电房等和线路经行的通道如高压线路走廊、电缆通道、竖井等的用法权，一并移交给乙方永久无偿用法。第三条、供配电设施的移交条件及流程一甲方移交的供配电设施及其附属设施需满足附件3所明确的技术标准。二经乙方评估后符合本条第一款商定技术标准的，在本协议经甲、乙双方签字盖章之日起日内由甲方向乙方正式移交本协议其次条第一款所列供配电设施。移交当日经乙方对相应供配电设施进展点算和查验无误后，由甲乙双方在客户供配电设施资产移交明细表附件1上签字盖章后，即视为供配电设施产权正式移交给乙方。第四条、甲方应提交的资料甲方申请移交供配电
4、设施时，应向乙方提交下述资料：1、客户供配电设施资产移交明细表；2 供配电设施权属相关证明资料，包括但不限于施工合同、供电工程决结算书、出厂合格证、发票复印件、电气试验报告、电气设备的开工图及其他投资建立证明资料等；3、甲方同意移交供配电设施的内部决议文件；4、乙方认为其它必需的资料。第五条、甲乙双方的权利义务一甲方的权利义务1、甲、乙双方正式移交供配电设施产权之前，由甲方负责对客户供配电设施资产移交明细表所列移交分界点电源侧及移交分界点负荷侧的供配电设施进展日常管理和运行维护，并担当相关责任。甲、乙双方正式移交供配电设施后，由甲方或甲方托付物业管理公司对客户供配电设施资产移交明细表所列移交分
5、界点负荷侧的供配电设施进展日常管理和运行维护，并担当相关责任。2、甲方应保持供配电设施占用的配电房等房屋和线路经行通道如高压线路走廊、电缆通道、竖井等完好、通畅，不擅自转变其用处，并协作乙方对供配电设施的正常运行维护和检查修理工作；假设非乙方缘由出现建筑主体质量问题、漏雨、渗水等问题，影响供配电设施占用的配电房、线路经行通道正常用法的，甲方或甲方托付物业管理公司负责对配电房、线路经行通道进展修理并担当相应的修理费用。3、甲方保证与移交资产相关的工程核准、审批、验收等手续合法完备，资产的形成合法有效，并合法拥有该资产全部权，且该资产不存在担保、租赁等权属瑕疵状况，可合法有效无偿移交给乙方。甲方同
6、意，因上述保证事项不实导致乙方与第三人发生纠纷的，由甲方负责解决，假设乙方因此而产生损失的，由甲方担当责任。4、甲方对住宅小区房屋进展销售导致全部权发生改变时，应将本协议涉及的供配电设施资产移交以及甲乙双方的权利义务等内容在售房合同上予以明示，或甲方与新的全部权人另行签订书面协议，明确告知新的全部权人本协议内容，并由新的全部权人或由新全部权人托付物业管理公司连续履行甲方相关义务。如甲方未履行上述告知义务或新的全部权人不连续履行或托付物业管理公司连续履行甲方相关义务，造成乙方损失的，由甲方担当责任。二乙方的权利义务1、甲乙双方正式移交供配电设施产权后，由乙方负责对客户供配电设施资产移交明细表、小
7、区资产移交后的产权分界示意图所列移交分界点电源侧的供配电设施进展日常管理和运行维护，并担当产权责任。2、乙方依据供用电合同及效劳承诺和法律法规的要求，保障甲方的用电需求，供应平安牢靠的供电以及优质的供电效劳。3、为确保供配电设施平安和人身平安，乙方在运维供配电设施的过程中，应负责管理和维护供配电设施占用的配电房等房屋和线路经行通道并保持其完好，其别人员未经乙方同意不行擅自进入；对于因乙方缘由对供配电设施占用的配电房、线路经行通道等造成损坏的，乙方应负责修理并担当相应的修理费用。第六条、纠纷解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过协商的方式解决，协商不成，任何一方可向乙方所在地有管辖权
8、的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款仍须履行。第七条、其他商定1、本协议一式三份，甲方壹份，乙方贰份，自甲乙双方受权代表签字或盖章后生效。2、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、本合同附件是本合同重要组成局部，与本合同具有同等法律效力。甲方：盖章乙方：供电局有限公司盖章法定代表人或受权托付人：法定代表人或受权托付人：经办人：电话：经办人：电话：签约时间：签约时间：签约地点：签约地点：协议附件：附件1：客户供配电设施资产移交明细表附件2：小区资产移交后的产权分界示意图附件3：补充条款第一条、移交范围。甲方将所属供电区域范围的全
9、部客户，共306户，移交给乙方。客户移交后，在原甲方范围内的客户新装、增容和变更用电的，需向乙方提出申请并办理相关手续。其次条、移交预备。甲方做好客户有关信息的搜集、整理，按要求照实完好填写好接收客户信息采集表，并于_年_月_日前送乙方。乙方对甲方供应的客户资料进展核实，并开展客户计量装置检查、检测和封表工作。第三条、移交时间。双方拟定于_年_月_日派出工作人员办理客户交接事宜，抄录终端客户电表和配变总表的表底行度。全部抄表资料需双方签字认可。上述手续办理完毕即为客户移交完成。第四条、电费结算。乙方根据抄录的总表表底行度计收甲方电费，客户移交完成后，乙方停顿对配变总表计费。终端客户在抄录表底行度之前的电费由甲方自行负责计收，与乙方无关，之后的电费由乙方负责向终端客户计收，抄录的终端客户表底行度即为乙方日后向终端客户计收电费的初始行度。第五条、债权债务关系。乙方不承接甲方与终端客户之间的债权债务关系。乙方接收客户后与客户之间形成的债权债务关系亦与甲方无关。
