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1、钢板桩项目工程咨询规划xxx有限公司目录第一章 现代工程咨询方法5一、 逻辑框架法中的逻辑关系5二、 层次分析法概述及优缺点7第二章 行业背景分析11第三章 项目简介13一、 项目名称及项目单位13二、 项目建设地点13三、 建设规模13四、 项目建设进度13五、 建设投资估算13六、 项目主要技术经济指标14第四章 工程咨询信息及其管理16一、 “互联网+”背景下的工程咨询信息管理16二、 工程咨询信息类型及来源23第五章 资源环境承载力影响因素识别及评价指标28一、 资源环境承载力评价综合指标体系28二、 环境承载力影响因素识别及评价指标29第六章 资源环境承载力概述32一、 资源环境承载
2、力的特征32二、 资源环境承载力分析的类型34第七章 市场分析38一、 市场需求预测38二、 企业竞争能力分析39第八章 现金流量分析43一、 基准收益率的测算和选取43二、 现金流量分析的原则46第九章 建设期利息估算49一、 建设期利息估算的前提条件49二、 建设期利息的估算方法49第十章 流动资金估算50一、 分项详细估算法50二、 扩大指标估算法53第十一章 资金结构优化比选54一、 比较资金成本法54二、 息税前利润每股利润分析法55第十二章 并购融资及债务重组58一、 公允价值估值方法58二、 并购融资方式63第十三章 财务盈利能力分析72一、 静态指标分析72二、 改扩建项目盈利
3、能力分析的特点72第十四章 财务现金流量的估算76一、 营业收入与补贴收入估算76二、 项目计算期的分析确定78第十五章 经济分析基本方法81一、 项目费用效果分析81二、 项目费用效益分析85第十六章 投资项目经济影响分析方法92一、 定量指标分析方法92二、 分析原则及基本方法96第一章 现代工程咨询方法一、 逻辑框架法中的逻辑关系（一）垂直逻辑关系目标各层次的主要区别是，项目宏观目标的实现往往由多个项目的具体目标所构成，而一个具体目标的取得往往需要该项目完成多项具体的投入和产出活动。这样，四个层次的要素就自下而上构成了三个相互连接的逻辑关系。第一级：如果保证一定的资源投入，并加以很好地管
4、理，则预计有怎样的产出；第二级：如果项目的产出活动能够顺利进行，并确保外部条件能够落实，则预计能取得怎样的具体目标；第三级：项目的具体目标对整个地区乃至整个国家更高层次宏观目标的贡献关联性。这种逻辑关系在LFA中称为“垂直逻辑”，可用来阐述各层次的目标内容及其上下层次间的因果关系。（二）水平逻辑关系垂直逻辑对项目目标层次的因果关系进行了分析，但这种分析不能满足对项目进行分析和评价的要求。水平逻辑分析的目的是通过主要验证指标和验证方法来衡量一个项目的资源和成果。与垂直逻辑中的每个层次目标对应，水平逻辑对各层次的结果加以具体说明，由验证指标、验证方法和重要的假定条件所构成，形成了LFA的4X4的逻
5、辑框架。在项目的水平逻辑关系中，还有一个重要的逻辑关系就是重要假设条件与不同目标层次之间的关系，主要内容是：一旦前提条件得到满足，项目活动便可以开始。一旦项目活动开展，所需的重要假设也得到了保证，便应取得相应的产出成果；一旦这些产出成果实现，同水平的重要假设得到保证，便可以实现项目的直接目标；一旦项目的直接目标得到实现，同水平的重要假设得到保证，项目的直接目标便可以为项目的宏观目标做出应有的贡献。对于一个理想的项目策划方案，以因果关系为核心，很容易推导出项目实施的必要条件和充分条件。项目不同目标层次间的因果关系可以推导出实现目标所需要的必要条件，这就是项目的内部逻辑关系。而充分条件则是各目标层
6、次的外部条件，这是项目的外部逻辑。把项目的层次目标（必要条件）和项目的外部制约（充分条件）结合起来，就可以得出清晰的项目概念和设计思路。总之，逻辑框架分析方法不仅仅是一个分析程序，更重要的是一种帮助思维的模式，通过明确的总体思维，把与项目运作相关的重要关系集中加以分析，以确定“谁”在为“谁”干“什么”？“什么时间”？“为什么”？以及“怎么干”。虽然编制逻辑框架是一件比较困难和费时的工作，但是对于项目决策者、管理者和评价者来讲，可以事先明细项目应该达到的具体目标和实现的宏观目标，以及可以用来鉴别其成果的手段，对项目的成功计划和实施具有很大的帮助。二、 层次分析法概述及优缺点（一）层次分析法概述层
7、次分析法（简称AHP）是美国匹茨堡大学运筹学家T.L.satty教授于20世纪70年代初，在为美国国防部研究“应急计划”时，应用网络系统理论和多目标综合评价方法，提出的一种层次权重决策分析方法。该方法将决策问题的有关元素分解成目标、准则、方案等层次，在此基础上进行定性分析和定量分析的一种决策方法。这一方法的特点，是在对复杂决策问题的本质影响因素及其内在关系等进行深人分析之后，构建一个层次结构模型，然后利用较少的定量信息，把决策的思维过程数学化，从而为求解多准则或无结构特性的复杂决策问题提供一种简便的综合决策分析方法。层次分析法的应用范围十分广泛，应用的领域包括：经济与计划；能源政策与资源分配；
8、政治问题及冲突；人力资源管理；教育发展；医疗卫生；环境工程；军事指挥与武器评价；企业管理与生产经营决策；项目评价；规划咨询；资源环境承载力评价等。层次分析法优缺点1层次分析法的优点（1）系统性的分析方法层次分析法把研究对象作为一个系统，按照分解、比较判断、综合的思维方式进行决策，成为继机理分析、统计分析之后发展起来的系统分析的重要工具。系统的思想在于不割断各个因素对结果的影响，层次分析法中每一层的权重设置最后都会直接或间接影响到结果，而且在每个层次中的每个因素对结果的影响程度都是量化的，非常清晰明确。（2）简洁实用的决策方法这种方法既不单纯追求高深数学，又不片面地注重行为、逻辑、推理，而是把定
9、性方法与定量方法有机地结合起来，将多目标、多准则又难以全部量化处理的决策问题化为多层次单目标问题，通过两两比较确定同一层次元素相对上一层次元素的数量关系后，最后进行简单的数学运算。该方法计算简便，结果明确，且易于决策者了解和掌握。（3）所需定量数据信息较少层次分析法主要是从评价者对评价问题的本质、要素的理解出发，比一般的定量方法更讲究定性的分析和判断。由于层次分析法是一种模拟人们决策过程的思维方式的一种方法，该方法把判断各要素的相对重要性化为简单的权重进行计算。2层次分析法的缺点（1）不能为决策者提供新方案对于大部分决策者来说，如果一种分析方法能替我们分析出在我们已知的方案里的最优者，然后能指
10、出已知方案的不足，或者甚至能提出改进方案的话，这种分析方法才是比较完美的。而层次分析法只能从原有备选方案中选择较优者，而不能为决策者提供解决问题的新方案。（2）指标过多时工作量大，且权重难以确定当我们希望能解决较普遍的问题时，指标的选取数量很可能也就随之增加，而指标的增加就意味着我们要构造层次更深、数量更多、规模更庞大的判断矩阵，那么就需要对许多的指标进行两两比较的工作。由于一般情况下两两比较是用1至9来说明其相对重要性，如果有越来越多的指标，对每两个指标之间的重要程度的判断可能就会出现困难，甚至会对层次单排序和总排序的一致性产生影响，使一致性检验不能通过，如果不能通过，就需要进行调整，在指标
11、数量多的时候其调整的工作量大，且权重难以确定。（3）特征值和特征向量的精确求法比较复杂在求判断矩阵的特征值和特征向量时，所用的方法和我们多元统计所用的方法是一样的。在二阶、三阶的时候，还比较容易处理，但随着指标的增加，阶数也随之增加，其人工计算也变得越来越困难，需要借助计算机来完成。第二章 行业背景分析钢板桩，是一种边缘带有联动装置，且这种联动装置可以自由组合以便形成一种连续紧密的挡土或者挡水墙的钢结构体。作为一种新型的建筑钢材，钢板桩具有强度高、容易打入坚硬土层、可在深水中施工、防水性能好等多个优点，而且救灾抢险功能较强，尤其是在防洪、塌方、塌陷、流沙的抢险救灾中，钢板桩的建设工期短、见效快
12、、时效性强，不受天气条件的制约，能简化检查材料或系统性能的复杂程序，降低对空间的要求，适应性、互换性良好，产品应用领域较为广泛。近年来，随着国民经济的持续快速发展，城市化建设进程的不断加快，国家逐渐加大了对基础设施建设的投资力度，使得我国基础设施建设始终处于高速发展阶段。而在此背景下，市场对钢板桩的应用需求也得到进一步扩大，从2015年的43.5万吨发展到2019年达到了62.1万吨，年均复合增长率约为9.3%；并预计在未来几年内，我国钢板桩市场应用需求仍有着较大的增长潜力，这也进一步推动市场供应量的逐渐扩大。我国钢板桩市场供应较为充足。具体来看，从2015年的46.6万吨发展到2019年，我
13、国钢板桩产量达到68.7万吨，年均复合增长率约为10.2%。另外，在市场供需逐年扩大的同时，我国钢板桩行业市场规模也随之增加，发展到2019年已经达到了22.6亿元，同比增长2.7%，并预计在未来五年内仍将保持增长态势，在2024年突破至25亿元以上。从市场格局来看，与欧美发达国家相比，我国钢板桩市场起步相对较晚，行业竞争程度也相对较低，市场仍处于发展阶段，未来市场空间巨大。就目前来看，我国从事钢板桩生产和制造的企业主要包括河北津西钢铁集团股份、鞍山紫竹科技型钢、盛达钢铁、莱芜钢铁集团、武钢集团等，还包括一部分国外企业，例如卢森堡的安赛乐米塔尔集团、德国的蒂森克虏伯钢铁公司、日本的新日铁钢铁、
14、韩国的INI钢铁等。整体来看，虽然近年来我国钢板桩行业生产规模和技术有了很大提升，但与欧洲、日韩等地相比仍有着较大差距。近年来，随着中国经济实力的不断增长，基础设施建设的蓬勃发展，以及大众对钢板桩市场认知度的提升，市场对钢板桩的应用需求也随之逐渐扩大，行业呈现持续稳定发展态势。但就目前来看，虽然近年来我国钢板桩行业生产规模和技术有了很大提升，但与欧洲、日韩等地相比仍有着一定差距，未来行业仍有很长的路要走。第三章 项目简介一、 项目名称及项目单位项目名称：钢板桩项目项目单位：xxx有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx，占地面积约68.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规
15、划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积45333.00（折合约68.00亩），预计场区规划总建筑面积81220.61。其中：主体工程52597.63，仓储工程9576.60，行政办公及生活服务设施8862.78，公共工程10183.60。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xxx有限公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资27146.91万元，其中：建设投资20350.39万元，占项目总投资的74.96%；建设期利息253.61万元，占项目总投资的0.93%；流动资金6542.91万元，占项目总投资的24.10%。（二）建设投资构成本期项目建设投资20350.39万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用16926.45万元，工程建设其他费用2876.68万元，预
