《（精选）土地使用权转让合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《（精选）土地使用权转让合同（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、土地使用权转让合同土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的土地使用权转让合同范文，感谢您的阅读。 土地使用权转让合同范文1甲方： 身份证号： (以下简称甲方) 乙方： 身份证号： (以下简称乙方) 经甲、乙双方充分协商，甲方同意将位于 宽 米，西边深31米，东边深为34米， 围墙22米，总面积约 平方米(小写： )的一宗土地转让给乙方永久为业，双方一致达成以下协议。 一、该宗土地的转让总金额：共计人民币壹佰陆拾万元整(￥160000.00元)。 二、该宗土地的四至界线：东至 ，西除10米为界，南至 墙，北至大路边(以五层的
2、规划证为准)。 三、甲方保证该宗土地享有完整使用权，能完全支配及处理，转让之前的纠纷、债务、租赁及抵押由甲方负责处理完毕，与乙方无关。 四、付款方式 1、本合同签字之日，乙方付甲方现金人民币叁拾万元整(￥300000.00元)，甲方将该宗土地的原始资料、合同、规划许可证、身份证复印件交给乙方，在两个月之内乙方下好基脚地梁，余款壹佰贰拾万元在两个月之内付清给甲方，剩余壹拾万元，甲方无条件配合乙方办好所有的相关手续后立即付清壹拾万元给甲方。 2、甲方保证北面大路永久畅通，把五层的规划证件占地总面积约660平方米分项出来给乙方，所产生的一切税、费用由甲方负责。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，空口
3、无凭，立字为据，永不反悔。若有违约，违约方承担一切经济责任。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地使用权转让合同范文2第一章总则 第一条合同双方当事人。 转让人：(以下简称甲方); 住址：电话号码：; 代表人：职务：; 受让人：(以下简称乙方); 住址：电话号码：; 代表人：职务：; 根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第二条甲方根据取得土地使用权，自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。 第三
4、条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及河南省人民政府的有关规定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。 第二章转让地块的四至、面积和年限 第四条甲方转让给乙方的地块系国第号、位于永城市东方大道与文化路东南角，用途为用地。土地所有权归国家所有。 该地面积为10亩，计6666.7平方米。 四至：东至，南至。 西至，北至
5、。如附图所示。 第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。 第六条转让年限自20xx年2月日至年月日为止，共年月。 第七条同时转让地上的附属物。 附属物名称：，数量：。 占地面积：平方米，建筑面积：平方米。 附属物结构：，价款：元。 有否典押：，是否出租：。 第三章土地转让费用及其支付方式 第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米元，总额为元，附属物元。二项共计元，以人民币计价。 第九条除乙方负责土地出让金及政府规费外，乙方给甲方的补偿费用万元。a、以乙方名义签订土地出让合同后乙方付甲方万元。b，建筑工程规划许可证办理完成后乙方付甲方万元，c工程开
6、工建筑建设完成后乙方付甲方万元。 第十条以上补偿费用包括土地转让费、契税等办理过户的一切费用。土地出让手续，建筑工程规划许可证以前的手续由甲方负责办理，包括办理建筑工程规划许可证。费用由乙方负责，全部以乙方的名义办理 第十一条合同签订后3日内甲方应将公司名下的有关土地资料和审批文件交给乙方。另外甲方应在合同签订后3日内将有关变更文件报送土地主管部门，并通知乙方。 第十二条合同签订后甲方应在6个月内办理完土地过户变更手续。 第四章土地使用的再转让 第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让。 第十四条甲方在原土地使用权中和登记文件中
7、所载明的权利、义务随之转移给乙方。 第十五条乙方在受让年限内，如需改变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后。 第六章违约责任 第十六条如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方按日支付总款千分之三的违约金，如有损失的还应赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。 第十七条甲方由于过失致使乙方对该地块使用权占有的迁期、因延期而造成索赔。按本合同第十九条办理。 第七章适用法律及争议解决 第十八条本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。 第十九条除国家法律有明确规定外，后继立法或变更时本合同无追溯力。 第二十条因履行本合
8、同发生的争议时，由争议各方协商解决，协商不成，任何一方可和有管辖权的人民法院起诉。 第八章生效与其他 第二十一条本合同双方签字盖章后生效。 第二十二条甲乙双方正式形成的其他书面文件，是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。 第二十三条本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 本合同一式份，甲、乙双方各执一份，同时送给等单位备查。 其他约定： 1、甲方所办理的建筑规划手续面积不低于7万平米。 2、乙方给甲方赔偿的建筑面1。 3、甲方负责拆迁及费用，负责协调周边的一切关系及费用，直至工程完工。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表
9、人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地使用权转让合同范文3甲方(转让人)： 法定住址： 法定代表人： 乙方(受让人)： 法定住址： 法定代表人： 甲方拥有位于陕西省西安市周至县环路与太白路什字东南角占地面积为 平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。 第一条 转让土地基本情况 1、土地座落位置： 2、土地使用权面积： 3、已批准的容积率为： 4、已批准的建筑面积为： 5、土地规划用途： 6、土地使
10、用期限： 7、土地现状： 8、国有土地使用证号： 9、国有土地使用权出让合同书号： 10、地号： 第二条 土地项目开发权状况 1、甲方已取得建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证; 2、甲方已经西安市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单向开发资质; 3、甲方已按土地规划用途委托办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。 第三条 其他权利状况 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵; 2、承担形成转让款的现状所产生的债务债权及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付
11、款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。 第四条 文件的提供 1、 甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。 2、 乙方应向甲方提供下列文件： (1) 投资审批部门签发的项目审批证书(复印件); (2) 工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。 第五条 转让期限 1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至 年 月 日止。 2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。 3、在转让期限内，除本合同另有规定外，
12、甲方不得收回土地使用权。 第六条 转让价格 1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币 元，计人民币 元; 2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用; 3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。 第七条 支付方式 1、 支付 (1)在本协议生效之日起 个工作日内，乙方应支付本协议转让价款 %给甲方。 (2)在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设
13、计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后 个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的 %给甲方; (3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后 个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的 %给甲方。 (4)在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后 个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的 %给甲方。 (5)在乙方获批开工后 天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。 2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为： 账号为： ;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及账号： 。 3、甲方收取乙
14、方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。 第八条 资料的交付及手续的办理 1、在本合同生效后 个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。 2、在本协议生效后 天内，甲乙双方备齐有个资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权登记手续及项目开发权的更名过户手续。 第九条 税费的负担 在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。 第十条 转让的法律状况 1、 甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方; 2、 在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所
