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1、二手房的买卖热门合同样书 二手房的买卖热门合同样书 简称甲方) 身份证号：XXX_ _买方：XXX_(简称乙方) 身份证号：XXX_ _根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区XXX_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_ _号)。第二条、上述房产的39;交易价格为：单价：人民币_ _元平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签
2、定之日，乙方向甲方支付人民币_ _元整，作为购房定金。第三条、付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_ _拾_ _万_ _仟_ _佰_ _拾_ _元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭 (如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内
3、将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费_ _等费用结清。第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在XXX内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起XXX内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一
4、份，乙方一份, 乙方委托代理人一份，市房地产交易中心一份、公证处一份。第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十一条、双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：XXX_ 购买方(乙方)：XXX_身份证号码：XXX_ 身份证号码：XXX_地 址：XXX_ 地 址：XXX_邮 编：XXX_ 邮 编：XXX_电 话：XXX_ 电 话：XXX_代理人(甲方)：XXX_ 代理人(乙方)：XXX_身份证号码:XXX_ 身份证号码：XXX_见证方： 鉴证机关：地 址：邮 编： 经办人：电 话：法人代表：代 表：XXX 期：_年_月XXX 鉴证日期：_年_月XXX 第 3 页 共 3 页
