【最新】标准版房屋租赁代理合同下载

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1、【最新】标准版房屋租赁代理合同下载房屋租赁代理业务由银行进行租金代收代付,改变了以往经纪公司直接收取承租客户租金的情况.房屋租赁代理合同是怎么一回事呢?以下是小编为大家整理的标准版房屋租赁代理合同,供大家参考学习. 房屋租赁代理合同1 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据及其他有关法律.法规规定,甲乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上,达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 1.甲方房屋坐落于_路_号,位于第_层 号房,房屋结构为_,建筑面积_平方米. 2.房屋配备有 第二条 房屋用途 乙方承租房屋用作_,除双方另有约定外,乙方不得改变房屋用途. 第三条 租赁期限 租赁期限自

2、_年_月_日至_年_月_日止. 第四条 租金及支付方式 1.房屋租金为人民币 元/月,总金额为 元整(大写: 元整).租赁期间,甲方不得以任何理由任意提高租金. 2.甲方按季度收取租金,一季度租金为元.乙方应于每季度第1个月10日之前将该季度租金交付给甲方.和合同签订后5日内,乙方向甲方支付第一季租金.乙方收取租金后,应当3日内开具发票给乙方. 第五条 房屋租赁期间的有关费用 房屋租赁期间,乙方自行支付水.电费,按乙方承租房屋水.电表的实际使用度数计收.收费标准为水 元/立方米.电元/度,如有收费调整,甲方应书面通知乙方.水电费的缴纳时间以甲方书面通知为准,乙方收到通知后5日内缴清. 第六条

3、交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日将房屋交付给乙方. 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷,房屋交付之时不具有水电费等各项欠费.出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,甲方负责赔偿. 第八条 房屋维修养护责任 1.在租赁期内,甲方应保证房屋的使用安全.房屋及附属设施的维修责任除双方另有约定外,均由甲方负责,但由于乙方使用不当的除外. 2.甲方进行房屋及附属设施维修须提前3日书面通知乙方,乙方应积极协助配合. 3.乙方发现房屋及附属设施需要维修的,应及时书面通知甲方,甲方应在接到书面通知后3日内提供维修服务.甲方接到通知后不按约定进行维修的,乙方可

4、自行维修,但费用由甲方承担. 4.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿. 5.乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理.退租时,由乙方自行处理. 第十一条 租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须在届期前一个月向甲方提出,由双方协商确定. 第十二条 合同的变更.解除与终止 1.甲乙双方可以协商变更或终止本合同. 2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严

5、重影响居住. (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的. 3.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意,转租.转借承租房屋. (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构. (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的. (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途. (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动. (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的. (7)拖欠房租累计 个月以上. 4.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方.如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同

6、等条件下,乙方享有优先承租权. 5.租赁期满合同自然终止. 6.因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止. 第十二条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_日书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在签订终止合同书前,本合同仍有效. 如因国家建设.不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前1个月书面通知乙方. 第十三条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金. 第十四条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任. 第十五条 争议解决 在本合同履行过程

7、中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;若协商不成,任一方均可诉至乙方所在地分人民法院. 第十五条 其他 1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议.补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准. 2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份. 3.本合同自双方签字或盖章之后生效. 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁代理合同2 甲方:(出租方) 身份证号码 乙方:(承租方) 身份证号码 丙方:(代理方) 为明确甲.乙双方的权利和义务关系,经协商一致,签订本合同. 第一条:甲方将坐落在大连市 房屋一间,建筑面积 平

8、方米,出租给乙方做 使用. 第二条:租赁期限 租赁期限为 个月,从 年 月 日起至 年 月 日收回 经甲乙双方协商,甲方须在 年 月 日将房屋交给乙方使用. 第三条:租金和租金缴纳期限及抵押金 1.该房屋月租金为￥元(大写人民币佰元整).租金总额为￥ 元(大写人民币 万 仟 佰 拾 元整),乙方需在下一次房租到期前日支付下一期房租.(付款方式为 付) 第一次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民币 元整 甲方签字确认: 第二次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民币 元整 甲方签字确认: 第三次乙方于年 月 日向甲方支付房租人民币 元整 甲方签字确认: 第四次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民币

9、 元整 甲方签字确认: 2.甲方于 年 月 日收取乙方抵押金人民币元整,保障房屋设施及家具.家电不受损害和各项费用及时支付.甲方应于本合同期租赁期满,乙方腾空并交还房屋时,扣除乙方使用所需缴纳的费用后,将剩余金额返还给乙方,如果抵押金不足支付房屋的设施损坏及其它各项费用,乙方应在交还房屋时承担支付不足费用. 3.甲方在交付该房屋之前必须将该房屋的相关费用全部结清,关于本房屋在本次出租之前产生的权属纠纷.债务.税项等事宜,应在房屋出租之前处理完毕,否则,因此而产生的一切损失由甲方负责. 4.租赁期间产生的 采暖费.物业费 中介费人民币( )元 由甲方承担. 水.电.煤气.数字电视.电话.宽带费.

10、卫生费 由乙方承担. 第四条 租赁期间的房屋修饰和装饰 1.修缮房屋时甲方的义务,甲方对出租房屋及其设备应及时修缮,做到不漏.不淹.三通(户内上水.下水.照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用. 2.甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工. 3 乙方应按时交纳水.电.煤气.有线(数字)电视.电话.宽带等使用费,并保存好收据以备退租时结算. 4因使用不当或他人原因而造成房屋设施及家具家电损坏的,乙方负责赔偿或修复,如不予修缮或修缮之后不合使用目的时,甲方有权终止本租赁合同及追究乙方赔偿责任. 5乙方于房屋租赁期间不得非法使用或存放危险物品影响公共安全,因此造成一切后果,由乙方自行承担.

11、 第五条 租赁合同的变更 1.甲方若要出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权. 2.乙方若要转租房屋时,应事先征得甲方同意,并签订转租合同,若未经甲方同意擅自转租并签订转租合同,乙方须赔偿一个月租金作为违约金,并无条件解除合同. 3.乙方若需要提前续签合同,需在合同期满前一个月通知通知甲方,若未按时通知甲方,视为乙方不再续租. 第六条 违约责任 1.乙方擅自将承租住房转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同,乙方所支付的抵押金作为违约金,并于次日倒房. 2.乙方入住后合同未到期,乙方提前退租时,押金及提前一个月房租作为违约金不予退还,并于次日倒房(水电费

12、结清). 3.合同签订及入住后,如甲方提前终止合同必须提前一个月通知乙方,并且甲方返还乙方剩余房屋租金及赔偿乙方一个月房租作为违约金. 第七条 丙方的权利和义务 1.丙方对双方提供的相关文件材料进行仔细核查,对提供无效或不真实证件的乙方,丙方有权终止提供服务. 2.非丙方原因造成合同无法执行时,丙方已收取的中介费不予退还. 3.在合同期内,若乙方违约,丙方在同等价格下免费为甲方提供二次租赁,高出本合同价格做为中介费. 第八条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成损失的,甲乙双方互不承担责任. 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,双方互不承担责任,因上诉原

13、因而终止合同的,租金按实际使用天数计算. 第九条 相关约定事宜 1.乙方应在租赁届满时,甲乙双方验收房屋后,将房屋返还,如需继续承租,乙方应在租赁期满前一个月提出,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同. 2.乙方在租赁期满前一个月明确表示不再续租或未和甲方续租合同,甲方有权带领新承租人前去看房,在早9至晚5时间段,乙方应积极给予配合,若因乙方工作等原因在此时间段看不了房,甲乙双方另行协商看房时间. 第十条 交屋时室内设施及物品:甲方提供家具.家电等明细附表(后附验房单) 第十一条 其它事项约定 若乙方在居住期间因为人为原因造成的一系列危险行为而造成的后果由乙方自行承担,甲方不承担连带责任,外籍人

14、士请在签合同起24小时之日内到辖区指定派出所登记.补充条款: 第十二条 本合同三方签字盖章后生效,合同之附件及补充条款与本合同具有同等法律效力,本合同未尽事宜遵照国家法律法规和政府执行 甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号: 联系方式: 联系方式: 代理方: 联系方式: 店长热线: 房屋租赁代理合同3 委托代理人:(以下简称甲方) 受托代理人:(以下简称乙方) 根据中华人民共和国有关法律.法规以及江苏省和南京市有关规定,甲.乙双方在平等.互利.自愿的基础上,就甲方委托乙方在本合同期限内独家代理租赁甲方建设的江苏省农科院农产品孵化中心办公楼(以下简称本案)房屋使用权.并为本案作全程推广租赁策划等事宜,经友好协商,达成以下协议,并承诺双方共同遵守. 第一条 委托租赁物业基本情况 1.委托租赁物业名称:江苏省农科院农产品孵化中心办公楼 2.委托租赁物业坐落:位于宁杭公路以南.柳营西路以东.余粮路以北 3.委托租赁物业性质:办公.居住用房 4.委托租赁总建筑面积约_0(面积以实际测绘为准),其中办公.居住用房建筑面积为_9500,商业用房建筑面积为_10(该物业另立协议).