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2、的物业承包给乙方管理,乙方负责该物业的管理,日常维护等全部工作.（详见工作内容清单）第二条承包期限承包期限为一年,从年月日起至年月日止.承包期满,双方无异议可以顺延,但需在承包期满前一个月另行订立书面协议.第三条承包费的金额与支付方式1,甲方每年需向乙方支付承包费人民币元;2,承包费采用分期付款的方式,即:200 年月日支付人民币元;200 年月日支付人民币元;第四条双方的权利义务1,甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导,派管理人员对乙方进行监督与管理,乙方应当服从甲方的监督与指导.2,甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费,乙方应当按时完成承包的物业管理任务.3,在本合同签订之日起日内,乙方
3、应当选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护,乙方指派的人员由乙方自行安排,但是应当报甲方同意与备案.4,乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为符合甲方的要求.5,在未征得甲方书面同意的情况下,乙方不得随意变更人员,否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的,有权要求乙方更换人员,乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员,否则甲方有权解除本合同.店面承包合同建房承包合同果园承包合同渔业承包合同6,甲方为乙方购买赔偿金额为人民币100,000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿.7,乙方必须服从甲方技术人员的管理指导,按甲方的要求进
4、行管理和日常维护工作.8,乙方以及乙方成员在承包管理期间,要自觉加强安全生产意识,在工作中注意安全,并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程.若乙方严重违反甲方工作手则与规程,经警告拒不改正的,甲方有单方权解除本承包合同.9,乙方应根据甲方的要求,做到:第五条奖励与处罚1,甲,乙双方任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,均应赔偿守约方所造成的损失.2,甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏,对乙方进行适当的奖励与必要的处罚.（奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25）.3,若乙方不服从甲方的,指导,管理与监督,甲方有权单方宣布解除本承包合同,未付承包费不再支付.4,乙方不得私自变
5、卖甲方提供的物业管理及日常维护工具,设施等,违者除给予没收非法所得外,并应按实物折价金额3倍赔偿,情节特别严重者,移交公安机关处理.第六条不可抗力如因不可抗力的自然灾害,造成乙方承包的物业损失,经调查证实后,甲方应据实减免乙方的义务.第七条其他事项1,乙方以及乙方的成员承诺:本合同旨在承包甲方的物业管理工作,乙方及其成员与甲方为承包与发包关系,而不认为与甲方存在劳动关系,或者是甲方的员工,并由此主张相关的权利与义务.2,若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的,甲方可以提供协助,但所有的保险费用由乙方自行承担（或者授权甲方从承包费中直接划扣）.3,乙方授权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币元;支付劳务费人民币元;向支付劳务人民币元,共计人民币元;乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用.4,本合同从承包之日起生效,合同期满失效.合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同.5,在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,做出补充约定,补充约定与本合同具有同等效力.6,如因本合同发生争议,双方应当协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼.7,本合同一式二份,双方各执一份,均具有同等法律效力.甲方:法定代表人:乙方（签约代表签名）:乙方（全体成员签名）:合同签订日期:年月日合同签订地:2015物业承包合同范本.doc
