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1、【最新】正式的苗木租赁合同样本大全第85条:合同是当事人之间设立.变更.终止民事关系的协议.依法成立的合同,受法律保护.第2条:合同是平等主体的自然人.法人.其他组织之间设立.变更.终止民事权利义务关系的协议.以下是小编为大家整理的正式的苗木租赁合同样本,供大家参考学习. 正式的苗木租赁合同样本1 甲方:廖学清 (以下简称甲方) 乙方:廖石求.廖华顺.廖茂景.廖茂生.廖学付(以下简称乙方)根据中华人民共和国(),甲.乙双方本着平等.互惠.互利的原则,经双方充分协商,乙方将水田租赁给甲方种植苗木,并订立以下合同条款,以便双方共同遵守. 一.租赁年限为5年,从_年_月至_年_月为限,每年每亩租金我
2、1000元人民币,每年_月30日前付田租款. 二.廖石求9亩.廖华顺7亩.廖茂景6.2亩.廖茂生5.6亩.廖学付6.8亩. 三.甲方租用水田只作为种植苗木使用,不得以任何理由更改作其他项目,否则乙方有权收回水田并终止合同. 四.在租赁种植苗木期间,甲方没有更改作为其他项目时乙方不得以任何理由更改合同. 五.本合同如有未尽事宜,甲.乙双方另行协商补充. 六.本合同一式二份,甲.乙双方各执一份,签字后生效. 甲方签字: 乙方签字: _年_月1日 正式的苗木租赁合同样本2 出租方:(以下简称甲方,土地的出租方统称为甲方) 承租方:(以下简称乙方) 为了充分利用土地,提高经济效益,根据.及相关法律.法
3、规和政策规定,甲乙双方本着平等.自愿.有偿的原则,签订本合同,共同信守. 一.土地的面积.位臵 甲方自愿将位于南位镇_村,面积_亩(具体面积.位臵以合同附图为准)土地出租给乙方使用.附图已经甲乙双方签字确认,作为双方结算的依据.承租的整片土地方位东起_,西至_,北至_,南至_. 二.土地用途:.土地用途为苗木种植及其他作物种植. 三.土地的承租经营期限 该地承租经营期限为二十年,自_年_月_日至_年_月_日止. 四. 租金及交付方式 1.该土地的租金为每亩每年人民币_元,每户的总租金以合同后附的土地租赁明细表为准. 2.双方约定的土地租金每五年调整一次,但每次的调整幅度不得超过每亩100元.
4、3.土地租金每年支付一次,乙方自合同签订日起 日内向甲方一次性付清第一年的租金,甲方应签字收款.往后每年的付款时间以第一次的时间为准. 4.合同签订前已耕种土地按每亩_元进行一次性赔产,未耕种土地不赔产. 五.甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.甲方应保证该土地在租赁期限内无任何争议,若产生争议由甲方负责解决. 2.甲方应按照合同约定收取租金,在合同有效期内,前五年内甲方不得以任何理由提高租金,往后按照每五年调整一次的约定办理. 3.甲方应保障乙方自主经营,协调解决该地的用电用水等问题. 4.甲方允许乙方在挖树时按照需要树根上带土球,以确保苗木成活. 5.合同期限内,若遇到甲方所
5、在村组调整土地,甲方必须保证该地不被调整,确保乙方的承租权. (二)乙方的权利和义务 1.乙方应按照合同约定的用途和期限利用.经营所承租的土地. 2.乙方应按照合同约定支付租金,不得拖欠. 3.乙方有权按照合同约定种植苗木,挖苗木. 4.合同期内乙方有权根据自身发展情况终止本合同,但需在终止前的春季耕种前将土地平整归还. 六.合同的转租 1.在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转租给第三方. 2.转租时要签订转租合同,不得擅自改变原来承租合同的内容. 七.合同的变更和解除 1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除.按照合同约定或者经甲乙双方协商一致签
6、订书面协议方可变更或解除.终止本合同. 2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任. 3.本合同期满,如继续承租,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年内签订租赁合同. 八.违约责任:合同签字生效后,任何一方均不得违反,否则要承担相应的法律责任. 九.本合同经甲乙双方签字后生效. 十.本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力. 出租方:(签字)_ 承租方:(签字)_ 合同附件:1.承租土地位臵.面积示意图 2.土地租赁明细表 签约日期:_年_月_日 正式的苗木租赁合同样本3 出租方: (以下简称甲方) 承租方
7、: (以下简称乙方)为了充分发挥土地用途,维护双方当事人的合法权益,根据相关法律法规的规定,双方经友好协商就乙方租赁甲方承包土地相关事宜达成一致,签订本合同. 一.租赁土地面积.位置及用途: 甲方将位于 租的承包经营的集体所有耕地_亩出租给乙方作苗木基地培护苗木使用. 二.租赁期限: 租赁期自 年 月 日起,共 年.若要续约,再签定续约合同.伍年以后,若乙方续租,甲方应优先考虑乙方,并按当地不超过10%的合理价格计算. 三.相关费用计算标准及交付方法: (一)租金计算标准: 亩地,年租金合计 元,大写:元整.(含两间办公室租金) (二)租金支付方式:租金每年一付,即每年的 月 日支付当年的租金
8、. (三)该土地上的罗汉松以500元每棵卖给乙方,桂花树以_0元每棵卖给乙方,其他苗木无偿归乙方所有. (四)乙方用电单独设表,费用按照当地供电局用电价格收取. (五)甲方提供相关租金及苗木结算发票办理款项的支付. 四.甲方的权利和义务: (一)对乙方租赁的土地拥有合法的承包经营权. (二)提供与租赁土地有关的手续.资料.租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿. (三) 保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益. 五.乙方的权利和义务: (一)对租赁土地享有经营使
9、用权.收益权. (二)对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租. (三)按合同规定的用途使用土地,不得违反有关土地管理的其他规定. (四)按时向甲方交付租金. (五)租赁土地内的水井.鱼塘乙方可无偿使用. (六)围墙.苗木移结束后,应及时修补,费用由乙方承担. 六.特殊规定: (一).租赁期内如遇国家相关政策补贴,涉及到土地补贴归甲方所有,地上物相关补贴归乙方所有. (二).租赁期内如遇国家征用.征收或调整土地.土地补偿款归甲方所有,地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有.乙方在得到国家补偿后双方合同终止. 七.双方约定的其他事项: (一).到期若需要续租的,乙方应提前一个月向甲方提出,双方协商续租事
10、宜;合同到期如乙方不续租则合同自然终止,涉及地上经营物归乙方处置.乙方在合同到期后,应负责把土地恢复原样,不影响甲方的农业生产. (二).若甲方的合法的承包经营权发生变化,应与乙方协商变更,变更后合同条款与原合同一致,不作变更.若因此而使乙方遭受经济损失由甲方予以赔偿. 八.合同变更.解除及纠纷的解决办法: 双方当事人经协商可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除,并报相关部门备案.如遇国家政策等原因造成乙方无法继续经营等其它情况,经双方协商一致可以解除合同. 因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,任何一方可直接向当地仲裁委员会申请仲裁或人民法院起诉. 九.违约责任: (一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,违约方应向对方支付实际损失的双倍予以赔偿.对造成的损失的认定由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力. (二)乙方最多延期_天交纳租金,超过_天每天按所欠租金的1向甲方支付滞纳金.超过30天的,甲方可书面通知乙方解除合同. 十.本合同未尽事宜,双方可经协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力. 十一.本合同自双方签字后生效. 十二.本合同一式叁份,甲方壹份,乙方执两份. 出租方: 承租方: 签订日期: 见证机关:(章) 见证日期: 租赁合同样本
