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1、【最新】标准委托监理合同范本下载随着社会的发展,委托监理已成为社会不可或缺的工作.对于委托监理合同你了解多少?以下是小编为大家整理的标准委托监理合同范本,供大家参考学习. 标准委托监理合同范本1 建设单位:_(简称业主) 监理单位:_(简称监理方) 根据_年_月_日双方签订的协议,业主方愿意委托监理方承担本工程的建设监理任务. 为明确双方在建设监理过程中的权利.义务和经济责任,经双方协商,一致同意签订本合同,以期双方共同遵守. 第一条委托监理工程概况 (1)工程名称:_ (2)工程地点:_ (3)投资性质:_ 第二条监理工程的范围及其工程造价 (1)范围:_ (2)工程造价:_ 第三条监理内容
2、及职责分工 (1)设计阶段 提出设计要求,组织评选设计方案. 协助选择勘察.设计单位,商签勘察.设计合同,并组织实施. 审查设计和概(预)算. (2)施工招标阶段 协助设计单位与承建单位编写开工报告. 确认承建单位选择分包单位. 审查承建单位提出的施工组织设计.施工技术方案和施工进度计划,提出修改意见. 审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量,并审查材料和设备供应单的资质. 督促.检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准. 调解建设单位与承建单位之间的争执 检查工程使用的材料.构件和设备的质量,检查安全防护措施,对不合格者提出试验或更换要求. 检查工程进度和工程质量,验收分
3、部分项工作,签署工程付款凭证.对严重违反规范.规程者,必要时签发停工通知单. 鉴定隐蔽工程,参与处理工程质量事故,监督事故处理方案的执行. 督促整理合同文件和激素档案资料. 组织设计单位和施工单位进行工程初步验收,提出竣工验收报告. 审查工程结算. (3)保修阶段 负责检查工程状况,签订质量问题责任书,督促保修. 经双方协商,业主委托监理方对本工程的_._._._._._阶段施行监理工作,监理方将按照本公司制定的相应阶段的监理程 第四条监理依据 (1)国家关于工程建设的政策.法律.法规.规范及标准. (2)政府批准的建设计划.规划. (3)依法成立的有关工程承包合同或协议. 第五条业主职责 (
4、1)负责办理或委托承包单位办理建设前期的各种申报及审批手续. (2)负责办理或委托承包单位办理开工前的拆迁及施工用地.水源.电源.运输道路.施工执照.开工许可证等各种申报手续. (3)提供与工程有关的技术资料,包括设计文件.勘察资料.设计图纸.设计概预算及有关的工程承包合同. (4)业主必须指派一位充分了解工程范围.有权迅速做出决定和快捷提供资料的人员,出任其代表. (5)业主在勘察设计及施工承包单位签订的合同中必须写明委托监理及监理职责和权力的条款,以确保承包单位接受监理工程师对工程建设进行实质性监督管理.合同应明确监理单位_有权要求承包单位撤换不能胜任本项工程的管理施工人员. (6)业主负
5、责将有关委托监理的条款通知各有关单位,取得各有关单位对监理工程师工作的配合. (7)业主必须为监理人员提供必要的现场办公及住宿用房,并协助解决其生活问题. 第六条授权总监理工程师 经双方协商,业主同意监理方根据工程需要提出的工程监理组织机构,并委派为项目总监理工程师,授予其代表行使在工程监理合同范围以内,按照国家及地方管理经济合同的有关规定,行使处理监理业务的全部有限权力. 第七条监理酬金及其支付规定 (1)根据本工程项目的规模.复杂程度及监理深度,双方同意建设监理酬金按监理方承担监理范围内的工程结算总金额的_%核取(其中设计阶段为_%,施工招标阶段为_%,施工阶段为_%). (2)本合同经双
6、方签字盖章后_天内业主向监理方支付_万元作为预付款,勘察.设计完成后支付_万元,决标后支付_万元,施工基础阶段完成后支付_万元,主体结构完工后支付_万元,建设工程竣工后支付_万元,剩余为数竣工移交完毕,以结算总金额为基础一次结清. (3)凡业主未按第7条(2)款规定付款时,每拖延一个月,即需支付相当于逾期未付金额10%的逾期违约金. 第八条本合同有效期 自_年_月至_年_月,本合同规定的监理工程项目在建设过程中如因业主原因或双方不可控制原因,需中断合同或延长合同工期时,监理方为此项目所发生的一切费用用由业主承担,如系监理方原因则监理方为此项目开支的费用由监理方自负. 第九条监理酬金 如监理方按
7、合同完成任务时,可全额计取;如因监理方过失造成质量事故损失时,除施工单位应承担直接施工损失外,家你方应按收费的比例退还监理酬金,其计算方法为:直接损失金额_监理收费百分率=应退还监理费. 第十条监理奖金 对由于监理工程师的合理建议,在满足工程情况下所节余的投资,业主应按节余投资部分的30%,作为对监理工作出色的奖金. 第十一条合同的终止 倘若任何一方严重地不按本合同条款履行义务,30天后,另一方可以书面通知终止合同,即使提出终止的一方无任何过失.倘若终止是由于监理方以外的人士的过失所导致的,监理方有权要求给予30天终止通知,并要求业主对其直至终止日期提供的服务按实际投入监理工程师人数计算,每人
8、每日为人民币_元. 第十二条不可抗力 由于任何非政府行为,例如天灾.山崩.闪电.地震.火灾.爆炸.水灾.公敌行为.战争和封锁所造成的不可抗力影响,致使业主或监理方未能履行或需要延期履行本合同规定的义务,受影响的一方必须就不可抗力影响_详情,以书函或电函通知另一方,并应在其后_天内,将有关机构签发的证明书寄给另一方,以供确认.倘若不可抗力的影响连续超过_0天,双方必须解决是否继续履行合同的问题.倘若合同已无效,并不能继续执行,双方必须通过协商解决赔偿问题. 第十三条其他事项 (1)未尽事宜,双方可根据需要,经协商另行签订补充合同或协议. (2)本合同执行过程中,双方有分歧意见时,双方有分歧意见时
9、,尽量采取协商解决,仍不能一致时,可报请监理主观部门协调,经协调仍不能一致的,请当地仲裁机关或法院解决. (3)合同签订生效后,监理方将监理工程师名单及监理职责.专业通知业主. (4)本合同双方签字盖章后生效,至监理费结清后自然失效. (5)本合同一式_份,双方各执_份. 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 标准委托监理合同范本2 甲方:_ 地址:_邮码:_电话:_ 法定代表人:_职务:_ 乙方:_ 地址:_邮码:_电话:_ 法定代表人:_职务:_ 根据之规定,经双方在平等.自愿.互利的基础上,签订本合同,共同信守.
10、第一条监理项目范围 甲方委托乙方,按本合同书要求进行_工程项目的_施工监理,监理范围:_质量控制.进度控制和投资控制工作. 第二条期限费用 服务期限为_年_月至_年_月.总费用为:_万元. 第三条条款定义 1.甲乙双方的监理依据是和其他有关规定以及施工承包合同. 2.甲方是本工程项目建设的组织者,负责建设中筹集资金.征地.移民.协调与当地关系等职责,对本工程建设效益全面向国家负责. 乙方受甲方的委托,作为本项目监理单位,根据本合同书进行监理工作,行使赋予的权力和责任,对甲方负责. 3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中详细说明. 4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录
11、d中详细说明. 5.在合同实施过程中,合同双方一切联系均以书面通知为准,特殊情况可先口头通知并即补书面通知.双方共同签署的有关文件,属于合同的补充文件.双方联系的具体规定(代表.地点.方式等)在特殊条款中订明. 第四条本合同书的开始.完成与变更. 1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后,本合同书立即生效. 2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务. 3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务. 4.如果情况变化,致使合同书需变更 时,必须经双方书面同意才能成立.为此,一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑. 5.如果如本合同书需延长(不可抗力等),甲乙双方应
12、签订补充合同,或在特殊条款中事先加以说明. 6.合同签约后出现国家法律.法规和政策等变化时,合同双方经协商后可做调整,并在特殊条款中具体说明. 第五条甲方的权力与责任. 1.甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查. 2.甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度,甲方有权要求更换乙方主要人员,直至终止合同. 3.对涉及工程工期.质量.造价等重大问题变更时,应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理. 4.甲方支持乙方的工作,按合同保证乙方责任和权力的统一.甲方应按附录c按时向乙方提供规定的设备.设施和材料. 5.甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本.资料.图纸和数据等.同时应
13、在特殊条款中明确提供的方式.份数与回收.保密等办法. 6.甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系. 7.甲方应在特殊条款中双方订明的期限内,对由乙方提交甲方决策的报告.文件等作出决定. 8.甲方依据附录d按时支付乙方监理费用. 第六条乙方权力与责任. 1.乙方拥有合同中规定的权力,并承担相应全部责任. 2.乙方必须具有履行本合同书所需的技能.谨慎与勤奋,必须按照监理的职业准则完成其全部职责. 3.在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助,在监理服务责任以内发生的费用,由乙方承担;超出监理服务责任并发生费用,应征得甲方书面同意后,由甲方承担费用. 4.乙方按附录c按时自带规定的设备.材料和设施.具体使用协议在附录c中规定. 5.乙方必须按附录e规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构.其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意,甲方不得无理由地拒绝.甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理
