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1、【最新】建筑工程承包合同协议书模板想要承包起一个工程就需要签好一份合同哦.小编为大家带来一份承包合同,就给大家来阅读哦 建筑工程承包合同样本 本合同经下述双方签署: 1._市_(单位,以下简称甲方);代表人:_ 2._建筑工程承包公司海外工程部(以下简称乙方);经理_ 先生(_ 年_月_日由_建筑工程承包公司授权) 出生地:_(国家) 国籍:_(国家) 总部:_(国)_市 在_国的通讯地址:_信箱 鉴于甲方要兴建的_,乙方提交报价已于_年_月_日被_招标委员会接受并已中标.根据_国_部_年_月_日第_号决议,双方缔约于下: (一) 合同内容 乙方要完全.准确地按照该合同条款.技术规范.设计图纸
2、.工程量表.价格表与合同条款有关的书面协议,在_市对_进行施工. 乙方承认自己对合同的正文和附件,已有正确的理解,在此基础上同意缔约,按合同施工. 所有上述文件.附件均是本合同不可分割的组成部分. (二) 合同金额 本合同总金额为_.兑美元比例为70%. 这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的,这是指概算工程而言.至于分段工程则根据临时报表进行支付,临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的.对乙方的支付要根据合同及其附件的规定. 合同价格是固定的,它包括乙方为施工所承担的所有费用.开支.义务.各种税款,包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修.保养费.乙方无权以任何理由
3、要求增加合同价格,如市场物价上涨,货币价格浮动,生活费用提高,工资的基限提高,调整税法.关税及税务,在_国国内或国外新增加赋税. (三) 工期 乙方必须根据本合同第_号附件的说明,在自移交场地之日起的_天之内完成全部合同工程的施工.正式的节假日包括在工期之内.如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可按期完工的话,可书面通知甲方,说明原因,并提出要求增加期限.如果乙方证实这些原因存在,合同期限可以适当延长. (四) 移交场地 根据甲方向乙方发出的通知,进行工地交接,交接时须签订纪要,双方各持一份.如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席,甲方可照常起草纪要,并将纪要的复印件寄给乙方.起
4、草纪要之日等于乙方接收场地之时. (五) 查看工地 乙方承认在签认合同之前已查看了土地及周围的环境,掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况,如地质土壤情况.水源.当地气候情况.道路.交通流量.劳动力提供范围等.由这些因素产生的后果均由乙方负责. (六) 履约保证金 乙方应自被通知中标的第二天起的30天内,向甲方寄存履约保证金,金额为该合同总额的_%,或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例.该合同只有在寄保证金之后才对甲方产生义务. 有现金.信用支票,或按合同条件第_条规定的条件提供保函作保均可.保函须在合同整个执行期中都有效,真到最后交付工程为止. 该保证金始终都由甲方保存,
5、作为乙方完成施工和履行甲方权利的保证.乙方应在甲方发出挂号函件后,最多在一个月内,按可能业经被扣除的金额的相同额度补足保证金,否则,甲方有权没收保证金的余额,或者从乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承担费用.甲方有权索赔,只要用挂号函件通知乙方即可,无须诉诸法院或采取其他措施.文章来源: 个人转载本站内容,请务必保留上面文章来源信息!任何媒体未经许可不得任意转载! 甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务. 甲方:_ 代表:_ _年_月_日 乙方:_ 代表:_ _年_月_日 建筑工程承包合同范本 发包方(甲方): 法定代表人: 承包方(乙方): 法定代表人: 依照和_市的有关规定
6、,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行. 第一条 工程项目 一.工程名称: 二.工程编号: 三.工程地点: 四.工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表). 五.工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元(各单项工程造价详见工程项目一览表). 第二条 工程期限 一.根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为_天(日历天),自_ 年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一). 二.开工前_天,承包方向发包方发出开工通知书. 三.在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确
7、定顺延期限: 1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 2.因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者; 3.按施工准备规定,不能提供施工场地.水.电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工; 4.因甲方不能按期供图.供料.供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者. 5.在施工中如因停电.停水8小时以上或连续间歇性停水.停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工; 6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款.工程进度款或代购材料差价款而影响施工. 8.由于政策变化.不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,
8、使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料.设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场.甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失.已经订货的材料.设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担.但未及时退货造成的损失由责任方承担. 四.工期提前. 施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前.乙方按此修订进度计划,报甲方批准.甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件.提前竣工协议包括以下主要内容. 1.提前的时间; 2.乙方采取的赶工措施; 3.甲方为赶工提供
9、的条件; 4.赶工措施的经济支出和承担; 5.提前竣工收益(如果有)的分享. 第三条 施工准备 一.甲方在开工前应办妥施工所需各种证件.批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线.树木等障碍物;解决施工用地(包括材料.构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源.电源和运输道路的畅通;应于_年_月_日向乙方提供所有工程设计图纸_份;组织设计.施工单位进行工程设计交底. 二.乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水.用电.道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计
10、划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备. 第四条 物资供应 一.由发包方供应以下材料.设备的实物或指标:_ 二.除发包方供应以外的其他材料.设备由承包方采购; 三.发包方供应.承包方采购的材料.设备,必须附有产品合格证才能用于工程.由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格.质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担.任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验.经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料.设备方承担. 四.本工程材料和设备差价的处理办法:_ 第五条 工程质量 一.本工程
11、质量经双方研究要求达到:_ 二.承包方必须严格按照施工图纸.说明文件和国家颁发的建筑工程规范.规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督. 第六条 工程价款的支付与结算 一.本合同签订后_日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款,计人民币_万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元,安装工程按人工费的_%计人民币_万元;材料设备差价_万元,分_次支付,每次支付时间为_,金额_. 二.发包方收到承包方的工程进度月报后必须在_日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的_%时,按规定比例逐步开始扣回备料款. 三.工程价款支付达到合同总价款的95
12、%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方. 四.如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_三_的违约金. 五.确因发包方拖欠工程款.代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停.窝工损失的,应由发包方承担. 第五条 施工与设计变更 一.乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格. 二.要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计.如遇下列情况给对方适成窝工.返工.材料.构件的积压.施工力量和机械调迁等损 失, 应由责任方负担: 1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工. 2.在
