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1、【最新】个人租房合同简单版模板5篇合同/协议是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的条款，依法成立，受法律保护，下面是由小编为大家整理的范文模板,仅供参考,欢迎大家阅读. 个人租房合同简单版(一) 出租方:_(以下简称甲方) 身份证:_ 承租方:_(以下简称乙方) 身份证:_ 根据甲.乙双方在自愿.平等.互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同. 一.甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月. 二.本房屋月租金为人民币_元
2、,按月/季度/年结算.每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内,乙方向甲方支付_全月/季/年租金. 三.乙方租赁期间,水费.电费.取暖费.燃气费.电话费.物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁结束时,乙方须交清欠费. 四.乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵. 五.房屋租赁期为,从_年_月_日至_年_月_日.在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权. 六.因租用该房屋所发生的除土地费.大修费以外的其它费用,由乙方承担. 七.在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结
3、构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任. 八.房屋的转让与转租 1.租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租.转借承租房屋. 2.甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋. 九.乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止. (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租.转借给他人使用的; (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限
4、内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的. 十.甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助. 十一.就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决. 十二.本合同连一式_份,甲.乙双方各执_份,自双方签字之日起生效. 甲方:_乙方:_ 日期:_日期:_ 个人租房合同简单版(二) 甲方:_(出租方) 乙方:_(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议: 第一条 出租房屋的坐落位置.面积以及其他情
5、况 1.本合同所出租房屋坐落在_市_区_号.(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 2.房屋的建筑面积_平方米.使用面积_平方米.(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 3.所出租房屋的房屋产权编号:_. 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为_). 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为_(月/年).从_年_月_日起至_年_月_日. 租赁期限届满前_天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同. 租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前_天通知乙方,乙方在接到通知后_天内决定是否行
6、使优先购买权.如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利. (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通) 第四条 租金及其交纳方式 每月租金_元,大写_. 租金按月交付.合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金. 以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金.(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通) 第五条 押金 押金_元,大写_.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款. 如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还. 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用
7、用途,保证正常的水电供应,如出现漏水.墙面自然脱落.水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决.否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金. 乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金. (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满. (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商) 第八条 违约责任 1.租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解
8、除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任. 1)擅自将房屋转租.转让.转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3)拖欠租金_月. 2.乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的_%. 3.乙方擅自转租.转让.转借的,应支付_月的租金作为违约金. 4.一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付_元违约金. (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼) 第九条 优先承租权 租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承
9、租权.如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样. 第十条 免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任.实际租金按入住天数计算,多退少补. (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商) 第十一条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼. 第十二条 合同份数 合同自双方签字之日起生效.一式三份,双方各执一份,报_部门备案一份. 第十三条 其他 房屋产权证复印件.甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件.附随合同之后. 出租方:_求租方:_ 电话:_电话:_
10、 地址:_地址:_ _年_月_日_年_月_日 个人租房合同简单版(三) 出租方:_(以下简称甲方) 身份证:_ 承租方:_(以下简称乙方) 身份证:_ 根据甲.乙双方在自愿.平等.互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同. 一.房屋地址 _.用于普通住房. 二.租赁期限及约定 1.该房屋租赁期共一年.自_年_月_日起至_年_月_日止. 2.房屋租金:每月_元.按月付款,每月提前五天付款.另付押金_元,共计_元.(大写:_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息. 3.乙方向甲
11、方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用. 4.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还.乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同. 三.房屋修缮与使用 1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿. 2.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合. 3.乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模.范围.工艺.用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工.租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务. 四.房屋的转让与转租 1.租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租.转借承租房屋. 2.甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋. 五.乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止.
