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1、2019农村土地承包合同范本依照,等法律,法规的规定,本着”公开,诚信,平等,自愿”的原则,经甲,乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守.下面是小编搜集整理的2019农村土地承包合同范本,欢迎阅读,希望对大家有所帮助.【篇一】 发包方:_村民委员会（以下简称甲方） 承包方:_（以下简称乙方） 为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用.根据,及相关法律,法规和政策规定,甲乙双方本着平等,自愿,有偿的原则,签订本合同,共同信守. 一,土地的面积,位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_乡_村面积
2、 _亩（具体面积,位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用.土地方位东起_,西至_,北至_,南至_.附图已经甲乙双方签字确认. 二,土地用途及承包形式 1土地用途为农业科技园艺开发,推广,培训,服务及农业种植和养殖. 2承包形式:个人承包经营. 三,土地的承包经营期限 该地承包经营期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止. 四,地上物的处置 该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方. 五,承包金及交付方式 1该土地的承包金为每亩每年人民币_元,承包金每年共计人民币_元. 2每年_月_日前,乙方向甲方全额交纳
3、本年度的承包金. 六,甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用. 2按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金. 3保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益. 4协助乙方进行农业高新技术的开发,宣传,褒奖,应用. 5按照合同约定,保证水,电畅通,并无偿提供通往承包地的道路. 6按本村村民用电价格收取乙方电费. 7为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇. 8在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块. （二）乙方的权利和义务 1按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地. 2享有承包土地上的收益权
4、和按照合同约定兴建,购置财产的所有权. 3享受国家规定的优惠政策. 4享有对公共设施的使用权. 5乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产,生活设施. 6乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务. 7保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地. 七,合同的转包 1在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿,互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方. 2转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容. 3本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务. 八,合同的变更和解除 1本合同一经签订,即具有法律约束力
5、,任何单位和个人不得随意变更或者解除.经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同. 2在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同. 3本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任. 4本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿. 5如甲方重复发包该地块或擅自断电,断水,断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担. 6本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来
6、承包合同. 九,违约责任 1在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约.违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失. 2乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金.如乙方逾期30日未支付租金,则甲 方有权解除本合同. 3本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任. 十,合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向 _仲裁委员会申请仲裁. 十一,本合同经甲乙双方签章后生效. 十二,本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协
7、议（经公证后）与本合同具有同等法律效力. 十三,本合同一式_份,甲乙双方各_份. 附土地平面图 发包方:（盖章）_ 承包方:（签字）_ 法定代表人:（签字）_ 签约日期:_年_月_日 签约地点:_【篇二】 甲方(流出方):_ 乙方(流入方):_ 双方同意对甲方享有承包经营权,使用权的土地在有效期限内进行流转,根据,及其它有关法律法规的规定,本着公正,平等,自愿,互利,有偿的原则,经充分协商,订立本合同. 一,流转标的 甲方同意将其承包经营的位于_县(市)_乡(镇)_村_组_亩土地的承包经营权流转给乙方从事_生产经营. 二,流转土地方式,用途 甲方采用以下第转包,出租的方式将其承包经营的土地流转
8、给乙方经营. 乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定_. 三,土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方约定土地承包经营权流转期限为_年,从_年_月_日起,至_年_月_日止,期限不得超过承包土地的期限. 四,流转土地的种类,面积,等级,位置 甲方将承包的耕地_亩,流转给乙方,该土地位于_. 五,流转价款,补偿费用及支付方式,时间 (一)乙方同意每年_月_日前分_次,按_元/亩或实物_公斤/亩,合计_元流转价款支付给甲方. 六,土地交付,收回的时间与方式 甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方.乙方应于_年_月_日前将流转土地交回甲方. 交付,交回方式为_.并由双方指定的第三人_予
9、以监证. 七,甲方的权利和义务 (一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用,按照合同约定的期限交付,收回流转的土地. (二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理,环保正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水,用电,道路,边界及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动. (三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转. 八,乙方的权利和义务 (一)按合同约定流转的土地具有在国家法律,法规和政策允许范围内,从事生产经营活动的自主生产经营权,经营决策权,产品收益,处置权. (二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用,不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜,不得对土地,水源进行毁
10、灭性,破坏性,伤害性的操作和生产.履约期间不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任. (三)未经甲方同意或终止合同,土地不得擅自流转. 九,合同的变更和解除 有下列情况之一者,本合同可以变更或解除. (一)经当事人双方协商一致,又不损害国家,集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; (三)一方违约,使合同无法履行的; (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的; (五)因不可抗力使合同无法履行的. 十,违约责任 (一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地,或不完全交付流转土地,应向乙方支付违约金_元. (二)甲方违约干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成
11、损失的,由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金 元. (三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地,或不完全交回流转土地,应向甲支付违约金_元. (四)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金_元. (五)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权. 1.不按合同规定用途使用土地的; 2.对土地,水源进行毁灭性,破坏性,伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的; 3.不按时交纳土地流转费的. 十一,特别约定 (一)本合同在土地流转过程中,如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时,双方应无条件服从,并约定以下第_种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗,构筑物
12、补偿费. 1.甲方收取; 2.乙方收取; 3.双方各自收取_; 4.甲方收取土地补偿费,乙方收取地上种苗,构筑物补偿费. (二)本合同履约期间,不因集体经济组织的分立,合并,负责人变更,双方法定代表人变更而变更或解除. (三)本合同终止,原土地上新建附着构筑物,双方同意按以下第_种方式处理. 1.归甲方所有,甲方不作补偿; 2.归甲方所有,甲方合理补偿乙方_元; 3.由乙方按时拆除,恢复原貌,甲方不作补偿. (四)国家征用土地,乡(镇)土地流转管理部门,村集体经济组织,村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止.土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后,乙方应重新签订土地流转合同. 十二,争议的解决方式 在履行本合同过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决. (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向_人民法院起诉. 十三,其它约定 本合同一式四份,甲方,乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门,村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效. 如果是转让土地合同,应以原发包人同意之日起生效. 本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议.补充协议与本合同具有同等法律效力 甲方: 乙方: 年月日2019农村土地承包合同范本.doc
