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1、【最新】个人房屋租赁合同范本标准版5篇合同/协议是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的条款，依法成立，受法律保护，下面是由小编为大家整理的范文模板,仅供参考,欢迎大家阅读. 个人房屋租赁合同范本标准版(一) 甲方(出租方):_身份证号码:_ 乙方(承租方):_身份证号码:_ 一.甲方将坐落在_市_区_小区_号楼_的房屋出租给乙方作为_使用.甲方保证上述房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷.甲方同意乙方对房屋进行不影响房屋主体架构外的装修及整改. 二.租期从_年_月_日至_年_月_日止. 三.租金为每月人民币_元,乙方应在每月_日前将租金汇款到甲方指定账户.若周边同等地段
2、房屋租金低于本合同房屋租金的_%,双方应本着友好协商的原则参照周边房屋租金重新确定租金. 四.押金 乙方在甲方将房屋交付给乙方使用时,应在_年_月_日之前交付押金人民币_元整(小写:_元人民币).押金汇往甲方指定账户,押金在租期到期之日由甲方如数无息返还给乙方. 五.甲方指定账户 账户名称:_. 开户行:_. 账号:_. 六.乙方的责任及义务 1.乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续.承担相关责任. 2.乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火.防盗等安全措施.加强用电安全,不得乱拖.乱接电线;对于防盗.防火.用电安全进行经常检查. 3.电.水.电视及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方
3、按时.足额缴纳. 4.乙方在租用期内,未经甲方同意不得改变房屋结构及其设施. 5.乙方在经甲方同意后,可将房屋转租给他人使用. 6.租赁期满,乙方在同等条件下享有优先续租的权利. 七.甲方责任及义务 1.在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿. 2.在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水.停电等,避免造成乙方生活上的不便. 3.甲方应该保证出租的房屋安全.设备完好.在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待. 八.其他事宜 1.协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋. 2.乙方可提前_月书面通知甲方解除本合同,但不得要求甲方返还押金. 九.本协议经
4、甲乙各方协商一致同意.签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期. 十.签订之日水表度数:_;电表度数:_. 甲方(签章):_乙方(签章):_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同范本标准版(二) 甲方(出租方):_身份证号码:_ 乙方(承租方):_身份证号码:_ 双方经友好协商,根据及国家.当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议. 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系_(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有_. (如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明.如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
5、 第二条房屋法律概况 1.房屋所有权证书登记人:_,身份证号码:_; 2.房屋所有权证书编号:_; 3.土地使用权证书编号:_; 4.房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:_; 5.房屋的使用面积:_; 6.房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:_. 第三条出租房屋概况 从落地址_.名称_.用途_.间数_.建筑面积_.使用面积_.地面_.墙壁质量_.家具设备_等. 第四条租赁期限.用途 1.该房屋租赁期共_个月.自_年_月_日至_年_月_日止. 2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_使用. 3.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还. 乙方如要求续租,则必须在租赁期满_个月之前书面
6、通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同. 第五条租金及支付方式 1.该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整). 租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整). 2.房屋租金支付方式如下: 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证. 第六条租赁期间相关费用及税金 1.甲方应承担的费用: (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳.如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担. (2)_. 2.乙方交纳以下费用: _. (1)乙方应按时交纳自行负担的费用. (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用. 第七条房屋修缮与使用 1.在租赁期内,甲方
7、应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外). 甲方提出进行维修须提前_日书面通知乙方,乙方应积极协助配合. 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务. 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务. 2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿. 乙方如改变房屋的内部结构.装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模.范围.工艺.用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工.租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一
8、种:_ (1)依附于房屋的装修归甲方所有. (2)要求乙方恢复原状. (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用. 第八条房屋的转让与转租 1.租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效. 2.未经甲方同意,乙方不得转租.转借承租房屋. 3.甲方出售房屋,须在_个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权. 第九条合同的变更.解除与终止 1.双方可以协商变更或终止本合同. 2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住. (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的. 3.房屋租赁期间,
9、乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋: (1)未经甲方书面同意,转租.转借承租房屋. (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构. (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的. (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途. (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动. (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的. (7)拖欠房租累计_个月以上. 4.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满_个月前书面通知甲方.如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权. 5.租赁期满合同自然终止. 6.因不可抗力因素
10、导致合同无法履行的,合同终止. 第十条房屋交付及收回的验收 1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施.设备处于能够正常使用状态. 2.验收时双方共同参与,如对装修.器物等硬件设施.设备有异议应当场提出.当场难以检测判断的,应于_日内向对方主张. 3.乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施.设备交还甲方. 4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施.设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用.对未经同意留存的物品,甲方有权处置. 第十一条甲方违约责任处理规定 1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额_%的违约金.甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿. 2.如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金_
