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1、某度假酒店机电设备安装工程施工组织设计第 1 页 共 180 页目 录1.工程概况11.1 工程简介11.2 系统简介12.施工难点、重点分析62.1 施工难点62.2 深化设计控制重点103.管理与组织163.1 现场组织构架163.2 总部与项目的协调和管理194.进度计划与保证措施214.1 机电进度控制计划214.2 工期保证措施215.材料组织245.1 与供应商间的管理关系245.2 机电物资采购程序245.3 机电物资进场检验265.4 机电物资储存、发放266.机电设备安装276.1 总体安装组织与部署276.2 机电工程施工工艺317.专业配合1377.1 机电专业与结构专业
2、的协调配合1377.2 机电专业与装修专业的协调配合1387.3 机电专业间的协调配合139某度假酒店机电设备安装工程施工组织设计第 2 页 共 180 页8.季节施工1398.1 雨季施工措施1398.2 冬季施工措施1419.质量管理与保证措施1439.1 质量管理体系1439.2 质量目标1439.3 质量管理1449.4 原材料、成品、半成品的质量控制1449.5 不合格品的控制1459.6 培训上岗制度1459.7 计量设备的控制1459.8 质量通病防止措施14510.半成品、成品保护14510.1 保护范围14510.2 保护内容14510.3 保护管理14510.4 成品保护措
3、施14611.安全消防管理14911.1安全生产管理体系14911.2 安全管理方针15011.3 安全生产目标15011.4 主要管理制度15011.5安全生产管理15711.6 防火管理15811.7 防火措施15811.8 施工用电管理15911.9 紧急情况预案、应急情况准备与相应16112.文明施工与环境保护16312.1管理体系16312.2 环境保护、文明施工管理措施164某度假酒店机电设备安装工程施工组织设计第 3 页 共 180 页12.3环境保护措施16513.后期服务1661.、工程概况1.1 工程简介某度假酒店位于广东省惠州市巽寮国际旅游度假区某，建设用地为原始海边自然
4、地貌，除用地南侧有一废弃小型码头外，用地及周边无人工构筑物及道路，自然环境保护良好。本工程是兼具会议功能的五星级滨海旅游度假酒店。本工程总用地面积9.21 公顷，总建筑面积 39663 平方米，地上建筑面积 33983 平方米，室内绝对标高9.50 米，建筑高度 20.3 米。建筑分为 A.B.C.D.E.F.G 七段。A.B.C.D.E 为主楼，首层为大堂、餐饮、会议、娱乐等辅助设施，二层夹层至五层为客房部分，地下为设备机房及后勤服务用房。F 段为独立行政楼，与主楼以室外游廊相连，并有独立入口。G 段为独立二层会议楼，局部设后勤地下室。1.2 系统简介1.2.1 空调、通风客房、地上零售店、
5、商务办公、职工餐厅采用风机盘管加新风空调系统。大堂夏季自然通风，冬季地板采暖。游泳池采用直流空调降温系统，设置热回收机组,厨房、设备机房、洗衣房补风,冬季新风加热夏季新风降温空调系统。空调冷源由地下一层的冷冻机房供给，冬季空调热源及生活热水用热源由海水源热泵机组供给。空调冷热水系统采用一次变流量系统，空调水系统为双管制方式，竖向不分区。系统采用膨胀水箱补水定压方式，补水由生活给水系统供给。1.2.2 给水、生活热水给水水源将由南门池水库引水，水库是由雨水汇集而成，酒店生活用水将根据水质报告做集中处理，处理后的水质要求达到五星级酒店管理集团的要求。酒店给水系统全部做变频加压供水，泵房内设不锈钢生
6、活水箱两个，以此提高酒店的供水可靠性。水箱分两个，并设水箱自洁消毒器。室内给水系统竖向为一个区，全部由设在地下一层水泵房内的变频给水泵组供水，为保证生活给水的洁净，在水泵出口加紫外线消毒器。生活热水全楼不分区，采用上供下回式全循环系统，水平干管为同程。某度假酒店机电设备安装工程施工组织设计第 4 页 共 180 页1.2.3 中水、排水及雨水全部污废水集中排入污水处理站，集中处理达标后回用楼内冲厕、室外浇洒绿地、道路及水景补水。厨房排水经室内隔油器具后排入室外隔油池，再汇集到污水处理站。地下层污水设污水坑，经泵提升后排入室外管道。各污水集水坑均设两台潜水泵，水泵启停由集水坑水位控制，当水位至启
7、泵水位时，一台泵启动，当水位降至最低水位时停泵。如果一台泵运行，水位上升至最高水位时，两台泵同时投入运行并报警。雨水系统为内排水形式，重力流，经雨水斗及雨水管汇集后排入室外雨水管网。1.2.4 消火栓系统 消火栓系统室外由游泳池系统供给，室内由加压泵供给，消防管道在室内呈环状布置，室内设为一个区。在地下一层泵房内设消防泵两台，一备一用。室外设 2 个地下式水泵接合器，屋顶水箱内设消防储水箱一个。每层设 DN65 单出口消火栓，消火栓箱内设 DN25 消防盘管一套，消火栓箱内设消防启泵按钮，箱下部放置灭火器。1.2.5 自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统为湿式灭火系统，竖向不分区。设置部位在客房、
8、餐厅、宴会厅、走道、会议、电梯厅、库房、地下车库、商场、厨房等。客房采用边墙型扩展覆盖喷头，首层大堂采用快速响应喷头。在地下一层消防泵房内设喷洒泵两台，一备一用。1.2.6 机械排烟系统地下设备机房、厨房及大于 50 平方米的无窗房间设置机械排烟及机械补风系统，变电室平时排风与消防排烟合并考虑，无直接自然通风且长度超过 20 米的内走道设置机械排烟。排烟口（或排烟阀）设手动和自动开启装置，由消防控制室（或防灾系统联控）并与排烟风机联锁。风机入口、垂直干管与各层水平风道交接处及穿越防火分区的排烟管道设熔断防火阀。风机入口处防火阀与风机联锁。地下室无窗房间排烟时补风由平时新风提供，火灾时保证新风机
9、电源。1.2.7 管材部分序号系统类别管材连接方式DN125PPR 管 P=1.6MPa热熔连接1给水管DN15不锈钢管法兰连接某度假酒店机电设备安装工程施工组织设计第 5 页 共 180 页0DN125PPR 管 P=2.0MPa热熔连接2生活热水管生活热水循环管DN150不锈钢管法兰连接3中水DN125PPR 管 P=1.6MPa热熔连接4软化水管PVC-U给水硬聚氯乙烯管螺纹连接极冷溶接DN80热镀锌钢管螺纹连接5消火栓给水管DN100热镀锌钢管沟槽连接DN80热镀锌钢管螺纹连接6自动喷洒给水管DN100热镀锌钢管沟槽连接7输送腐PVC-U给水硬聚氯乙螺纹连接极粘接某度假酒店机电设备安装
10、工程施工组织设计第 6 页 共 180 页蚀性液体投药管及盐水管烯管8排水管双壁消音 U-PVC 排水管柔性接口9雨水管U-PVC排水管DN80热镀锌钢管螺纹连接10污水泵排水管、明装压力排水管DN100热镀锌钢管沟槽连接DN50热镀锌钢管螺纹连接11空调冷冻DN50焊接钢管法兰连接和焊某度假酒店机电设备安装工程施工组织设计第 7 页 共 180 页水供回水管接12空调冷却水供回水管焊接钢管法兰连接和焊接13空调冷凝水管热镀锌钢管螺纹连接DN32无缝钢管螺纹连接14高压蒸汽管DN40无缝钢管法兰连接或焊接15室外埋地给水管PE 管 P=1.25MPa通风部分序号系统类别板材连接方式某度假酒店机
11、电设备安装工程施工组织设计第 8 页 共 180 页1.2.8 保温序号系统类别保温材料保温做法1附设在吊顶、管井、管槽内的给水管、中水给水管、污水管、污废水管及吊顶内的雨水悬吊管NBR/PVC 橡塑保温材料厚度 19mm采用专用工具，专用胶水粘合而成保温管套2生活热水管及热水循环管NBR/PVC 橡塑保温材料D=25-15 =20mmD=40-32 =25mmD=70-50 =25mmD80 =30mm厚度25mm 时采用双层错缝保温3空调冷热水供回水管、空调冷热水管、分集水器NBR/PVC 橡塑保温材料D80 =32mmD=100 =38mmD=125-250 =44mmD250 =50m
12、m厚度25mm 时采用双层错缝保温，机房管道及室外冷却水管道外包 0.6mm 厚防锈铝合金板。4空调冷凝水管NBR/PVC 橡塑保温材料D100 =20mm同上5生活给水管、明装排水管、消火栓给水管、湿式自动喷洒NBR/PVC 橡塑保温材料D100 =35mmD125 =40mm同上1空调送回风管、新风管、排风管土建竖井内的风道挤塑酚醛复合管2风机盘管、空气处理机组、风机铝箔复合玻纤布通风软管法兰或专用卡箍连接3过防火墙、楼板、楼梯间风管的预埋管或防护套管=1.6 镀锌钢板或 12mm厚纤维增强硅酸盐耐火防火板法兰连接，垫料采用石棉橡胶板，风管与防护套管间采用不然无毒的HILTI 柔性材料封堵
13、4专用消防排烟风管镀锌钢板法兰连接5厨房油烟排风道镀锌钢板法兰连接6锅炉防排烟风管镀锌钢板法兰连接某度假酒店机电设备安装工程施工组织设计第 9 页 共 180 页管，中水管等通过不采暖房间6设备、阀门配件与连接管道保温材料相同采用专用工具，专用胶水粘合而成保温外壳7排烟风管铝箔加筋岩棉=30mm见 91SB6-35，388空调送回风、新风管、静压箱内贴保温材料难燃 B1 级聚脂吸音材料=30-50mm或 PL 加强型玻璃纤维风管内衬9水箱铝箔加筋超细玻璃棉=50mm外保护层做法见 91SB 图集10锅炉房排烟风管岩棉板=100mm扁钢固定或保温钉固定1.2.9 变配电系统本工程中消防用电（排烟
14、，正压送风，消防泵，喷洒泵，消防客梯等） ；事故照明及疏散照明用电；酒店计算机管理中心；宴会厅及高级客房；各弱电机房用电等均为一级负荷，其它用电负荷等级为二级或三级。一级负荷中的消防用电、事故照明及疏散照明用电、各弱电机房用电采用双路电源供电，末端互投。负荷估算：本工程变压器总装机容量 4800KVA（容量估算包含海水源泵房、电锅炉、室外园林用电量） ，设 1600KVA2 台和 800KVA2 台变压器，采用环氧树脂浇注干式变压器，采用 D/Yn11 的接线方式。电源：由当地供电局提供两路 10KV 电源，采用电缆埋地引来。另设柴油发电机组约 825KVA/660KW，作为一级负荷的备用电源
15、。当两路 10KV 电源均失电情况下，启动并运行柴油发电机组。变配电室设在建筑物内地下室。变电室的 10KV 双路高压电源采用单母线分段运行方式，母联开关手动投切。10KV 柜拟选用真空断路器，弹簧储能，手车开关柜。变压器低压侧 0.4KV 采用单母线分段运行，母联断路器设有延时自投、自投手复、手动投入方式，并具有机械与电气闭锁。电容补偿采用低压自动补偿，功率因数补偿到 0.9以上。1.2.10 电力配电系统 在每层设置配电竖井。强电配电设备、干线均设置在配电竖井内。电力及照明配电系统采用放射式与树干式相结合进行配电。消防用电负荷、弱电机房用电等一级负荷采用双回路供电，末端互投。水平干线采用电
16、缆沿桥架或线槽敷设，垂直干线考虑电缆沿梯架或线槽敷设。导线及电缆均采用铜芯，一般用电为 ZRYJV 或 ZRBV 型，事故用电电缆采用 NHYJV 或 NHBV 型。单台电机容量为 18.5KW 及以上的设备，采用降压启某度假酒店机电设备安装工程施工组织设计第 10 页 共 180 页动。1.2.11 照明系统 照明包括一般照明、事故照明及火灾疏散照明。楼内分别设有强电竖井和弱电竖井。事故照明及火灾疏散照明电源用双路供电，末端自投。导线及电缆均采用铜芯，一般照明用电为 ZRYJV 或 ZRBV 型，事故照明用电电缆采用 NHYJV 或 NHBV 型。事故照明：楼梯间、走廊、弱电机房及密集的公共场所等均设事故照明，事故照明可作为正常照明的一部分，事故时可由消防中心强制点燃。疏散用应急照明地面最低照度不低于 0.5lx。应急照明灯和灯光疏散指示标志，设玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩。应急照明和疏散指示标志连续供电时间不小于 30 分钟。2.施工难点、重点分析2.1 施工难点2.1.1 工期紧某度假酒店建筑面积 39663 平方米，整个工程施工周期仅为 438 天，要完成结构施工的机电配合
