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1、房地产项目广告全案代理托付合同房地产项目广告全案代理托付合同托付方（以下称甲方）：法定代表人/职务：托付人/职务：营业执照注册号：开户银行/地址：邮编：帐号：传真：电话：受托方（以下称乙方）：法定代表人/职务：托付人/职务：营业执照注册号：开户银行/地址：邮编：帐号：传真：电话：“ XX”甲、乙双方本着相互合作、公平互利的原就，经友好协商，就甲方托付乙方为北京“项目 ”）及 XX 地产品牌服务进行广告传播推广服务等相关事宜，达房地产项目（以下简称成如下条款，以兹共同遵守：ovVBMm；d第一条合作期限：甲方托付乙方的代理期限为年月日至年月日；本合同届满前一个月，双方协商续签合同事宜；RXtRd
2、zh；其次条工作内容：（一） XX 项目广告服务内容1、整体广告策划方案，内容包括：A、宣扬推广的总体策划思路（包括前期的市场资料搜集、与竞争对手优劣势比较、竞争对手近期推广策略、营销状况及广告推广状况分析）及具体广告执行方案；B、XX 项目的 VI 设计手册；C、项目分析：市场背景、消费形状、楼盘特点及自身优劣势、竞争环境等；D、广告定位：目标市场定位、项目形象定位、提出品牌的核心价值及可连续进展的战略；E、媒介策略：针对本项目的特定目标市场，供应各阶段（月度、季度、年度）媒体策略和排期、 媒介预算建议， 并供应相应的媒介投放反馈（包括平面媒体发行量、传阅率、 触达率、房地产项目广告全案代理
3、托付合同电波媒体的视听率等）分析；F、软性新闻策略：跟踪北京市场变化和最新动向，结合项目特点和需求，提出有方案、有目的的软性炒作方案；G、公关活动建议： 结合各阶段销售任务，监控活动质量；设计相关公关活动方案，参加公关活动实施过程，H、品牌形象建议：提出符合本项目特点的广告调性、有鲜明个性的统一视觉标准，解决品牌形象积存与销售信息传递的相关关系；2、系列广告创意表现，以光盘形式提交，内容包括：A、报纸、杂志广告B、影视、广播广告C、户外广告、现场包装、房展会现场平面、公关活动现场平面D、楼书、客户通讯、宣扬单页、E、公关活动所需各类宣扬品F、针对本项目的软文撰写DM 、展板等各类销售道具3、项
4、目网站日常保护工作，内容包括：甲方制作项目网站或改版网站时，乙方参加把控整体风格并进行栏目规划；在甲方的指令下发布和更新网站即时信息；网站的日常运营保护（比如网页治理、改进等）；4、公关活动治理工作，内容包括：年度及阶段性公关活动的思路构想；公关公司的甄选；公关公司运作执行的风险掌握（比如活动执行前期的工作推动、工作内容的考核、议价才能的掌握等）；5、应甲方要求帮助甲方进行与*项目相关的其它广告宣扬推广工作；具体项目见附件一服务标准及内容Rf3eamm；（二） XX 品牌广告服务内容1、XX 地产 VI 系统的调整和完善；重点加入与现场文化包装使用规范；XX 项目 VI 系统的组合使用规范和X
5、X 办公2、XX 地产客户通讯杂志（双月刊，不少于分栏目的编辑工作；36 页）的命名、栏目规划及相关设计，参加部3、XX 公司宣扬册设计；4、XX 项目宣扬册设计；5、XX 宣扬软文撰写，数量不超过6 篇/ 年；6、在 XX 的网站中，增加“ XX栏”目，将“ XX客户通讯杂志 ”实现网上浏览；7、规划及实施*2 次/ 年；地产品牌公益活动，数量不超过8、XX 年 XX 月，项目一期落成时，乙方为XX 地产公司供应TVC 宣扬片创意脚本，在创意脚本通过甲方审核的基础上，如需乙方供应拍照服务就双方另行签订分项合同；P1wQA2；m房地产项目广告全案代理托付合同第三条运作规章1、严格依据规范的广告
6、策划流程进行；策划流程的基本次序如下：签约策略制定 创意构成 广告表现客户签审正稿制作 正稿确认 提供光盘 / 方案看法反馈等；2、签约后乙方将建立XX 品牌小组，负责与甲方的日常沟通和服务，确保跟进准时和创意质量优异；同时甲方也应明确该项目的负责人及负责部门；3、项目进入具体操作阶段，乙方的XX 品牌小组将为甲方供应长期稳固的服务，该品牌小组由客户经理、 创意指导、美术指导和电脑制作等专业人员组成；（具体人员名单请见附件二）第四条例行会议及书面文件1、 会议纪录：乙方为甲乙双方的全部会议、决议过程做纪录，并在会后48 小时内送达甲48 小时内返送达乙方；方项目主管人员；甲方核实无误后应由主管
7、人员签字认可并于2、 定期作业会议：双方原就上每周召开例会，商讨上周工作得失，沟通市场信息，改进策划方案；3、 工作进度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下发工作进度表，乙方确认后该表作为乙方工作的指导性文件；4、 工作任务书： 甲方须依据工作进度表向乙方下达具体分项“工作任务书 ”， “工作任务书 ”应以书面形式具体说明任务的具体要求（包括名称、用途、完成时间、数量等指标）；乙方收到 “工作任务书 ”并确认后， 将严格依据双方书面确认的任务书开展工作；如遇到特别紧急情形双方在工作前来不及确认任务书，就应当在事后准时补充并确认任务书；乙方不对无任务书的工作负责；假如乙方未能按“工作任务书 ”规定
8、的内容完成工作，须承担由此带来的违约责任（具体内容见下文“八、违约责任”条款）；U8SjbBT；第五条收费标准及付款方式1、广告总代理费：每月人民币整；付款方式：从本合同商定的期限开头，甲方按每月整（￥元）的标准向乙方支付费用；甲方须于每月5 日前将上个月全月款项以支票形式支付给乙方；2、影视制作费：甲方需要乙方负责制作影视片时，双方需重新签署单项影视制作合同，影视制作费需在新合同中另行明确；3、模特肖像权使用费：依据第三方合同，签署单项合同；4、租用图片或外请专业摄影师费用：依据第三方合同，签署单项合同；5、印刷制作、专业市调、公关活动等第三方费用：乙方参加甲方组织的招投标工作，在同等条件下
9、，甲方将考虑乙方享有中标的优先权；届时双方依据情形另行签署单项合同；6、菲林输出费：凡报纸、杂志、画册、CI 手册、海报、 POP 等菲林输出费用，以及图片等扫描、电分费用由甲方直接与指定的输出公司结算；7、户型图制作费用：项目所需各类户型图制作费用由甲方直接与指定的公司结算；8、其他差旅费用：因甲方要求使乙方发生北京以外的出差，差旅费用由甲方承担；第六条双方责任与权益房地产项目广告全案代理托付合同（一）甲方的责任和权益：1、双方合作期间，甲方应积极协作乙方，准时供应乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、精确性和完整性负责；如有必要，乙方会要求甲方供应书面证明， 假如甲
10、方无法供应书面证明，乙方有权拒绝使用该资料或图片；如因甲方供应的资料而引起法律纠纷， 其相关的责任或缺失由甲方负责，乙方不承担由此产生的相关责任或缺失；2、甲方应敬重乙方的专业体会和学问，并考虑乙方实际工作周期；在乙方的策划思路、广告方案、 设计稿和其他书面工作文件提交后，甲方应当准时、 完整地对乙方所提交的有关文件以书面形式提出明确修改看法和建议，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务；3、乙方依据甲方看法进行稿件修改，至甲方签字后视为定稿；如签字定稿后，甲方再次提出修改， 由此而产生的一切相关费用应由甲方承担；如因甲方资料供应和审稿、定稿不准时所造成的工作延误，乙方不承担相关责任；4、甲方
11、应依据本合同规定准时付款，以保证项目的正常进行；5、甲方在提出各种正式建议与看法时，应以书面形式和乙方进行沟通；（二）乙方的责任和权益：1、乙方应按时、按质、按量完成甲方托付的各项策划、设计和代理业务，并为甲方资料保密；2、乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需的相关资料，并按甲方确认之定稿进行输出；如因乙方工作缘故导致成品与甲方确认之定稿不一样，从而致使甲方受损，乙方应赔偿甲方相应的缺失；3、如经甲乙双方确认，因创意需要使用的图片资料需向外租用或购买版权时，所发生的相关费用由甲方承担；4、如甲方未能按本合同和各分项合同规定的时间内付讫有关款项，乙方保留暂停设计、制作、发布等相关工作的权益，乙方
12、不承担由此给甲方带来的任何经济缺失；EaW5VP；J第七条学问产权及保密：1. 双方保证一方向另一方供应的资料不会侵害任何其他人的学问产权或合法权益切责任由该方自行承担,概与另一方无关；2. 双方保证一方依据本合同获知或获准使用的另一方的硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术学问和经营过程是另一方的合法全部，该方对此无任何权,否就一利或利益；3.双方在本合同有效期间获知的对方的商业隐秘、技术隐秘等需双方保密的事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开；4.本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，在甲方向乙方付清全部款项后，其全部权归甲方全部； 乙方在事先征得
13、甲方的书面同意后，可将所设计的作品用于参加各类广告专业竞赛、评比活动及用于乙方自身宣扬；OLDOBb；e第八条违约责任1、 终止合同违约金：本合同经双方签字盖章后，非因不行抗力因素，甲乙双方任一方在对方没有违约行为的前提下单方面终止合作关系的，除需赔付由此给对方造成的相关经济缺失外，仍须另外赔偿对方一个月服务费用作为终止合同违约金；该终止合同违约金须在双方终房地产项目广告全案代理托付合同止合同后一个月内付清；2、 假如乙方违反双方确认的“工作任务书 ”的内容工作，并给甲方带来严峻缺失；或者乙方完成的工作质量低下，无法通过甲方相关部门的审核，就甲方可以向乙方投诉；在甲方向乙方投诉前， 双方副总经
14、理以上领导应当充分沟通，统一对大事的熟悉，然后由甲方常务副总经理以上领导签字下发书面“投诉书 ”；甲方每下发一张“投诉书 ”，乙方该月的月费中相应地扣除伍仟元（ 5000元）；假如乙方在一个月内累计收到五张以上的“投诉书 ”，就视为双方自动解约，甲方不负任何因解约而产生的经济责任；3、 如甲方按本合同规定的时间逾期7 日仍未付款，就视为甲方违约，甲方须自合同商定的付款时间算起，每日按拖欠款金额的万分之三向乙方支付滞纳金；aZnirOU；第九条争议的解决凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决；如不能协商解决，就提交甲方所在地方法院提起诉讼；gZ8PoDn；第十条合同生效1、本合同自双方签章之日起生效，本合同（包括附件）为甲乙双方之间完整合同；2、本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本合同的任何修正、更换或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力；3、本合同如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充合同附于本合同之内，全部补充合同在法律上均与本合同有同等效力；4、本合同之成立、生效、说明及履行，均以中华人民共和国之相关法律为准就；5、本合同一式贰份，双方各持壹份，经双方签署的每份
