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1、解除租房合同协议范本【正规】 甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙双方就 年 月 日共同签订的 租赁合同(下称合同)的解除相关事宜，商定如下，以资恪守。一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实：1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期间的租金共计人民币 元(大写： );收取乙方履约保证金人民币 元(大写： );2、乙方经甲方同意，已实际对承租房屋进展了装饰、装修和改造，并支出费用人民币 元(大写： );3、乙方承租后为承租房屋添置了 等物品，价值人民币 元(大写： );4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币 元(大写： )。至本协议签订之日起
2、，乙方尚欠水、电费用 元。三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费互相折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币 元)。四、合同解除后，乙方所有的可挪动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条商定的可挪动物品详细是指：桌椅、电脑、家俱等物品。五、乙方应于本协议签订之日起 日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后 日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币 元(大写： )并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日如何解除租房合同?租房合同的解除考前须知：解除
3、房屋租凭合同条件1依照中华人民共和国合同法的规定，合同的解除条件有商定和法律规定两种，解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。出租人有权解除租赁合同分为：(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的(二)承租人利用承租的房屋进展非法活动，损害公共利益的(三)承租人累计六个月不交租金的END解除房屋租赁合同程序一 单方解除的程序单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属构成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。关于解除权的行使，合同法第96条规定：(1)
4、一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同f1通知到达对方时解除。对方有异议的，能够恳求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力、(2)法律、行政法规规定解除合同应。巧办理批准、登记等手续的，应遵照其规定。二 协议解除的程序协议解除本质为原合同当事人之间重新成立一个以解除原合同为目的的合同，因而，应遵照由要约到承诺的一般缔约程序及其他相关要求。以实现当事人双方意思表示一致。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，按照其规定。房屋租赁合同的解除纠纷考前须知：1、当事人有商定的，从其商定;没有商定的，那么只能依照法律的规定解除房屋租赁合同，否那么，将构成违约。2、合同的解除，并非因符合解除条件而所以发生，而应以有解除权的一方行使为必要。这里需要区分合同的解除与附解除条件的合同两者的不同。3 要严格把握合同解除的条件。当事人只有在符合商定或法定条件的情况下，才能解除合同;在不符合解除条件的情况下，即便发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反，构成违约。
