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1、房屋出租标准合同 标准合同是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的合同。如：保险合同、拍卖成交确认书等，都是标准合同。那么签订这个合同需要留意些什么呢?以下是站小编整理的房屋出租标准合同，欢迎参考阅读。房屋出租标准合同范文一甲方： 乙方：今兹有乙方租赁甲方 ，运营 ，为使双方友好合作，互惠互利，以便在今后运营期间不产生纠纷，特协商达成以下协议：一、乙方租赁甲方房屋，租赁期为 年(从 年 ，月租金为元(大写 )，月租在每月前一星期向甲方交纳，逾期十天不交租金者，自动终止合同。二、乙方向甲方交纳风险抵押金反合同，押金如数退还乙方(不计利息)，中途乙方自行终止合同，押金概不退还
2、。三、乙方在租赁运营期间，必须服从甲方的正当治理，合同期满，乙方享有优先租赁权。四、租赁期间，乙方应保护和保管好运营场所内的一切设备，并负责维修和保养，所有设备不得随意变更或撤除，假设乙方依照运营需要，需要进展装修，必须经得甲方同意方可进展，合同期满，装修无偿归甲方所有，不得以任何理由撤除或损坏，否那么负法律责任。五、租赁期内，乙方必须恪守国家法规，合法运营，按时上下班，清点好物品，并负责防火防盗等平安措施。六、租赁期内，假设因国家政策变更或任何方式的房地产开发或政府征地需要(如城市改建、扩路、修铁路等)或不可抗拒的缘故(如自然灾祸、地震、火灾等)，乙方无偿退出，合同无条件终止。七、乙方在租赁
3、期间不能够转让或转租，如因其它缘故不租，合同未到期必须提早一个月通知甲方，押金概不退还，转让或转租前需通知甲方，并由甲方变更合同，否那么，因而引起的纠纷，甲方概不负责。八、租赁期间，乙方办理过租手续时，应结清房租交还房屋，房屋及附属设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。如需接着租用房屋，须提早一个月提出申请，签订新的租赁合同或认定此合同接着有效，否那么甲方将向乙方加两倍收取房租。九、乙方负责交纳有关部门收取费用，工商、税务、治安、卫生、用水、用电，一切经济期间所有费用自理。十、双方未尽事宜，另行协商。以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日房屋出租标准合同范
4、文二出租方(下称甲方“)：承租方(下称乙方“)：鉴于：(1)甲方拥有厦门市思明区前埔东路567号研发测试中心、579号光盘车间(福光工业园“)内所有房屋建筑物的完好产权，拥有法律、法规所赋有的一切房产相关权利;甲方对上述真实性承担完全责任。(2)乙方为独立法人，拥有法律所赋有的独立从事民商事活动的权利和才能;乙方对上述真实性承担完全责任。(3)甲方愿意将福光工业园“内部分房产租赁给乙方，乙方愿意承租该房产。甲、乙双方经友好协商，达成一致，同意就有关房屋租赁事项签订本合同，以资双方共同信守执行：一、租赁房产及租赁面积：1、甲方愿将座落于 (见附件一： )出租给乙方，乙方对该房屋情况做了充分的理解
5、，对本承租的物业进展详尽和充分的理解和实地勘验，对承租物业系为全新合格品予以无保存确认，对承租物业的配套设备、设备、价格、承租条件予以充分理解，乙方对此表示特别满意并全部予以接受，愿意承租该房屋。双方以实地测量的面积为根底，加上公摊部分，双方确认 租赁面积为 平方米。二、租赁用处：双方商定：(1)乙方将房屋用于工业厂房及办公使用;(2)该房产不得用于法律、法规所禁止或限制的活动，不得用于厦门市政府在厦门本岛内限制的产业活动，包括但不限于有污染、有气味、有污水废气排放等限制性的工程(产业);(3)乙方承租的房产仅限于乙方本身使用，不得用于转租;在甲方与第三方签订租房合同之前，甲方不承认第三方的承
6、租人身份;三、租赁期限：起至 20 年 月 日止。四、租金及付款方式(1)乙方须按本合同规定向甲方或治理公司全额缴纳治理费和其他相关费用(如有)。(2)租金每 支付一次，租赁原那么为先付租金后入住。研发测试中心部分： 年 月 日起至 年 月 日，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币 (￥ 元)， 租金合计人民币 (￥ 元); 年 月 日起至 年 月 日， 单位租金为 元每平方米每月，即月租金为人民币 (￥ 元)， 租金合计人民币 (￥ 元); 年 月 日起至 年 月 日， 单位租金为 元每平方米每月，即月租金为人民币 (￥ 元)， 租金合计人民币 (￥ 元); 年 月 日起至 年 月 日
7、，单位租金为元每平方米每月，即月租金为人民币 (￥ 元)， 租金合计人民币 (￥ 元);光盘车间部分： 年 月 日起至 年 月 日， 单位租金为 元每平方米每月，即月租金为人民币 (￥ 元)， 租金合计人民币 (￥ 元); 年 月 日起至 年 月 日， 单位租金为 元每平方米每月，即月租金为人民币 (￥ 元)， 租金合计人民币 (￥ 元);(3)租金支付方式为每支付一次，本合同签订之日，乙方给付 年 月 日至 年 月 日租金;以后每个支付周期末的十五日前支付下一支付周期的租金。乙方应将租金汇入甲方指定的账户内。未按本商定期限支付租金、治理费、损坏赔偿费等乙方应支付费用的，甲方有权对乙方采取停水
8、、停电、限制进入等措施，乙方不得有异议。如乙方超过本商定期限三个月仍未支付租金或相关费用，乙方受权甲方可对其在承租房产内的物品行使留置权。(4)以上租金不包含物业治理费、水电费、车位费;也不包括税费，如需缴交税费或法律、法规、政策明确规定应由乙方缴交的费用，乙方应无条件承担。五、押金1、乙方同意在支付第一笔租金同时交付房屋租赁与物业治理费押金，该押金数额等于 个月的租金，金额为人民币 (￥ 元);如需装修，那么应支付装修押金 万元(￥ 元)，如装修造成对工业园内任何损坏，那么甲方有权从装修押金中直截了当扣除款项用于修复，缺乏以修复那么乙方应予补足，装修押金在乙方装修完毕后无息退还给乙方。2、在
9、本租赁合同履行期间，假设因乙方违背本租赁合同的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为要素，对该房产、及该房产所在大厦的设备、设备造成损害，给甲方造成直截了当、间接经济损失;那么甲方有权从租赁押金中直截了当扣除予以补偿，并通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方受权的代理人)向其发出的扣除通知后15日内将租赁押金予以补齐。押金缺乏时，甲方将通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知后15日内将款项汇至甲方指定账户。3、当本租赁合同期满时，乙方应将该房产及设备完好交还甲方(或甲方受权的代理人)。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方。如假设乙方未能按合同缴
10、清应缴纳费用，那么甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方;押金缺乏时，甲方将通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。4、假设乙方未能依上述商定履行双方对押金条款的规定，那么视为乙方违约并承担责任。六、治理费及其他1、该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照福光工业园物业治理公约(下称治理公约“)的规定以及福光工业园物业治理中心(下称治理中心“)或其他有关部门的要求按时如数缴纳。2、乙方租赁期间的水电费据实结算并承担公摊部分，经甲方核算并将核算结果交由乙方后，由乙方将款项交付给甲方，甲方或物业治理中心负责对相关部门进展结算;水电费用甲方无须再
11、出具任何发票、票据给乙方。假设乙方未能及时缴交其应付的水电费，那么甲方在通知催促无效的情况下，可随时切断其水电供应，乙方应承担违约责任。3、在本合同生效期间，乙方所承租的楼层的进出口通道由甲方指定。乙方在装修时不得改动，如须改动应征得甲方、物业治理中心的同意并获得书面确认后方可施行。4、乙方对承租房屋进展装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。乙方应负责对其进展装修时所产生的建筑垃圾予以清理，多余的建筑材料予以搬除，不得占用公共区域。5、有关供电的商定：假设乙方承租部分厂房，那么甲方提供在厂房低压配电室一个或多个带单独电表的馈线开关，开关后电缆及照明箱
12、、动力箱由乙方自行负责;那么乙方应依照国家、地点相关标准及规定进展安装和施工，并对其使用及维护的平安负全部责任。详细电费由物业治理中心依照电表按实收取，同时乙方应承担其馈线开关相应容量的占容费(电费单价及占容费依照电业局相关规定及提供相应月份的电费清单核算)。假设乙方承租部分写字楼，甲方提供乙方承租范围内一个或多个电表，详细电费由物业治理中心依照电表按实收取。6、有关供水的商定：假设乙方承租厂房，甲方在乙方承租范围内洗手间入水口安装水表，该水表专用于乙方用水的计量，详细水费由物业治理中心依照其相应水表按实收取(水费单价依照水务集团相关规定及提供相应月份的水费清单核算)。假设乙方承租写字楼，按所
13、租面积在本层所产生的水费中按面积公摊。7、乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦构造以及设备等造成任何破坏，且不会妨碍其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违背规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。8、假设由于乙方的缘故此对承租房屋的玻璃幕墙、建筑构造或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备和管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、赔偿或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。七、承租方的权利与义务1、乙方有权依照本租赁合同，治理公约及治理公约制定的一切有关治理该房产及大厦规章制度的规定，合理使用该房产及福光工业园厂房的公共部位与公
14、用设备，乙方同意恪守治理中心制定的治理公约或其他相关制度并承担相应的责任和义务。2、乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。3、因乙方对该房产使用、治理、维修不当而致该房产遭到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及治理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。4、除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用处或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与别人使用或共同使用该房屋。关于所承租的房产，乙方不得用于抵押或以业主身份对外宣传、许诺等引发别人对产权产生歧义、误解等行为。假设有上述事项产生，所引发的后果概由乙方承担。乙方承诺并保证，在乙方承租期间不会因乙方的缘故导致甲方物权遭到任何
15、损失和妨碍。5、乙方同意甲方(或甲方受权的代理人)在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分情况或处理紧急事项。假设有需要由乙方负责进展维修的情况，乙方依照甲方(或甲方受权的代理人)的要求立即自行出资予以维修，否那么，甲方(或甲方受权的代理人)有权代为维修，所需费用由乙方承担。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。6、事前未经甲方和治理公司书面同意，乙方不得将该房产的构造作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自挪动或撤除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体构造和设备为原那么。乙方假设有违背上述商定，那么应承担违约责任。7、租赁期满，乙方如欲续租需提早两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租赁合同。8、因乙方对该房产使用、治理、维护不当等缘故此致使别人财产或人身遭到损害时，乙方自行处理由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后
