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1、店铺转租合同范本两篇(精选) 店铺转租合同范本合同双方当事人： 转租方（甲方）： 受转租方（乙方）：依照中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况11甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。1
2、2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设备和设备情况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依照。二、租赁用处21甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）。该房屋的用处为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用处使用该房屋。22乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用处。三、转租期限及交付日期31甲、乙双方商定，甲方
3、于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。32转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，那么应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限41甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）。 该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中商定。42乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的
4、，每逾期一日，那么乙方需按日租金的%支付违约金。43乙方支付租金的方式如下：。五、其它费用51在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。52乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：。六、房屋使用要求和维修责任61在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设备有损坏或毛病时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。62乙方应合理使用并保护房屋及其附属设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设备损坏或发
5、生毛病的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。63转租期间，甲方保证该房屋及其附属设备和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提早日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻止养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。64在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。65乙方需装修房屋或者增设附属设备和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的那么应报经有关部门核准后方可进展。七、房屋返还时的状态7
6、1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。72乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换81在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。82乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给别人或与别人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例91在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的
7、违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提早收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。92甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。(1)(2)编号: _店面转租合同范本甲 方：_乙 方：_签订日期：_年_月_日甲方：乙方丙方：甲乙双方经友好协商，就店
8、铺转让达成以下协议，并共同恪守：第一条甲方于年月日前将位于店铺面积为平方米转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到，月租为人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备包括全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写整小写：元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他
9、相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，运营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方运营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手运营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘故导致丙或甲本人中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等导致乙方难以运营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方前述顺延除外。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：签字年月日乙方：签字年月日丙方：签字年月日
