房屋转ۥ租合同以及同意租赁合同范本

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1、房屋转租合同以及同意租赁合同范本 租 赁 合 同出租方（以下简称甲方）: 承租方（以下简称乙方）: 甲、乙双方通过友好协商一致订立本合同, 以资共同恪守。一建物地址：甲方将其所有的位于上海市区路 弄 号 室 的房屋在正常状态下出租给乙方使用。二房屋面积：出租房屋的登记面积为平方米（ 面积 ）。产权证（预售合同编号）：三租赁期限：租赁期自年月日起至年月 日止。四定金:乙方支付给甲方保证金人民币 整（￥ ）。五租金：1数额：双方议定租金为每月人民币 整（￥ ），乙方以方式支付给甲方。2支付方式：租金按个月为壹期支付，每期租金支付时间为 号之前 。甲方提供的帐号：开户行： 户 名： 帐 号： 3如乙

2、方逾期支付租金超过十日，那么每逾期壹日按应付租金之百分之零点五向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，那么视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回房屋，并追查乙方违约责任。六保证金：属设备之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计人民币 整（￥ 元）。2除合同另有商定之外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空，点清，并付清所有应付费用后，当天将保证金全额无息退还乙方。3. 因乙方违背本合同的规定，而产生的违约金，损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中扣抵，缺乏部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。七.其他费用：1、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、

3、宽带等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。2、土地使用税、房屋维修费，租赁综合税等原由甲方支付的费用，仍由甲方缴纳。八.甲方的权利和义务：1甲方须按时将房屋及附属设备（详见附件）交付乙方使用。2房屋设备如因质量缘故，自然损耗或灾祸而遭到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。3甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他妨碍乙方权益的事情时，甲方应确保所有权人，他项权利人或其他妨碍乙方权益的第三者，能接着恪守本合同所有条款，反之如乙方权益因而而遭受损害，甲方应负赔偿责任。九. 乙方的权利和义务：1乙方应按合同的规定，按时

4、支付租金，保证金及其他各项应付费用。2乙方经甲方同意，可在承租用房内进展装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不妨碍房屋的完好及正常使用。3租赁期间乙方能够将承租的房屋转租或部分出租（有转租权），并保护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错致使房屋及设备遭到损坏，乙方应负赔偿责任。4乙方应按本合同的商定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因而发生损害，乙方应承担全部责任。十合同终止及解除的规定：1乙方在租赁期满后，如需续租，应提早壹个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。2租赁期满后，乙方应在日内将承租的房屋及设备在正常状态下交还甲方，如

5、有留置的任何物品，在未获得甲方的谅解之下，均视为放弃，听凭甲方处置，乙方决无异议。3本合同一经双方签章后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲，乙双方可另行协商。十一违约处理：1.甲，乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，同时过错方在未征得对方谅解的情况下，那么视为违约，双方同意违约金为（大写）人民币 整（小写￥ 元）。假设违约金缺乏弥补无过错方之损失，那么违约方还需就缺乏部分支付赔偿金。2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争吵，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。十二其他：1本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力

6、。2本合同一式份。3甲、乙双方如有特别事项，可在本款另行商定。 甲 方： 乙 方：证件号码： 证件号码：联络地址： 联络地址：电 话： 电 话：代 理 人： 代 理 人：时 间： 年 月 日 时 间： 年 月 日 同意房屋转租合同范本房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，那么同意房屋转租合同如何写呢?以下是小编整理的同意房屋转租合同，欢迎参考阅读。同意房屋转租合同范文篇一出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。 二、本房屋月租

7、金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、_月 _日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为缘

8、故造成该房屋及其配套设备损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因运营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，恳求司法处理。 十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方：日期同意房屋转租合同范文篇二合同双方当事人： 转租方(甲方)： 受转租方(乙方)： 依照中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事

9、宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1-1 甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。 1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设备和设备情况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依照。 二、租赁用

10、处 2-1 甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用处为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用处使用该房屋。 2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用处。 三、转租期限及交付日期 3-1 甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的

11、期限内，乙方需接着承租该房屋的，那么应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。 该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中商定。 4-2 乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的_%支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_。 五、其它费用 5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发

12、生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、_等费用由_(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)承担。 5-2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_ 六、房屋使用要求和维修责任 6-1 在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设备有损坏或毛病时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的_日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 6-2 乙方应合理使用并保护房屋及其附属设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设备损坏或发生毛病的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 6-3 转租期间，

13、甲方保证该房屋及其附属设备和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提早_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻止养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。 6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设备和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的那么应报经有关部门核准后方可进展。 七、房屋返还时的状态 7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 7-2 乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。