《房屋转ۥ租合同书范本三篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋转ۥ租合同书范本三篇（16页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋转租合同书范本三篇 房屋转租合同书转出租方：(以下简称甲方)受转租方：(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方居住，由乙方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于郑州市金水区凤台路2号东5单元99号A间居住房屋(已经征得房屋出租经办人郑君的同意)，由甲方将上述承租房屋全部转租给乙方。2、甲方在确保房屋及屋内设备无损且能够正常使用的情况下交付乙方。二、权力及义务说明1、乙方转租得该房屋后，应当履行甲方同北京广发房地产经纪郑州分公司签订的郑州市代理房屋出租合同（编
2、号为GFZ，以下简称GFZ，原件已交由乙方保管）中的责任，由于没有履行该职责以及平安协议（原件已交由乙方保管）而造成的损害由乙方承担责任，同样乙方也享有甲方在GFZ合同中享有的所有权利。注:编号GFZ合同第五条第七款中商定不得转租别人,否那么视为违约,此条款经与原合同经办人郑君友好协商,转租可不视为违约。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方商定，甲方于年月_ 日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_ 年_ 月_ 日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出原合同的租期。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方商定，由乙方支付甲方已经支付北京广发房地经纪有限责任公司郑州分公司的租房押金元，两个
3、月房租元至年月日，佣金元，物业费元。后续房租按照GFZ合同的付款日期执行。由乙方直截了当将租房款缴由北京广发房地产经纪郑州分公司。五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业治理、等费用由乙方承担。六、租房到期后，乙方可直截了当携带GFZ合同原件到北京广发房地产经纪郑州分公司办理退和返还押金等手续，假如以上公司不予配合，甲方有义务协助乙方办理该项手续。甲方签字： 乙方签字：联络： 联络：日期： 日期：合同编号：_房屋转租合同协议书甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日房屋转租合同协议书转租方（甲方）受转租方（乙方）依照中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、
4、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。1、转租房屋的情况11 甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（1）112 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设备和设备情况，由甲、乙双方在本合同附件（2）（3）中予以明确。甲、乙双方同意附件（2）（
5、3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依照。2、租赁用处21 甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）该房屋的用处为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用处使用该房屋。22 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用处。3、转租期限及交付日期31 甲、乙双方商定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前1个转租合同）的租期。32 转租期满，甲方有权收回
6、该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，那么应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。24、租金、支付方式和期限41 甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整） 该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中商定。42 乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，那么乙方需按日租金的%支付违约金。43 乙方支付租金的方式如下： 。5、其它费用51 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、
7、煤气、通讯、设备、物业治理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。252 乙方负责支付的1述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间： 。5-3 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 月的租金，即（ 币） 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。6、房屋使用要求和维修责任61 在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设备有损坏或毛病时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用
8、由甲方负责承担。62 乙方应合理使用并保护房屋及其附属设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设备损坏或发生毛病的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。363 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设备和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提早日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻止养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。64 在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。65 乙方需装修房屋或者增设附属设备和设备的，必须事先通知甲方
9、，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的那么应报经有关部门核准后方可进展。7、房屋返还时的状态71 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。72 乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。58、转租、转让和交换81 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。82 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给别人或与别人承租的房屋交换使用。9、解除本
10、合同的条例91 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提早收回的；（2）该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2 甲、乙双方同意，有以下情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违背合同的1方，应向另1方按月租金的 _倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付1方损失的，还应赔偿造成
11、的损失与违约金的差额部分。6（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的；（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。（3）乙方未按本合同商定，擅自改变房屋用处，致使房屋损坏的；（4）因乙方缘故造成房屋主体构造损坏的；（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与别人交换各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累计超过_月的。10、违约责任10-l 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进展修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。10-2 在房屋转租期间，非本合同商定情况，甲方擅自解除
12、本合同，提早收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3 乙方未按商定或者超出商定范围和要求装修房屋或者增设附属设备的，甲方能够要求乙方_（恢复房屋原状/赔偿损失）710-4 房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。101、其他条款11-1 甲、乙双方商定本合同签署后的15 日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产买卖中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产
13、买卖中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由_（甲方/ 乙方）负责在本合同变更终止之日起的15 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。11-2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件（2）（3）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-3 甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为才能，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违背本合同，另1方有权按本合同规定索赔。811-4 甲、乙双方就履行本合
