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1、2021最新家装施工合同范本 合同编号：_年_月_日发包方（以下简称甲方）：住址：联络方式：承包方（以下简称乙方）：住址：联络方式：风险提示：发包人的相对义务 依照法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建立工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 假设发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。按照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭
2、装饰的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：一、工程根本情况1、工程名称：2、工程地点：3、工程面积：4、工程期限：开工日期：_年_月_日；风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期确实认发生纠纷时，能够以相关规定参照详细情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘故，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自
3、使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 竣工日期：_年_月_日。二、工程价款总工程款：本合同总工程款依照装修工程工程预算表定为元人民币整（yen;：_），实际结算以合同价格（详细内容在乙方进场施工过程中依照实际填写并由甲方与乙方指定人员共同确认）为准三、工程图纸乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。?乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。甲方向乙方提供设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、设计方各执一份。风险提示：关于采购材料和工程设备的义务与责 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有
4、关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。 发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同商定的，或因发包人缘故导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的商定办理。四、材料供给1、本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供给到工地现场，采购数量由乙方提供，如因乙方计算不精确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由甲方补够，工期不变。甲方供给材料，经乙方验收后，由乙方负
5、责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。3、甲方假如要求更换不同档次或品牌的材料，那么依照市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的一样质量的材料。4、乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。5、乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、工程款支付方式1、合同签定后，在乙方进场（以发出开工报告为准）开场施工后5个工人日内，甲方向乙方支付工程造价的30%作为备料款。2、工程
6、完成50%以上（即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造价的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作根本完成，剩余施工收尾预备验收工作），甲方向乙方支付工程造价的20%；工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工材料,甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的20%工程款。3、工程全部完工验收后二个月内,甲乙双方按实际工程量进展结算.甲方留下总造价的10%作为装修质量保证金,其余余额应在二周内支付给乙方。六、工程工期1、甲方要求比合同商定的工期提早竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。2、甲方未按商定完成工作妨碍工期，工期顺延。3、乙方责任不能按期开工或无故停工妨碍
7、工期，工期不顺延。4、因设计变更或非乙方缘故造成停电、停水及不可抗力要素妨碍，导致停工_小时以上（累计计算），按一天顺延工期。5、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而妨碍工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工缘故造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。6、在施工中，因工程质量咨询题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快处理纠纷，以接着施工。7、施工中假如因甲方缘故要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的缘故造成返工，由乙方承担责任，工期不变。8、施工中，
8、甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量咨询题和延误工期，甲方自负责任。七、工程质量及验收风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人缘故造成工程质量未到达合同商定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人缘故造成工程质量未到达合同商定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量到达合同商定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。本工程质量标准应到达国家质量评定的优良等级。验收标准：按国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准、民用建筑工程室内环境污染操纵标准（等其他及最新版现行的相关施工标准及标准；双方确定的
9、施工图和审定的预算表及变更确认书。隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方收到乙方通知后，五天内甲方或甲方组织的有关部门进展验收。验收期为两天，如甲方不能按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。八、平安消费和防火1、因甲方违背有关平安操作规程、消防条例和防火标准，导致发生平安或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。2、因乙方违背有关平安操作规程、消防条例和防火标准，导致发生平安或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。风险提示：保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，详细分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中商定，但不得低于法定最低保修年限。
10、在工程保修期内，承包人应当依照有关法律规定以及合同商定承担保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。九、维修商定1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为_个工作日。2、因甲方使用不当或甲方的其他缘故引起的质量咨询题，乙方实行有偿维修。3、甲方在使用过程中要求更改或增加工程时，乙方实行有偿效劳。风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违背合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要承担的责任，来催促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。十、违约责任1、不能按期开
11、工或中途无故停工，妨碍工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，由于乙方缘故逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金_%。2、如非乙方过错造成的其它不可预见的缘故造成工期廷误，甲方确认后工期可顺廷。3、对竣工验收后，所有工程在保修期内发觉并证明属于乙方责任的咨询题，乙方免费返修。由于乙方施工中违背操作常规造成人员损害，责任乙方自负。4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。5、由于乙方违背物业治理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任。十一
12、、争议处理双方发生争议协商处理不成时，按以下第_种方式处理：1、向_仲裁委员会申请仲裁；2、向_人民法院起诉。十二、合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（签章）：委托代理人：联络：_年_月_日乙方（签章）：法定代表人：联络：_年_月_日附件：1、施工图纸共_张2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_页3、甲方提供装饰装修材料明细表4、乙方提供装饰装修材料明细表5、其他：本合同共_页（附件）_工程装修预算书序号工程名称单位数量合计材料及共计说明（包括备注）123456发包方（签字）_年_月_日承包方（
