《房地产ۥ代理合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产ۥ代理合同（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房地产代理合同 房地产代理合同 被代理人（甲方）：_代理人（乙方）：_第一条订立合同的根底和目的依照国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的根底上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_（买卖租赁）合同，并完成其他委托效劳事项达成一致，订立本合同。第二条代理事项（一）委托买卖房地产的根本情况1座落：_；2建筑面积：_平方米；3权属：_。（二）代理事项_。第三条合作期限（一）本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条
2、款处理。（二）在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。（三）在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理人。第四条费用负担本工程的推行费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制造沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第五条销售价格销售基价（本代理工程各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_元平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵敏浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第六条佣金支付（一）乙方完本钱合同商定的甲方委托的事项，甲方按照以下第_种方式计算支付佣金；（
3、任选一种）1按该房地产_（总价款月租金计）的_，详细数额为_元支付给乙方；2按提供效劳所需本钱计_元支付给乙方。（二）乙方未完本钱合同商定的委托事项第_项的，应当按照合同商定的佣金的_，详细数额为_元，给付甲方。第七条预收、预支费用途理乙方_（预收预支）甲方费用_元，用于甲方委托的_事项，本合同履行完毕后，双方按照合同商定再行清结。第八条双方当事人权利义务（一）甲方在合同生效之后，对乙方在受权范围内的活动，不能任意干预，双方遇有咨询题可随时研究协商；（二）乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得故弄玄虚，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人；第九条违约责任（一）双方商定，有以下情形之一的，承担违
4、约责任：1完成的事项违背合同商定的；2擅自解除合同的；3与别人私下串通，损害对方利益的；4其他过失损害对方利益的。（二）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同商定的佣金总额的_，计_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。第十条声明及保证甲方：（一）甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。（二）甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。（三）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生严重不利妨碍的判决、裁定、裁决或详细行政行为。（四）甲方为签署本合同所
5、需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：（一）乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。（二）乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。（三）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生严重不利妨碍的判决、裁定、裁决或详细行政行为。（四）乙方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条保密双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密（技术信息
6、、运营信息及其他商业机密）予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。一方违背上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方当事人造成严重妨碍的客观事件，包括但不限于自然灾祸如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立马上事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面材料，双方认可后协
7、商终止合同或临时延迟合同的履行。第十三条通知（一）依照本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面方式，可采纳_（书信、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。（二）各方通讯地址如下：_。（三）一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面方式通知对方；否那么，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十四条争议的处理（一）本合同受_国法律管辖并按其进展解释。（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式处理：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第
8、十五条解释本合同的理解与解释应依照合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应妨碍本合同的解释。第十六条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方能够达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十七条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表人（签字）：_代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_
