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1、2021最新店面装饰装修工程施工合同 合同编号：_年_月_日发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：风险提示：发包人的相对义务 依照法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建立工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 假设发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其有关法律，法规，遵照平等自愿，公平和老
2、实信誉的原那么，双方就_装修工程等事项，协商一致，达成以下共识：按照中华人民共和国合同法、全国室内装饰设计，施工企业治理规定的规定，结合本工程详细情况，双方协商达成如下协议。一、工程概况1、工程名称：_。2、工程地点：_。3、承包范围：_。4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包平安、包文明施工。风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期确实认发生纠纷时，能够以相关规定参照详细情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘故，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签
3、发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 5、工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工，详细开工日期以甲方通知为准。6、工程质量：7、合同价（人民币大写）：_元整。二、甲方义务1、开工前甲方组织乙方进展现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除妨碍施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。2、甲方负责对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。三、乙方义务1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度打算，交甲方审定。2、乙方负
4、责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。4、恪守国家或地点政府及有关部门对施工现场治理的规定，妥善保护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民咨询题及四周单位（住户）的关系。5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑构造及各种设备管线。6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设备和工程成品进展保护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。
5、风险提示：关于采购材料和工程设备的义务与责 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。 发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同商定的，或因发包人缘故导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的商定办理。四、材料的提供1、由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设备要求，如因质量咨询题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方
6、共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。2、由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。五、关于工程质量的商定风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人缘故造成工程质量未到达合同商定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人缘故造成工程质量未到达合同商定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量到达合同商定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。1、本工程执行住宅建筑装
7、饰工程技术规程、住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地点标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而妨碍工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方缘故造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。六、关于工程价款及结算的商定1、进场施工前后三日支付_元整，工程进度过半支付_元整，工程完工支付_元整，剩余款项_元于工程完工后三个月支付。2、本合同价款以双方确认为结算依照，详细是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供给到现
8、场能够正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用。3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依照（即由乙方报给甲方审核后确认），其余人工单价、辅料单价、综合费用（治理费、利润、税金等）按合同清单计价，不因任何要素而调整。4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生变化时，在合同预算价的根底上对变更部分进展适当的调整，变更增加工程，合同中有单价的，按合同中对应的单价计算；合同中有类似工程的，以类似工程单价为根底，按预算计价原那么调整后作为结算单价；合同中没有的工程，乙方按预算计价原那么重新编制综合单价，按甲方审核确认后之单价结算。5、在施工过程中，甲方提出设计修正意见及增减工程工程时须提早与乙方联络，
9、在签订工程工程变更单（详见附件见）后，方能进展该工程的施工，由此妨碍竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程竣工乙方应提早三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。八、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预定规定日期参加验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予承认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复
10、验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。九、有关平安消费和防火商定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违背合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要承担的责任，来催促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，
11、也有据可依。十、违约责任1、双方商定工期顺延的情况除非遇到不可抗力，否那么工期不得顺延，假设遇不可抗力，工期顺延咨询题，由双方另行商定。不可抗力指战争、瘟疫、水涝、地震、破坏性的暴风雨雪，周计8小时以上的停水、停电。必须由甲方签字确认方可延长工期。2、由于施工现场不能满足要求施工，经甲方签字确认后，工期能够相应顺延。3、由于甲方付款不及时造成的工期延误不能正常施工，工期能够相应顺延。4、总工期每延迟一天，按1000元由乙方承担违约金，超过一个月后乙方每天按总价千分之五承担违约金。十一、争议的处理本合同项下发生的争议，由双方当事人协商处理或申请调解处理；协商或调解处理不成的，按以下第_种方式处理：（1）依法向_人民法院提请诉讼。（2）提交_仲裁委员会仲裁。十二、合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。十三、合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本_份，甲方_份，乙方_份。甲方（签章）：委托代理人：联络：_年_月_日乙方（签章）：法定代表人：联络：_年_月_日附件：1、施工图纸共_张2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_页3、甲方提供装饰装修材料明细表4、乙方提供装饰装修材料明细表5、其他：本合同共_页（附件）_工程装修预算书序号工程名称单位数量合计材料及共计说明（包括备注）123456发包方（签字）_
