《店面租ۥ赁合同4篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《店面租ۥ赁合同4篇（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、店面租赁合同4篇 在人们契约精神不断加强的社会中，不管男女老少都有可能会接触到合同，签订合同后那么有法可依，有据可寻。那么写合同时需要留意哪些咨询题呢？下面是关于店面租赁合同4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。店面租赁合同 篇1出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描绘1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于运营。该门面建筑面积共_平方米。2、内附属设备：（或附表）二、租赁门面用处1、乙方租赁门面作为
2、商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式第一年租金为元每月（大写：圆整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金经双方协商商定。租金以现金支付；依照甲方要求乙方应支付甲方房屋设备、水电费押金为￥元（大写：人民币元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业运营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租
3、加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及装备灯具、水电等根本设备等，其所有权归甲方所有。5、甲方有义务协助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设备所产生的费用达成一致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于运营的所有能够挪动、撤除的设备设备归乙方所有，未能挪动、撤除的设备设备_。乙方应在租赁期满后15日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同商定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依照营业
4、需要对上述门面进展装修，甲方不得干预。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务等由乙方自行承担。4、按本协议商定支付租金。六、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设备有损坏或毛病时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并保护门面及其附属设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设备损坏或发生毛病的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设备和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或
5、出租人要对该门面进展检查、养护的，应提早_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻止养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设备和设备的，必须事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依照本合同商定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内
6、应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本合同商定返还该门面时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给别人或与别人承租的门面交换使用。十、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超过15天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的构造或用处，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在
7、租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。（4）从事非法运营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租赁门面20天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。（4）租赁门面主体构造存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力要素致使门面及
8、其附属设备严峻受损，致使本合同不能接着履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的要素导致该门面及其附属设备损坏，造本钱合同在客观上不能接着履行的。4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：（一）该门面占用范围的土地使用权依法提早收回的；（二）该门面因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；（四）甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现
9、被处分的。十一、违约责任及赔偿1、符合本合同第九条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的
10、收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特别情况需提早终止合同，必须提早一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。假设甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，假设乙方违约，那么甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方能够补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：证件号：证件号：产权证号：代表人/代理人：签约日期：签约日
11、期店面租赁合同 篇2转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将本人位于_号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：_平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为：人民币_元，租金为每半年交付一次，并与商定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，同时每年交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费（含甲方已交房租）共计人民币大写：_元上述费用已包括装修、装饰
12、、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日店面租赁合同 篇3出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）乙方在自愿的根底上，提出租用甲方在金塔县门店一处，面积平方米。为以后双方不在发生纠纷，经甲乙双方共同协商达成如下协议：一、甲方将本人房屋租赁给乙方使用，租赁期为年月日至年月日止，年租金元，于每年12月30日前交清下年度租金。二、乙方付给甲方押金元，乙方除按时付清房费外，还必须按时付清租赁期间的水、电、暖及卫生费，必须
13、保证室内财产无损失。租赁期满后，假如室内财产有损失，或者没有按时交清上述费用甲方从乙方的保证金中扣除。三、乙方在租赁期间，要做到合法运营，照章纳税，按规缴费，不得利用该房屋从事违法乱纪的活动，假如发生违法事件，造成门点被查封，房屋租赁费等全部损失有乙方承担。乙方不得将该房屋私自转租别人使用，假如确需转租，必须征得甲方同意并办理房屋合同变更手续。四、门点租赁期间内，房屋平安由乙方负责。五、甲方在乙方租赁房屋时做到水、电、暖畅通，门窗、墙壁完好无损，在乙方租赁期间再发生任何损坏咨询题由乙方负责处理。六、乙方在租用期间不准私自改造房屋构造，房屋原有设备不准改动。合同到期后，假如不再租用，房屋必须恢复
14、原样，保持洁净、整洁。本人投资的一切设备和财产由本人负责处理。七、乙方在合同期满后，接着租用该房屋时，在同等条件下享有优先权。但必须在租赁期满前三十日内告知甲方并办理续租手续，否那么，假如造成甲方将房屋已经租赁给第三人而造成的一切后果均由乙方负责。八、甲方假如在合同期满后，不再将该房屋租赁给乙方，必须在合同期满前三十日内告知乙方。九、违约责任：乙方违约本协议者，违约方向守约方支付违约金4000元。十、甲乙双方必须严格履行合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在合同签订后即具有法律效力。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_
