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1、（附带房屋交割单）房屋租赁合同范本【正式版】 租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。 越来越多的人开启本人的生活之旅，社会中去租房生活，接下来小编给大家带来一篇房屋租赁合同范本以及签订该协议的考前须知。 （附带房屋交割单）房屋租赁合同范本【正式版】出租方(甲方)：_身份证号码：_联络方式：_居住地：_承租方(乙方)：_身份证号码：_联络方式：_户籍所在地:_依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况(一)房屋坐落于江苏市_县_乡_，_建筑面积_平
2、方米。(二)房屋权属情况：甲方持有_(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权人：_。第二条 租赁期限及住房用处(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方并在款项到付后办理登记。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。风险告知：依照城市房地产治理方法第53条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，商定租赁期限、租赁用处、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产治理部门登记备案。因而，在房屋租赁合同中应商定由出租人向房产治理部
3、门登记备案并承担相关费用。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设备及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承担的费用。(三)住房用处：_。风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该房屋的用处。本合同是一般房屋租赁合同，主要用处一般是用作生活休息场所，承租人一方应当不得以正规用处为租赁但行违法之事。乙方接着承租的，应提早_日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：_元/年，租金总计：人民币_元整(￥：_)。支付方式：(
4、现金/转账支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期:_。(二)押金：人民币_元整_(￥：_)_租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。风险告知：我国合同法规定，承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人能够要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人能够解除合同。假如没有商定逾期支付租金能够单方解除合同，那么待该公司逾期不支付租金累计超过六个月时，你也可单方解除租赁合同，收回房屋。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的以下费用中，_由甲方承担，_由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)费(
5、4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设备维修费(13)_费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依照乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设备符合建筑、消防、治安、等方面的平安条件，不得危及人身平安。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设备处于适用和平安的状态：1、关于房屋及其附属物品、设备设备因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后
6、的_日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设备发生损坏或毛病的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严峻不符合合同商定或妨碍乙方平安、健康的。3、不承担商定的维修义务，致使乙方无法
7、正常使用房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照商定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设备损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、_。9、_。(五)其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任(一)甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔
8、偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，应提早_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按商定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应_标准支付违约金。(五)_。第十条 合同争议的处理方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他商定事项_。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面方式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(公章)：_ 承租方(公章)：_受权代表人(签章)：_ 受权代表人(签章)：_年_月_日 _年_月_日签订住房出租合同的考前须知1、双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
