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1、精品word学习资料可编辑监理交底名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.编制：审批： 名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑一，概述：受建设单位的托付和本公司的派遣，公司成立工程项目监理部， 将依据监理合同，施工合同和有关建设工程的法律，法规及有关部门批准的本项目建设文件和图纸， 对本工程实施施工阶段的监理工作， 力求实现合同商定的“进度，质量，造价，安全的四大把握目标；总包单位须按合同履约，严格 按国家和地区相关法律，法规，规范，标准组织施工，全面，全过程地对施工现 场治理负责；二，法律依据：依据建筑法 和建筑工程质量治理
2、条例 实施监理工作， 其中建筑法名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.第三十二条规定： 工程监理人员认为工程不符合工程设计要求， 施工技术标准和合同商定的，有权要求建筑施工企业改正；建筑工程质量治理条例第三十七条：未经监理工程师签字，建筑材料， 建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装， 施工单位不得进行下一道工序， 未经总监理工程师签字，建设单位不得拨款，不得进行工程竣工验收；三，工程前期预备工作：（一）需建设单位供应的文件和事宜：（ 1）应供应上级主管部门对工程项目的有关建设手续，全套施工图纸（包括施工图审查批准书） ，工程承发包
3、合同 （含工程量清单），主要材料设备选购合同以及监理托付合同规定的与监理工作有关的文件资料；（2）依据北京市建设工程质量条例第四十一条规定， 建设单位应当托付具有相应资质的检测单位， 依据规定对见证取样的建筑材料， 建筑构配件和设备，预拌混凝土，混凝土预制构件和工程实体质量，使用功能进行检测；施工单名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑位进行取样，封样，送样，监理单位进行见证； 本工程主要包括节能环保材料物资的见证取样和送检 ；其中主要包括： 石材及木材等， 木材的燃烧性能等级和含水率，石材的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的规定；室内防水涂料有害物质检测， 地毯
4、等材料防火检测， 石材，地砖检测等检测试验室须为北京市住建委检测单位名录许可单位，要求供应当检测试验室专项资质，计量许可证，试验人员资格和设备计量检测等资料，如有必要，监理单位仍需对试验实进行考察；（二）需施工总承包单位供应的文件和事项：（1）施工总承包单位的资质，安全生产许可证，三类人员及特种作业人员名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.的资质证书和操作资质证书（复印件需该公章）；（2） 项目负责人应有企业法人授权托付书（应与住建委备案合同一样）；如发生变更，变更手续应齐全；（3） 施工分包单位的资质报审（劳务分包） ；（4） 施
5、工组织设计或专项施工方案 ，施工总进度方案，冬季施工方案，安全施工方案，应急预案，试验方案 等应在单位工程施工前向我监理部进行报审；（5） 要求施工单位项目部应配备与工程项目规模和技术难度相适应的工程质量和安全治理人员，且应持证上岗；（6） 施工项目部应开出现场危险源辨识和风险评判活动，制定重大危险源把握措施和应急救援预案并落实；（7） 关于施工现场安全文明施工方面，要求施工单位依据北京市建设工程施工现场治理方法 ，建设工程施工现场安全防护，场容卫生及消防保卫标名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑准，京津冀环保治理专项行动工作方案进行场容，安全防护等设置；（8） 绿色施工：依据北京市
6、绿色施工治理规程要求施工，降低噪音污染，做好建筑垃圾处理等；（9） 配备足够的灭火器材，做好消防培训和应急演练；上述施工预备工作就绪的情形下， 填报单位工程开工申请报告， 由总监理工程师审核批准，未经批准施工单位不准擅自开工；（三）监理例会制度：每周 监理例会，时间把握在 1 小时以内，主要解决现场施工存在的问题；次日上午监理部将监理例会的会议纪要发给各参建单位；监理例会是建名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.设单位，承包单位（含分包单位） ，监理单位等各方之间沟通情形，沟通信息，和谐处理，争论解决合同履行中存在的各方面问题， 以
7、使工程按预订目标进行的例行工作会议；注：要求施工单位项目负责人， 技术负责人等相关人员依据要求按时参加监理例会，专题工地会议，并准时落实会议决议；（四）承包单位应落实治理体系，工程质量保证体系及安全治理体系：承包单位应建立有效的施工治理体系， 安全治理体系， 工程质量保证体系并制定专项治理制度， 落实人员， 定岗定责； 在工程开工前的一周内将施工治理体系，安全治理体系，工程质量保证体系的构成形式， 人员名单及职责等报监理方；四，施工过程的监理工作：（一）工程物资进场报验：1，工程物资包括主要原材料，成品，半成品，构配件，设备等；施工单位应按规定做好工程物资治理工作，做好必要的材料爱惜措施；名师
8、归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑2，工程物资进场后，施工单位填报工程物资进场报验表 ，同时供应产品合格证明等文件，报验资料应齐全，未经监理工程师验收签字的材料，设备，构 配件不得在工程上使用和安装；3，对进场材料，构配件，设备按规定应进行复试或见证取样送检试验；试验结果应符合设计文件和相关规定； 不合格的建筑材料， 设备，构配件不得使用； 不合格材料，设备，构配件等清退出场时，应经监理单位见证，退场记录应由施工，监理见证人签字，并留存影响资料；4，施工方供应进口材料或进口设备时，应供应我国海关出具的商检证明；5，要求施工单位严格依据试验方案实施，并建立试样台账，准时统计名师归纳总结欢
9、迎下载精品word学习资料可编辑|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.检测试验结果； 不合格的检测试验报告不得抽撤， 替换或修改； 对检测试验结果不合格的材料， 设备和工程实体等质量问题应按相关标准规定进行处理， 并在台账中注明处置情形；6，设计文件或合同中明确要求封样确认的材料，构配件或设备，在施工前应经各单位进行封样确认；（二）隐匿工程检查报验：1，执行隐匿工程检查报验的项目及检查内容应符合隐匿工程检查记录的规定；2，分项工程施工前施工单位项目技术负责人应对专业工长，作业班组进步行书面技术交底；班组长应向班组成员进行技术交底；3，施工方要第一对隐匿工程做好质量检查，在自检合
10、格后填写隐匿工程检查记录表向监理方报审；4，要求施工单位严格执行“三检制” ，隐匿工程和检验批向监理部报验前应名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑自检合格；对隐匿合格的工程签认隐匿工程检查记录， 并准予进行下一道工序的施工；5，工程具备隐匿条件或达到专用条款商定的中间验收部位，总包单位应在验收前 48 小时以书面形式通知项目监理部验收；6，监理方对隐匿工程检查验收后留存隐匿工程检查记录一份（并附隐匿照片）；7，施工资料应真实反映工程质量的实际情形，并与工程进度同步形成，收集和整理；（三）监理工作方法名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习
11、.|资.|料.1，现场巡察（1） 监理人员对在施部位或工序进行有目的或随机的巡察活动，以核查工 程进度，工程质量是否按方案进行； 监理人员在巡察过程中当发觉施工质量不符合相关规范或标准的要求， 或不符合合同文件规定的质量目标， 或发觉工程进度不符合施工进度方案的要求， 或施工部位存在担忧全的隐患， 将提出要求马上改正的指令； 监理人员针对较严肃的问题， 将签发监理通知， 要求施工方在限期内赐予改正；（2） 监理人员发觉施工所使用的工程物资与报验物资不符时，有权提出立即改正的要求，施工方应马上将不符合要求的工程物资清退出场；（3） 施工方的操作人员及治理人员应接受监理方要求改正的指令，并准时实行
12、改正措施，使问题得到解决；2，旁站监理（1） 监理人员将对工程中的关键部位，关键工序的施工过程和施工质量进名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑行连续的监理活动；（2） 施工单位须配备有资质有才能的劳务分包单位，且现场施工时治理人员必需到岗，以保证工程顺当施工；（3） 监理人员在旁站监理的过程中，对违规施工行为，或施工质量不符合 相关规范或标准的规定， 或存在担忧全的隐患时， 有权向施工方提出要求改正的指令；对施工方所用的工程物资与报验资料及样品不符时，有权要求施工方马上改正；施工方的治理者应对我方的监理工作赐予支持；3，监理指令文件监理人员在整个施工过程中将依据设计图纸，相关标准和规
13、范文件，对发觉名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.的问题以工作联系单，监理通知，工程暂停令等指令文件，施工单位应依据我监理部下发的指令文件对现场存在的质量问题或安全隐患进行整改，并按要求向监理单位进行书面回复；（四）验收制度：施工过程中， 应坚持上道工序不体会收， 不准进行下道工序施工的原就， 实行分部分项工程工序报验制度，上道工序完成后，由施工单位进行自检，互检，专职质量检查， 认为合格后通知现场监理工程师到现场会同检验，经监理工程师检验合格并签字认可后方准进行下道工序的施工；隐匿工程完成后，先由施工单位自检，专职检查，合格后填
14、报工序报验单， 隐匿工程质量验收单和分项工程质量评定单，报现场监理工程师检查验收；未经监理工程师认可同意， 不准进行下道工序施工， 不准进行隐匿工程掩盖；施工单位依据设计图纸和 施工验收规范 进行施工和自检； 监理单位依据设计图纸和施工验收规范进行检查核验；名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑五，工程进度方案的实施在总控进度方案的前提下， 施工单位应依据工程进展的实际情形制定工程月进度方案，周进度方案，并填报工程进度方案报审表，由监理工程师进行审核，批准后实施； 以施工承包合同工期为目标， 施工单位合理组织支配劳动力， 合理支配材料设备进场， 组织周转材料进场； 每周进行工程形象进度检查， 对比合同工期找出差距，分析缘由，实行合理的，切实可行的措施进行订正；监理人员应积极帮忙施工单位保证合同工期的实现；六，建筑安全文明施工的治理要求建筑法第四十五条中强调指出施工现场安全由建筑安全建筑施工企业负名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑|精.
