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1、精品word学习资料可编辑名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.建设工程基本建设程序我国工程基本建设主要程序主要有以下几个阶段 :项目建议书阶段 ,可行性争论报告阶段 ,初步设计文件阶段 ,施工图设计阶段 ,建设预备阶段 ,建设实施阶段 ,竣工验收阶段 ,后评判阶段；这几个大的阶段中每一阶段都包含着许多环节；一，项目建议书阶段 (立项)项目建议书就是项目建设筹建单位,依据国民经济与社会进展的长远规划，行业规划，产业政策，生产力布局，市场，所在地的内外部条件等要求,经过调查，推测分析后,提出的某一具体项目的建议文件,就是基本建设程序中
2、最初阶段的工作 ,就是对拟建项目的框架性设想,也就是政府选择项目与可行争论的依据；项目建议书的主要作用就是为了举荐一个拟进行建设的项目的初步说明 ,论述它建设的必要性，重要性， 条件的可行性与获得的可能性 ,供政府选择确定就是否进行下一步工作；该阶段分为以下几个环节:(一)编制 项目建议书 ；项目建议书的内容一般应包括以下几个方面 :建设项目提出的必要性与依据;拟建规模，建设方案 ;建设的主要内容 ;名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.系等的初步分析 ;投资估算与资金筹措及仍贷方案;项
3、目进度支配；经济效益与社会效益的估量；环境影响的初步评判；有些部门在提出项目建议书之前仍增加了初步可行性争论工作 , 对拟进行建设的项目初步论证后, 再行编制项目建议书；项目建议书按要求编制完成后,依据建设总规模与限额的划分审批权限报批；属中心投资，中心与地方合资的大中型与限额以上项目的项目建议书需报送国家投资主管部门(发改委)审批；属省政府投资为主的设项目需报省投资主管部门(发改委 )审批 ;属市 (州，地 )政府投资为主的建设项目需报市(州，地 )投资主管部门 (发改委 )审批 ;属县 (市，区 )政府投资为主的建设项目需报县 (市，区 )投资主管部门 (发改局 )审批； (二)办理 项目
4、选址规划看法书 ；项目建议书编制完成后,项目筹建单位应到规划部门办理建设项目选址规划看法书；(三)办理 建设用地规划许可证 与工程规划许可证 ；在规划部门办理；(四)办理土地使用审批手续；在国土部门办理；(五)办理环保审批手续；在环保部门办理；名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.底调查 ,并请有资质的评估单位评估论证;做好资金来源及筹措预备 ;预备好选址建设地点的测绘；二，可行性争论阶段可行性争论就是对项目在技术上就是否可行与经济上就是 否合理进行科学的分析与论证；通过对建设项目在技术
5、，工程与经济上的合理性进行全面分析论证与多种方案比较,提出评判看法；(六)编制可行性争论报告；由经过国家资格审定的适合本项 目的等级与专业范畴的规划，设计，工程询问单位承担项目 可行性争论 ,并形成报告； 可行性争论报告一般具备以下基本内容:1. 总论 :报告编制依据 (项目建议书及其批复文件， 国民经济与社会进展规划，行业进展规划，国家有关法律，法规，政策等 );项目提出的背景与依据(项目名称，承方法人单位及法人，项目提出的理由与过程等);项目概况 (拟建地点，建设规划与目标，主要条件，项目估算投资，主要技术经济指标);问题与建议；2. 建设规模与建设方案 :建设规模 ;建设内容 ;建设方案
6、 ;建设规划与建设方案的比选；3. 市场推测与确定的依据；4，建设标准，设备方案，工程技术方案:建设标准的选择 ;名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.5. 原材料，燃料供应，动力，运输，供水等协作协作条件；6. 建设地点， 占地面积， 布置方案 :总图布置方案 ;场外运输方案 ;公用工程与帮忙工程方案；7. 项目设计方案；8. 节能，节水措施 :节能，节水措施 ;能耗，水耗指标分析；9，环境影响评判 :环境条件调查 ;影响环境因素 ;环境爱惜措施；10. 劳动安全卫生与消防 :危险因素
7、与危害程度分析;安全防范措施 ;卫生措施 ;消防措施；11. 组织机构与人力资源配置12. 项目实施进度 :建设工期 ;实施进度支配；13. 投资估算 :建设投资估算 ;流淌资金估算 ;投资估算构成及表格；14，融资方案 :融资组织形式 ;资本金筹措 ;债务资金筹措;融资方案分析；15，财务评判 :财务评判基础数据与参数选取 ;收入与成本费用估算 ;财务评判报表 ;盈利才能分析 ;偿债才能分析;不确定性分析 ;财务评判结论；16， 经济效益评判 :影子价格及评判参数选取 ;效益费用范畴与数值调整 ;经济评判报表 ;经济评判指标 ;经济评判结论；名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑名师
8、归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.适性分析 ;社会风险分析 ;社会评判结论；18，风险分析 :项目主要风险识别 ;风险程度分析 ;防范风险计策；19.招标投标内容与核准招标投标事项;20，争论结论与建议 :举荐方案总体描述 ;举荐方案优缺点描述 ;主要对比方案 ;结论与建议；21，附图，附表，附件(七)可行性争论报告论证；报告编制完成后,项目建设筹建单位应托付有资质的单位进行评估，论证；(八)可行性争论报告报批；项目建设筹建单位提交书面报告附可行性争论报告文本，其她附件(如建设用地规划许可证，工程规划许可证，土地使用手续，环保审批手
9、续，拆迁评估报告，可研报告的评估论证报告，资金来源与筹措情形等手续)上报原项目审批部门审批；可行性争论报告经批准后,不得任凭修改与变更； 假如在建设规模，建设方案，建设地区或建设地点，主要协作关系等方面有变动以及突破投资把握数时,应经原批准机关同意重新 审批； 经过批准的可行性争论报告,就是确定建设项目， 编制设计文件的依据；可行性争论报告批准后即国家，省，市(地，州 )，县(市，区 )同意该项目进行建设 ,何时列入年度方案 ,要依据其前期工作名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.(九)
10、到国土部门办理土地使用证；(十)办理征地，青苗补偿，拆迁安置等手续；(十一 )地勘；依据可研报告审批看法托付或通过招标或比选方式选择有资质的地勘单位进行地勘;(十二 )报审市政配套方案；报审供水，供气，供热，排水等市政配套方案 ,一般项目要在规划， 建设，土地，人防，消防，环保，文物，安全，劳动，卫生等主管部门提出审查看法 , 取得有关协议或批件；对于一些各方面相对单一，技术工艺要求不高，前期工作成熟训练，卫生等方面的项目 ,项目建议书与可行性争论报告也可以合并 ,一步编制项目可行性争论报告,也就就是通常说的可行性争论报告代项目建议书；三，初步设计工作阶段设计就是对拟建工程的实施在技术上与经济
11、上所进行的全面而详尽的支配 ,就是基本建设方案的具体化,就是把先进技术与科研成果引入建设的渠道,就是整个工程的准备性环节, 就是组织施工的依据；它直接关系着工程质量与将来的使用成效；可行性争论报告经批准的建设项目应托付或通过招标投标选定设计单位 ,依据批准的可行性争论报告的内容与要求进行设计 ,编制设计文件；依据建设项目的不同情形,设计过程一般划分为两个阶段,即初步设计与施工图设计,重大项名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.设计阶段；(十三 )初步设计；项目筹建单位应依据可研报告审批看
12、法托付或通过招标投标择优选择有相应资质的设计单位进行初步设计；初步设计就是依据批准的可行性争论报告与必要而精确的设计基础资料 ,对设计对象进行通盘争论,阐明在指定的地点，时间与投资把握数内 ,拟建工程在技术上的可能性与经济上的合理性； 通过对设计对象作出的基本技术规定,编制项目的总概算； 依据国家规定 ,假如初步设计提出的总概算超过可行性争论报告确定的总投资估算10%以上或其她主要指标需要变更时 ,要重新报批可行性争论报告；初步设计主要内容包括 :1. 设计依据，原就，范畴与设计的指导思想;2. 自然条件与社会经济状况;3. 工程建设的必要性 ;4. 建设规模，建设内容，建设方案，原材料，燃料与动力等的用量及来源 ;5. 技术方案及流程，主要设备选型与配置;6. 主要建筑物，构筑物，公用帮忙设施等的建设;7. 占地面积与土地使用情形;8. 总体运输 ;名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑名师归纳总结欢迎下载精品word学习资料可编辑|精.|品.|可.|编.|辑.|学.|习.|资.|料.10.
