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1、建筑安装公司楼面找平承包协议甲方：*省第一建筑安装有限公司中山分公司(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲方承建的，其中工程施工，经内部劳务招标，确定由乙方承包施工，为了明甲乙双方的责任、权利、确保工程优质，按期完成本工程的施工任务。依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国劳动法以及甲方要求，经双方协商到达如下协议，双方共同遵照执行。第一条：工程概况工程名称：工程地点：结构形式：工程面积：第二条：承包范围1)全部建筑结构施工图，图纸会审，设计变更，施工联系单，施工组织设计，施工方案及施工规范所确定的全部内粉工程的施工。2)因文明施工要求，需增加给内粉班组完成的工作量，由甲方出示相关手续，价格
2、另订。3)施工中因甲方引起的图纸变更，造价在元以内不另计工程款，超过元按实际工程量计算。4)本合同商定的其它因由内粉刷完成的工作。第三条：承包内容1)搭设砂浆机旁的临时水泥库。黄砂过筛、预备积水桶，安放砂浆机或搅拌机(派人协助吊运)。2)每天对搅拌机械进行清理、保养，如有损坏准时报告及派人协作甲方进行修理。3)用钢丝刷清理冲洗混凝土墙面，验收合格后再甩浆、养护确保甩浆粘牢的基础上再粉刷。粉刷确保原浆收光。4)两种不同墙体部位，依据规范要求封钉钢丝网。5)对每个房间、厅、公共部位、卫生间、厨房间所需粉刷墙体垂直、方整打点，打点前应进行90度的方整。6)搭拆粉刷所用的脚手架。7)粉刷落地砂浆每天做
3、到清理、回收利用。8)协作伸缩缝和沉降缝的施工。9)因施工需要无条件恢复在砖墙或混凝土墙上的预留洞口。10)做到施工一层，结束一层，清理一层，移交一层，对粉刷结束后的楼面进行彻底的清理，清理后的楼面要露出原砼压光面层，办理粉刷移交手续。11)各工序、工种之间的协作与协作。12)由甲方确定应由乙方完成的其它工作。第四条：承包方式、承包单价及单价的组成1)承包方式：劳务分包(即包人工、包质量、包安全、包工期)。2)承包单价：按面积元/(不含税)此单价为优质优价，每层侧点合格率在95%以上为合同价，侧点合格在95%以下，每下浮0.1个百分点，承包单价下浮0.1元，依次类推。合格率在80%以下为不合格
4、工程。承包单价元/，其中粉刷元/，砼墙面清理、冲洗、甩浆养护元/。两种不同的墙体材料钉钢丝网元/。粉刷结束后楼面清理露出原砼压光面层，垃圾吊运堆放指定地点验收合格元/。以上两项按当月实际的工程量，办理安全、质量、现场清理，垃圾吊运，材料堆放等有关验收手续，相关人员签名确认。3)单价的组成除塔吊、吊斗、电箱由甲方供应，其它一切工具、用具、保护用品都由施工方负责。无论何种原因造成的停工、窝工所发生的各种费用。乙方施工全部机械，机具的购买，装卸车的运输，安装调试修理等费用。乙方职工交通费，差旅费各项加班费，保险费。乙方人员发生质量、安全、火灾等一切事故的救治，处理费。其它经甲方认定已包含在承包单价内
5、的费用。乙方人员办理工作卡和施工所需要的各种证件及其它各种手续费用。第五条：甲方责任1)项目经理、项目工程师和施工管理人员，对工程质量、安全、文明施工及施工进度进行监督、验收、解决应由甲方处理的有关事宜。2)向乙方供应所需的施工图纸及有关资料一套(施工时不足部分由乙方自理)。3)负责办理乙方进场所需的(应由甲方办理的)相关手续(费用由乙方自理)。4)对乙方进行施工图、施工组织设计、质量要求、施工规范和操作规程的交底，负责施工主轴线的定位放线。5)负责对进场工人安全生产、文明施工等教育。6)在施工前及施工过程中对乙方人员的职业道德及技术素养进行考核，如不符合要求，甲方有权随时辞退或调换人员。7)
6、向乙方供应施工人员宿舍、食堂、用水、用电。8)编排工程进度计划，供应技术、材料、机械、安全设施等方面的施工保证。9)签发施工任务书，负责质量、安全、机械、文明施工等方面的检查、指导、监督和日常管理。10)负责工程质量检查验收、结算等工作并按期支付工程进度款。11)甲方负责对乙方进驻工地的质安员、施工现场负责人进行理论口述考试。乙方供应此两人资格证书(原件)以及身份证复印件。第六条：乙方责任1)承包人或承包人托付一名负责人、一名质安员，两人必需吃、住在工地，到项目部报到上班，每天参与项目部班前会。项目部赐予考勤。考勤不到每天以旷工处理扣200元/人，在当月工程进度款中扣除。2)此两人要求思想素养
7、高、懂行、能吃苦、懂管理、讲话算数，在职工当中有一定威信。协作甲方依据施工进度计划，管好自己的员工，管好自己施工部位的质量、安全、文明施工现场。3)如乙方派驻现场负责人工作不负责，管理水平较差，指挥不动手下施工员，不能协作甲方工作。甲方有权更换乙方现场负责人，乙方必需无条件听从。调换人员必需在24小时内到岗。否则作考勤不到每天赐予200元惩罚。后任者应能连续行使此协议文件商定的职权和义务，甲方认为合格的质检员和施工负责人，乙方不得任意调其它工地。4)乙方人员应在进场后三天内带齐各种有关证件及一寸彩色照片3张，并将各种证复印件，按花名册顺序排列，交项目部登记备案，办理工作卡，每张10元，退场时退
8、场还5元，甲方统一办理。5)熟识图纸，严格根据施工图纸、施工组织设计、施工规范和操作规程施工，负责本工程施工段放找平工作，并确定精确。6)听从甲方现场管理人员领导和指挥，接受甲方、业主、监理部门检查监督。7)遵守甲方各项规章制度的管理，否则按规定惩罚，罚金在当月进度款中扣除。8)乙方必需与施工作业人员签定用工协议，副本由工地办公室存档。自行解决内部矛盾，避免扩大影响，违者罚款元。9)甲方所排施工进度计划，乙方应无条件听从，并且在规定时间内完成，如在规定时间内未支配人员或未完成，甲方可自行支配其它人员进场施工，所花费的一切费用，在乙方当月进度款中扣除。10)乙方应管理好自己的员工，不允许家属和小
9、孩进入施工现场。更不允许家属和妇女到工地现场进场施工。11)乙方需打印和复印的一切资料，甲方不供应任何服务。12)除乙方委派的施工负责人，其它人员一律不准进入甲方办公室和管理人员的住宿场所。13)准时参与甲方和监理召开的各种会议，不参与或迟到者惩罚100元/次或50元/次。14)乙方负责人到甲方办公室办理相关手续，熟识图纸和施工方案以及管理制度。15)协作甲方测算有关数据。甲方每天对乙方施工人员进行登记，并由乙方负责人签名确认。如乙方负责人拒签，每次将赐予500元惩罚。第七条：安全文明施工1)乙方应根据中山市安全文明施工相关条例以及甲方有关管理制度。严格按标准组织施工，采取必要的安全防护措施，
10、消退事故隐患，确保施工安全和第三者的安全。乙方情愿担当由于自身安全措施不力而造成事故的一切经济损失。2)乙方必需为工人办理意外伤亡保险，同时按区的要求，社保每人每月交纳元，暂住费每人元/月。若发生重大伤亡事故，甲方为抢险供应必要的条件。调查结果如是乙方责任，乙方情愿担当全部费用。3)组织进场员工到项目部进行教育，办理教育卡和工作卡。4)乙方对本班组的安全生产负责，进入现场必需严格遵守甲方的安全管理制度。由于乙方未能按安全操作规程进行施工而造成的事故和损失，所发生的一切费用由乙方担当。甲方对全部大小事故实行“三不放过”的原则，对违章指挥及违章操作的人员进行重罚。5)为确保文明施工、卫生管理达标，
11、乙方工人就餐必需统一管理，必需到甲方指定的食堂就餐。任何班组和个人不允许在公司内烧小灶，违反规定的每发觉一例按甲方文明施工惩罚条规定罚款，屡教不改者甲方有权清退出场。6)乙方应执行甲方关于文明施工有关规定，做到谁施工谁清理，随做随清，工完场清，材料堆放整齐。因管理不专心造成材料铺张，乙方情愿担当乙方原因所造成的一切惩罚。7)乙方情愿执行甲方关于安全和文明施工现场管理制度及惩罚条例(安全和文明施工管理制度为本协议副本)。第八条：质量1)“百年大计，质量第一”，乙方施工员应组织施工熟识图纸，学习规范，根据技术交底和施工方案进行施工。做好自检和互检工作。2)执行关于质量管理方面的各项制度，如有不执行
12、的行为和语言情愿接受一切惩罚。3)如因施工不专心，接到甲方发出的整改通知单后，但还是我行我素，只抢速度不重视质量。由此原因所造成的经济损失均由乙方担当。4)情愿执行甲方关于技术、质量管理制度及惩罚条例(质量管理制度为本协议副本)。第九条：材料1)乙方视工程进度状况，提前申报各种材料计划。2)乙方施工除爱惜和保管好自带工具，还应爱惜甲方全部机具。专心执行甲方仓库领用、送还和押金制度。3)如因工作不专心，管理较差，造成材料铺张，乙方情愿扣除材料耗用数已超过定额数和损耗数的一切费用。4)乙方情愿执行关于甲方材料管理制度及惩罚条例(材料管理制度为本协议副本)。第十条：治安消防1)乙方员工应在甲方指定宿
13、舍内居住。2)乙方支配专人对宿舍进行管理。负责该宿舍的清洁卫生和治安消防工作，对调进和调出人员的宿舍作适当调整。3)进场时派专人对宿舍床铺及物品进行交接。工程结束组织员工马上退场，办理相关手续，移交有关物品。如有丢失或损坏，乙方情愿担当全部费用。4)乙方必需对自己班组宿舍实行包干，甲方将不定期对宿舍卫生进行检查，对评比卫生较差的宿舍处以100元的罚款。5)乙方应选用思想品德好、技术素养高的精兵强将，防止好吃懒做、打架斗殴的员工进场施工。6)乙方必需严格遵守甲方的各项规章制度，严禁工地内有聚众闹事、打架、赌博现象。班组内部出现打架现象每次罚款500元，班组与其他班组打架每次罚款1000元，情节严
14、重的交公安部门处理。7)乙方情愿执行甲方关于治安消防等管理制度及惩罚条例(治安消防管理制度为本协议副本)。第十一条：成品保护1)乙方应教育员工，对施工成品进行保护。不得人为的饿进行破坏，一经发觉，依据原材料价格进行赔偿，费用在进度款当中扣除。2)协作甲方办理各项移交手续，移交后的场地，应由接收方派人看管。在看管期间，如有损坏、被偷等现象，乙方情愿担当以上 原因所造成的一切经济损失。第十二条：回访保修1)本协议当中承包的全部项目都属于乙方保修项目，保修期月，保修费元。费用在工程进度款中扣除。2)从办理交工手续当天开头为保修期。3)在保修期内，乙方接到甲方修理通知后必需在24小时内支配人员进场修理
15、。如乙方不在商定时间内支配人员进场，甲方委派他人进行修理，费用在乙方保修费当中扣除。第十三条：工程进度款及结算方式1)乙方愿带资人民币元，保证个月不向甲方要任何进度款。在带资期间确保每个人每个月都能拿到应得报酬。第个月开头付当月人工工资的%，剩余%的余款和带资款。在工程结束办完移交手续退场后天一次性付清。2)在满意质量、安全、文明施工、施工进度的前提下。所承包工程完成后月内按审核后工程量结算付清全部余款。3)每月三十号前乙方必需填写好月工作量进度报表，递交甲方相关人员审核，有关人员签名方可生效。4)审核和审批时应附带以下各表。各层各部位自检表，质量、安全、文明现场移交表，月结算统计表，各种材料耗用表，过程验收申请表，江苏一建现场实查记录表。第十四条：履约保证金
