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1、泓域咨询/金属表面处理剂工程项目工程咨询信息及其管理金属表面处理剂工程项目工程咨询信息及其管理一、 项目背景分析金属表面处理包括除油、除锈、磷化、防锈等基体前处理，是为金属涂层技术、金属防护技术做准备的，基体前处理质量对此后涂层制备和金属的使用有较大的影响。金属表面处理剂是对金属表面进行各种处理的化学药剂的总称，主要包括清洗剂、防锈剂、磷化液三大类。金属表面处理剂可以在常温状态下比较短的时间内去掉金属外表的杂质，在金属外表层形成保护膜，使其免受腐蚀，可以增强对金属零件表面耐腐蚀、耐高温、磨损、抗氧化、抗疲劳、防辐射、导电、导磁、绝缘、装饰等特殊性能，广泛应用于工业生产的各个方面，如石油化工、汽
2、车、航空航天、能源、电力、金属加工、机械制造、纺织、交通、建筑、家电等，甚至部分金属表面处理剂还用于核工业。我国金属表面处理剂行业经过多年发展已经趋于成熟，从生产上来看，由于技术壁垒、资金壁垒等不高，我国金属表面处理剂行业企业数量众多，行业生产能力较强。并且随着市场需求的增长，我国金属表面处理剂行业的投资规模仍然在不断扩大，行业供给能力逐步提升；从需求上来看，机械、化工、电工、轻工、航空航天、船舶等众多国民经济支柱性行业都是金属表面处理剂产品的重点需求行业，这些行业的发展为我国金属表面处理剂需求的增长提供了动力基础，支撑着我国金属表面处理剂行业的发展。涂抹在金属外表的处理剂是一层涂装物质，它可
3、以在常温状态下比较短的时间内去掉金属外表的杂质，在金属外表层形成保护膜，使其免受腐蚀。同时，它还和器具具有良好的契合性以及美观的装饰性。随着汽车、飞机、船舶、家电等行业的发展，其对金属零件表面耐腐蚀、耐高温、磨损、抗氧化、抗疲劳、防辐射、导电、导磁、绝缘、装饰等特殊性能的要求更加广泛，促使金属表面处理技术迅速发展起来。整体来看，中国金属表面处理剂行业市场需求未来将会呈现上升态势，但发展速度将会逐步放缓，整体投资前景可期。二、 逻辑框架法的概念及模式（一）LFA的基本概念LFA是一种概念化论述项目的方法，即用一张简单的框图来清晰地分析一个复杂项目的内涵和各种逻辑关系，以便给人们一个整体的框架概念
4、。LFA是将几个内容相关、必须同步考虑的动态因素组合在一起，通过分析各种要素之间的逻辑关系，从设计策划到目标实现等方面来评价一项活动或工作。LFA为项目策划者和评价者提供一种分析框架，用以确定工作的范围和任务，并对项目目标和达到目标所需的手段进行逻辑关系分析。LFA的核心是项目的各种要素之间的因果关系，即“如果”提供了某种条件，“那么”就会产生某种结果。这些条件包括事物内在的因素及其所需要的各种外部条件。（二）LFA的基本模式逻辑框架分析方法的结果是要形成一个逻辑框架表。由于该表能够充分体现表内包含的各项内容之间的逻辑关系，而且这种逻辑关系构成了一个矩阵式框架结构，因此，逻辑框架表又称为逻辑框
5、架矩阵表。LFA的模式是一张4X4的矩阵。1目标层次逻辑框架表汇总了项目实施活动的全部要素，并按宏观目标、具体目标、产出成果和投入的层次归纳了投资项目的目标及其因果关系。（1）宏观目标。项目的宏观目标即宏观计划、规划、政策和方针等所指向的目标，该目标可通过几个方面的因素来实现。宏观目标一般超越了项目的范畴，是指国家、地区、部门或投资组织的整体目标。这个层次目标的确定和指标的选择一般由国家或行业部门选定，一般要与国家发展目标相联系，并符合国家产业政策、行业规划等的要求。（2）具体目标。具体目标也叫直接目标，是指项目的直接效果，是项目立项的重要依据。一般应考虑项目为受益目标群体带来的效果，主要是社
6、会和经济方面的成果和作用。这个层次的目标由项目实施机构和独立的评价机构来确定，目标的实现由项目本身的因素来确定。（3）产出。这里的“产出”是指项目“干了些什么”，即项目的建设内容或投人的产出物。一般要提供可计量的直接结果，要直截了当地指出项目所完成的实际工程（如港口、铁路、输变电设施、气井、城市服务设施等），或改善机构制度、政策法规等。在分析中应注意，在产出中，项目可能会提供的一些服务和就业机会，往往不是产出而是项目的目的或目标。（4）投入和活动。该层次是指项目的实施过程及内容，主要包括资源和时间等的投入。2客观验证指标逻辑框架垂直各层次目标，应有相对应的客观且可度量的验证指标，包括数量、质量
7、、时间及人员等，来说明层次目标的结果，验证每一个目标的实现程度，这种指标的确立应该是客观的，不能凭主观臆断，同时又是可以被验证的。3客观验证方法在逻辑框架水平逻辑层次上，对应验证指标的是验证方法。验证方法就是主要资料来源和验证所采用的方法。主要资料来源（监测和监督）和验证方法可按照数据收集的类型、信息的来源渠道和收集方法进行划分。4重要的假定条件在逻辑框架的4个目标层次之间有一些重要的限制条件，称为假定条件，即必要的外部条件或风险。重要的假定条件主要是指可能对项目的进展或成果产生影响，而项目管理者又无法控制的外部条件，即不可控风险或限制条件。三、 项目名称及建设性质（一）项目名称金属表面处理剂
8、工程项目（二）项目建设性质本项目属于新建项目四、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx投资管理公司（二）项目联系人莫xx（三）项目建设单位概况公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，推动智慧集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制，承担社会责任，营造和谐发展环境。公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司不断建设和完善企业信
9、息化服务平台，实施“互联网+”企业专项行动，推广适合企业需求的信息化产品和服务，促进互联网和信息技术在企业经营管理各个环节中的应用，业通过信息化提高效率和效益。搭建信息化服务平台，培育产业链，打造创新链，提升价值链，促进带动产业链上下游企业协同发展。公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。五、 项目实施的可行性（一）不断提升技术研发实力是巩固行业地位的必要措施公司长期积累已取得了较丰富的研发成果。随着研究领域的不断扩大，公司产品不断往精密化、智能化方向发展，投资项目的建
10、设，将支持公司在相关领域投入更多的人力、物力和财力，进一步提升公司研发实力，加快产品开发速度，持续优化产品结构，满足行业发展和市场竞争的需求，巩固并增强公司在行业内的优势竞争地位，为建设国际一流的研发平台提供充实保障。（二）公司行业地位突出，项目具备实施基础公司自成立之日起就专注于行业领域，已形成了包括自主研发、品牌、质量、管理等在内的一系列核心竞争优势，行业地位突出，为项目的实施提供了良好的条件。在生产方面，公司拥有良好生产管理基础，并且拥有国际先进的生产、检测设备；在技术研发方面，公司系国家高新技术企业，拥有省级企业技术中心，并与科研院所、高校保持着长期的合作关系，已形成了完善的研发体系和
11、创新机制，具备进一步升级改造的条件；在营销网络建设方面，公司通过多年发展已建立了良好的营销服务体系，营销网络拓展具备可复制性。六、 项目建设选址本期项目选址位于xx，占地面积约22.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。七、 建筑物建设规模本期项目建筑面积28650.05，其中：主体工程17778.17，仓储工程6336.94，行政办公及生活服务设施3008.46，公共工程1526.48。八、 项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资108
12、06.48万元，其中：建设投资8439.57万元，占项目总投资的78.10%；建设期利息212.15万元，占项目总投资的1.96%；流动资金2154.76万元，占项目总投资的19.94%。（二）建设投资构成本期项目建设投资8439.57万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用7481.10万元，工程建设其他费用695.92万元，预备费262.55万元。九、 资金筹措方案本期项目总投资10806.48万元，其中申请银行长期贷款4329.51万元，其余部分由企业自筹。十、 项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：20100.00万元。2
13、、综合总成本费用（TC）：15986.10万元。3、净利润（NP）：3010.85万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：5.93年。2、财务内部收益率：21.14%。3、财务净现值：2861.25万元。十一、 项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划24个月。十四、项目综合评价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积14667.00约22.00亩1.1总建筑面积28650.05容积率1.951.2基底面积9240.21建筑系数63.00%1.3投资强度万元/亩380.522总投资万元10806.482.1建设投
14、资万元8439.572.1.1工程费用万元7481.102.1.2工程建设其他费用万元695.922.1.3预备费万元262.552.2建设期利息万元212.152.3流动资金万元2154.763资金筹措万元10806.483.1自筹资金万元6476.973.2银行贷款万元4329.514营业收入万元20100.00正常运营年份5总成本费用万元15986.106利润总额万元4014.477净利润万元3010.858所得税万元1003.629增值税万元828.6210税金及附加万元99.4311纳税总额万元1931.6712工业增加值万元6567.3513盈亏平衡点万元7249.08产值14回收
15、期年5.93含建设期24个月15财务内部收益率21.14%所得税后16财务净现值万元2861.25所得税后十二、 工程咨询信息类型及来源（一）信息类型工程咨询需要的信息，量大、面广。为了便于识别、分析、存储与保管，可从不同的角度将其分类。例如，从信息属性、来源、形态、用途、载体，是否随时而变或是否经过加工处理等角度划分。1不同属性的信息工程咨询中常用如下几种属性信息：（1）法律。国家、各级政府颁布的有关投资与工程建设的各种法律、法规、规章等。（2）规划与政策。国家和地方的各种规划（战略、行业），以及财政、税收、货币、投资和产业等方面的政策。（3）标准与规范。国家各部门或专业协会发布的技术经济指标、定额、标准与规范等。（4）自然与资源。调查、统计或其他机构
