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1、商品房产购销合同样书 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方为购销_商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买座落在_组团内_楼房_栋。建筑面积为 _平方米。其面积以_省建筑面积计算规则为准。 二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款办法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款_%，计人民币_元，(其中_%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋完工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间： 甲方应于 _年 _月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到
2、甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方假设不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题执行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。 七、违约责任： 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方必需要安装 ，由甲方解决，费用由乙方承当。 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致看法时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 十三、本合同附件： 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2. 别墅暂行管理方法(略) 甲方：_(盖章)乙方：(盖章)_ 代表：_代表：_ 地址及 ：_地址及 ：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ _年_月_日_年_月_日
