物业安全管理标准化文件(范本)

《物业安全管理标准化文件(范本)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业安全管理标准化文件(范本)（310页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、四川 * 物业服务有限公司 安 全 管 理 标 准 化 体 系 文 件 2 一、目标管理 安全生产目标管理制度 为了落实国家“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，树 立“全员参与，常备不懈”的思想，落实各级安全生产责任制，使公司的安 全运营形势保持持续、稳步、健康的发展，在客户中树立良好的形象，根据 公司安全生产委员会领导小组的决定，特制定本制度。 一、安全目标的制定 为了实现公司的年度安全目标，夯实安全生产基础，不断提升安全生产 水平，依据国家相关法律法规及条例、规范和标准要求，结合公司实际，制 定年度安全目标。 二、安全目标的生产与分解 为了实现年度安全生产目标， * 城市广场管

2、理处 将年度安全生产目标分 别分解，并列入 管理处年度目标责任书中，将安全目标分解落实到各班组、 各岗位、各员工。 三、安全目标的实施 为确保项目年度总体目标的实现，安全目标实施百分比量化指数，并融 入到日、周、月、季度、年的安全检查以及隐患排查整改中。 四、安全目标的考核 根据总部有关规定，安全目标考核实行年度考核。 五、安全目标的奖惩 根据考核结果，对管理处和主管负责人进行奖惩。凡是发生安全责任事 故，实行安全一票否决制，取消本项目年度内各种评先资格。 3 公司五年安全生产工作目标规划 为了贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的安全方针，落实安 全生产责任，杜绝重大 事故，避免和减少一

3、般 事故的发生。根据安全生产 法、消防法等法律法规、条令条例、规章制度、标准规范要求及项目 生产经营的需求，特制定公司安全生产五年目标规划。 1、无安全生产死亡 事故。 2、无安全生产重伤 事故。 3、无安全生产火灾爆炸事故。 4、轻伤事故发生率2以下。 5、职业病发病率为零。 6、事故隐患整改率100% 。 7、新员工三级安全教育覆盖面达到100% ，全员安全教育、应急安全知 识教育培训覆盖面达到100% 。 8、特种作业人员持证上岗率为100% 。 9、建立一套适合公司生产经营需要的安全责任体系与应急管理体系。 4 2015 年度项目安全目标 为了贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的

4、安全方针，落实安 全生产责任，杜绝重大 事故，避免和减少一般 事故的发生。根据安全生产 法、消防法等法律法规、条令条例、规章制度、标准规范要求及公司 安全生产五年目标规划要求，制定公司年度安全生产目标： 1、全年因工轻伤及其以上人身伤害事故为零； 2、重大设备、火灾、爆炸以及交通事故为零； 3、发现职业病病例为零； 4、 “特种设备岗位人员”持证率 100； 5、特种设备定期检验率100% ； 6、事故隐患及时整改率100。 5 2015 年度安全生产目标实施计划 为全面贯彻落实“安全生产、预防为主”的方针，以及“一岗双责”的 规定，依据公司年度安全生产目标与相关生产规定，现将本项目年度安全生

5、 产工作目标分解如下： 设备运行率 100% 设备设施隐患排查整改率为100% 设备运行日常检查记录100% 安全知识普及率 100% 应急救援培训与演练参与率100% 轻伤以上的事故为零 机械、火灾等事故为零 职业病发病率为零 检修人员持证上岗率100% 违规的高空、动火、用电及危及人身安全的作业为0 项 各项生产制度、档案资料完整率为100% 各类统计报表准确率99% 以上。 6 安全生产目标考核办法 为进一步加强公司的安全生产工作，落实“一岗双责”安全责任制，保 障公司设备设施安全，减少或避免各类安全事故的发生，根据中华人民共 和国安全生产法及其它有关文件等规定精神，结合年度安全生产目标

6、要求 与安全生产工作实际，制定本办法。 一、考核对象与范围 * 城市广场物业服务中心及其全体员工 二、考核内容 以年度安全目标分解指标为主要内容。 项目考核： 设备设施无故障运行、设备设施隐患排查整改、设备运营维修、保养、 日常检查记录、检修人员、设备操作人员、特殊工种持证上岗、安全教育培 训、应急救援培训与演练、特种作业安全、轻伤以上的事故以及机械火灾等 事故的控制、安全档案生产及服务质量、客户满意率指标控制等。 班组考核：设备运行、运营和检维修保养及记录、检修和操作人员、特 殊工种持证上岗、安全教育培训、应急救援培训与演练、服务质量、客户满 意率及投诉率等指标。 员工考核：设备运行、运营和

7、检维修保养及记录、持证上岗、安全教育 培训、安全检查、应急救援培训与演练、服务质量、客户满意率及投诉率等 指标。 三、考核的实施与方法 考核工作由公司安委会负责组织实施，按分级生产负责的原则，负责对 本项目进行考核，并对班组进行抽考；项目负责人对班组和员工进行考核， 考核每年度进行一次。 考核实行百分制，分为优秀、合格、不合格三个等次。90 分及以上为优 秀，7089 分为合格， 70分以下为不合格。 被考核对象有下列情况之一的定为不合格： 7 1、出现一例轻伤以上的事故的； 2、发生一起机械轻伤害事故的； 3、发生一起火灾事故的。 四、奖惩 依据安全生产奖惩制度和“分级考核、达标奖励”等相关

8、规定，对 考核为优秀等次的班组作为年终评先评优、奖励和员工年底福利、奖励的先 决条件之一。 对考核为不合格的班组，实施安全生产“一票否决”。 五、附则 本办法自 2015 年 2 月 1 日起施行，由公司安全生产委员会领导小组负 责解释。 8 总经理安全生产责任书 为了认真贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，明确总经 理的安全生产责任，保障公司生产经营顺利进行，保护员工的安全与健康， 特制订本责任书。 一、安全生产目标： 1、火灾事故为零； 2、重伤事故为零； 3、重大设备事故为零； 二、岗位责任要求 1、建立健全安全生产责任制，全面落实各级人员安生产产责任； 2、建立健全公司安全生

9、产规章制度，并贯彻执行； 3、完善安全生产组织机构，确定安全生产监督生产人员； 4、保证安全生产投入的有效实施； 5、督促、检查公司的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患； 6、组织制定并实施本公司生产安全事故应急救援预案； 7、开展安全生产教育，不断提高员工安全生产意识和安全生产知识水平； 8、本着“四不放过”原则，严肃处理生产中发生的各类事故。 三、考核 1、本责任书自 2014 年 2 月 1 日起，有效期 1 年。 2、本责任书期满，公司组织安委会领导小组进行考核。 四、奖惩 1、考核达到责任目标，予以表彰，并根据公司奖惩制度进行奖励； 2、未达到责任目标，根据公司奖惩制度进行处罚。

10、 3、发生重大以上事故，通报批评，并给予相应的处分。 五、附则 本责任书一式两份，公司安全生产领导小组、本人各执一份。 总经理签字（盖章）：日 期： 9 单位负责人安全生产责任书 为了认真贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，明确司属 各单位的安全生产责任，保障公司生产经营顺利进行，保护员工的安全与健 康，特制订本责任书。 一、责任目标 1、火灾事故为零； 2、重伤事故为零； 3、重大设备事故为零； 二、岗位责任要求 1、各单位负责人是本单位安全生产第一责任人，在公司总经理的领导 下认真做好本单位的安全生产生产工作。 2、认真执行公司的各项安全生产规章制度，严格遵守安全生产操作规 程。

11、 3、组织本单位员工学习有关安全生产法规、知识，不断提高员工的安 全生产法制意识和自我保护能力。 4、认真开展本单位的安全检查，有效遏制各种违章、违纪行为。 5、及时排查和整改事故隐患，对一时无法整改的隐患应采取有效的安 全防范技术措施并监护运行。 6、认真做好本单位的消防、安全设施、防护用品的维护保养工作，确 保设施完好。 三、考核 1、本责任书自 2014 年 2 月 1 日起，有效期 1 年。 2、本责任书期满，公司组织安委会领导小组进行考核。 四、奖惩 1、考核达到责任目标， 予以表彰，并根据公司奖惩制度 进行奖励； 2、未达到责任目标，根据公司奖惩制度进行处罚，如生产不善发 生重大以

12、上事故，通报批评，并追究相应的责任。 10 五、附则 本责任书一式三份，一份报公司安全生产部门/ 项目备案、签字双方各 执一份。 总经理签字：部门/ 项目负责人签字： 日期：日期： 11 员工安全生产责任书 为了认真贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，明确员工 的安全生产责任，保障公司生产经营的顺利进行，特制订本责任书。 一、责任目标 1、无火灾事故； 2、无工伤事故； 3、无重大设备事故； 4、无违章违纪现象 二、岗位责任要求 1、严格遵守公司各项规章制度，无“三违”行为发生。 2、会使用消防器材、个人防护用品，会处理生产过程中的异常情况。 3、正确使用和保管好自己使用的器具和防护

13、用品。 4、对所操作的设备、设施做好维护保养工作，确保设备、设施完好。 5、积极参加公司组织的各项安全生产活动，认真学习安全生产知识， 不断提高自身安全素质和安全知识水平。 6、经常保持作业场所的整洁，并搞好单位和包干区的清洁卫生。 7、及时报告事故隐患，积极参加事故抢险工作。 三、考核 1、本责任书自 2014 年 2 月 1 日起，有效期 1 年。 2、本责任书期满，公司组织安全委员会进行考核。 四、奖惩 1、考核达到责任目标， 予以表彰，并根据公司奖惩制度 进行奖励； 2、未达到责任目标，根据公司奖惩制度进行处罚，如违章违纪引 发重大以上事故，追究相应的责任。 五、附则 本责任书一式三份

14、，一份报公司安全生产部门/ 项目备案，签字双方各 执一份。 部门/ 项目负责人签字：员工签字：日期： 12 安全生产目标实施情况检查表（部门/项目） 考核部门 / 项目 考核内容目标要求实际情况检查结果 伤亡 控制 目标 违规动火、用电及危及人身安全的作业0 因工轻伤以上的事故0 机械、火灾等伤害事故0 日常 工作 设备无带病运行率100% 设备设施隐患排查整改率100% 设备运营维修、保养、日常检查记录100% 持证上岗率100% 安全知识普及率100% 应急救援培训与演练参与率100% 服务质量知识普及率100% 设备设施环境卫生符合国家卫生标准100% 各项生产制度、档案资料完整率100

15、% 各类统计报表准确率100% 备注1、部门 / 项目缺项的不参加该项内容的检查考核；2、带为否决项 13 安全生产目标实施情况检查表（班组） 考核班组 考核内容目标要求实际情况检查结果 伤亡 控制 目标 违规的动火、用电及危及人身安全的作 业 0 因工轻伤以上的事故0 机械、火灾等伤害事故0 日常 工作 设备无带病运行率100% 设备设施隐患排查整改率100% 设备运营维修、保养、日常检查记录100% 持证上岗率100% 安全知识普及率100% 应急救援培训与演练参与率100% 设备设施环境卫生符合国家卫生标准100% 备注1、班组缺项的不参加该项内容的检查考核；2、带为否决项 14 安全生

16、产目标实施情况检查表（员工） 考核对象（员工） 考核内容目标要求实际情况检查结果 伤亡 控制 目标 违规的动火、用电及危及人身 安全的作业 0 因工轻伤以上的事故0 职业病发病率0 机械、火灾等伤害事故0 日常 工作 设备无带病运行率100% 设备运营维修、 保养、日常检 查记录 100% 持证上岗率 (特种作业 ) 100% 安全培训参加率100% 应急救援培训与演练参与率100% 设备设施环境卫生符合国家 卫生标准 100% 备注1、缺项的员工不参加该项内容的检查考核；2、带为否决项 15 二、组织机构和职责 安全机构设置与人员配置生产制度 一、目的 为进一步规范 * 物业四川公司安全生产人员配备，全面落实安全生产主 体责任，根据安全生产法等法律法规的规定，结合公司实际情况，特制 定本制度。 二、范围 1、本制度适用于公司安全机构设置与安全生产人员的配置、任命。 2、本制度所称专职安全生产生产人员是指公司从事安全生产生产工作 的专职（兼职）人员。 三、职责 公司经营领导小组负责安全生产机构设置及安全生产人员的配置和任 命。 四、内容与要求 （一）配置原则和基本要求 1、公司根据运营