张大鹏大连悦达建设工程集团有限公司课件

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1、张大鹏大连悦达建设工程集团有限公司,1,辽宁省优质工程复评要点,张大鹏大连悦达建设工程集团有限公司,2,前 言,张大鹏大连悦达建设工程集团有限公司,3,评优依据,辽宁省优质主体工程,辽宁省优质工程（世纪杯）,张大鹏大连悦达建设工程集团有限公司,4,张大鹏大连悦达建设工程集团有限公司,5,指标情况（以2011年度为例）,张大鹏大连悦达建设工程集团有限公司,6,参评项目时效性（以2011年度为例）,推荐参评世纪杯的工程，竣工时间应是2008年9月30日至2010年9月30日期间。（0809年度、0910年度） 推荐参评优质主体结构的工程，结构完工时间应是2010年7月1日至2011年7月1日期间。

2、（1011年度）,张大鹏大连悦达建设工程集团有限公司,7,评定优质主体工程申报材料（摘自辽建协【2004】第6号）,（一） 工程建设相关手续： 1、工程质量监督申请受理书； 2、施工许可证； 3、施工图设计文件审查批准书； 4、施工承包合同。 （二） 基础和主体工程质量达到省优质主体结构工程标准的评定资料。 （三） 由建设或监理单位出具的，采用近五年以来国家、省推广和提倡的科技成果或产品项目城市工程不少于三项；县、郊区工程不少于二项，并未使用省建设厅禁用、限用材料及产品证明。 （四） 由市建设工程质量监督站出具的无工程质量事故证明。 （五） 工程质量检测单位对地基基础、主体结构工程实体质量检测

3、结论报告。 （六） 由推荐单位提供主体结构工程施工过程中，每个阶段实体质量实测实量等有关资料。经专家组指导的工程，应注明专家组指导次数、日期，并附阶段考核资料和专家意见。 （七） 由推荐单位出具的排序推荐函件。,（八） 基础、主体工程施工的主要部位及应用省推广和提倡科技成果或产品的彩色照片10张，内容要求如下： 1、回填以前的基础工程全貌； 2、主体工程形象进度达50%时的工作面全貌； 3、装修前的主体结构工程全貌； 4、主要梁柱结点、核心区钢筋绑扎情况； 5、主要结点的特写； 6、主要梁、板、柱混凝土外貌； 7、新技术在工程上的应用； 8、新工艺在工程上的应用； 9、新材料在工程上的应用；

4、10、展示工程亮点的其他有关情况。,张大鹏大连悦达建设工程集团有限公司,8,评定优质工程（世纪杯）申报材料（摘自辽建协【2004】第5号）,1、申报资料总目录，（附表一）注明各种资料的份数、页数； 2、辽宁省建设工程世纪杯申报表（附表二）一式四份； 3、工程竣工验收备案书复印件1份； 4、市优质工程证书复印件1份； 5、省优质主体结构工程证书复印件1份； 6、由建设单位或监理单位出具的采用省级以上科技成果或推广、提倡的技术产品证明原件1份； 7、在申报前一个月内向产权或物业管理单位征求意见的材料证明原件1份；（附表三） 8、由市工程质量监督站、市工程质量投诉管理部门出具的无工程质量事故、未因工

5、程质量问题受到行政处罚、无工程质量投诉证明原件1份； 9、总承包合同或施工合同的第一部分协议书、第三部分专用条款、工程质量保修书复印件1份； 10、参建单位的分包合同书复印件1份； 11、由建设单位或监理单位出具的分包工程概况及主要分包工程达到的质量水平证明材料原件1份； 12、反映工程概貌并附文字说明的工程各主要部位的彩色照片20张。 住宅工程回访统计表。（住宅工程由施工单位逐户回访的意见表）,张大鹏大连悦达建设工程集团有限公司,9,现场复查程序,申报工程经初审合格后才进行现场复查。 省建筑业协会负责组建房屋建筑类工程和市政设施类工程的现场复查专家小组。 专家复查小组一般由45人组成，土建、

6、水电等各施工工种专家配套，领队由省建协领导担任，组长由各地质检站站长担任，其他专家多为各地区质检站监督员担任。 到达现场后，专家先听取申报单位对工程基本情况的汇报：主要介绍工程的特点、施工难点、质量亮点以及施工技术和质保措施落实情况。还要听取使用单位（建设或开发单位）对工程使用方面的情况，对工程施工质量的满意程度。 实地查看工程质量状况。 查阅有关工程技术资料。 专家对工程现场复查情况进行讲评。,张大鹏大连悦达建设工程集团有限公司,10,现场复查原则,现场复查工作主要是对申报工程的质量状况与申报情况是否一致进行复查，不是重新对工程质量进行评定。 现场复查采用抽查方式进行。,张大鹏大连悦达建设工

7、程集团有限公司,11,复查内容概述,张大鹏大连悦达建设工程集团有限公司,12,优质工程（土建部分）检查要点 一、整体结构,1、查看建筑物裸露部分结构是否存在影响结构安全的裂缝、变形等隐患及结构外观缺陷。 2、观察地基是否有较大的沉降？如有沉降是否已趋稳定？ 3、查看地下室墙体、地面及顶板有无结构裂缝和渗水情况。 4、整体工程是否存在明显的质量缺陷或质量问题？ 5、查看钢结构焊缝、表面涂层、防火涂料表面及压型钢板等的外观质量。 6、主体结构与非主体结构间是否设沉降缝（分隔缝）断开？ 7、听取有关建设各方对主体工程质量的反应，除结构外其它部位是否存在使用过程中可能发生的不安全隐患。,张大鹏大连悦达

8、建设工程集团有限公司,13,优质工程（土建部分）检查要点二、工程细部,1、 屋面工程： 1）查看屋面有无渗漏、积水现象，防水层是否破坏，防水卷材收头处理和做法是否符合规范要求？卷材屋面是否有翘边、开裂、起鼓现象？ 2）查看屋面排水是否组织清晰、汇水面是否合理规范、坡度是否符合规范要求。 3）屋面排气孔的布置是否满足36一个，其高度是否大于25cm，是否成行排列？ 4）查看上人屋面的屋面砖、收水口、泛水等是否满足规范要求。 5）上层屋面排水管向下层屋面排水时，下层屋面上是否有接水板（簸箕）？ 6）屋面上搁置管道、设备、广告牌的基座是否与结构相连，其泛水处理是否得当？ 7）出屋面的门口上是否设置雨

9、蓬？ 8）金属制的固定爬梯是否接地？铁制爬梯是否有防锈漆及面漆？ 9）上人屋面铺贴有块材的，排砖是否合理？有无空鼓现象？ 10）刚性屋面有无空鼓、裂缝现象？ 11）上人屋面的卫生间排气管高度是否2m？ 12）查看变形缝处理是否符合设计要求，上人屋面爬梯口防护设施是否到位。上人屋面的女儿墙或栏板高度是否1.05m？ 13）屋面密封材料嵌填是否密实、连续、饱满、顺直？有无开裂、脱落等缺陷？,张大鹏大连悦达建设工程集团有限公司,14,优质工程（土建部分）检查要点二、工程细部,2、门窗工程： 1）门的合页安装是否正确？合页开槽的深度、大小是否恰当？门扇定位后有无晃动？ 2）木制门窗扇上下端应满刷油漆，

10、小五金件位置安装正确，门窗扇安装缝隙大小符合规范要求，关闭严密，开关灵活。 3）卫生间木门下部是否设进风口（百页）？ 4）卫生间木门套与地面交接处是否打胶或做其它防水、防污染处理？ 5）铝合金、塑钢窗的制作和安装质量是否符合标准？是否有污染和变形情况？ 6）铝合金、塑钢窗是否与窗洞形成“柔性联结”？联结处是否用发泡剂或保温材料嵌填？是否有隐蔽工程验收记录？窗口里、外四周是否打胶？打胶是否顺直、饱满、平稳、宽度一致？ 7）窗间墙为空心砖时，在安装窗前是否对空心砖采取填实措施？或在窗的固定联结处用实心砖、砼预制块？ 8）铝合金推拉门窗扇应有限位和可靠的防脱落措施。窗的限位装置和排水孔是否符合设计要

11、求？ 9) 门窗安装是否牢固？位置是否偏移？ 10）窗台高度是否符合规范和设计要求？高度低于0.90m的是否采取防护措施？ 11）外窗上口及窗台下是否设置滴水线（或鹰嘴）？ 12）窗洞口是否方正？有无歪斜、扭曲现象？ 13）门窗的制作及安装质量是否做到精致、细腻？ 14）安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。 15）保护措施应根据玻璃所处位置分别采取警示或防撞设施，对可能发生的高处人体或玻璃坠落，必须采用可靠的护栏。,张大鹏大连悦达建设工程集团有限公司,15,优质工程（土建部分）检查要点二、工程细部,3、地面工程： 1）天然石材地面拼缝处是否

12、平整？是否有二次打磨痕迹？ 2）天然石材地面是否有明显色差？地面的光泽和均匀度如何？ 3）块材地面是否有空鼓和裂缝？ 4）块材踢脚线的高度和出墙厚度是否符合要求？是否一致？ 5）块材踢脚线上口是否被污染？光洁度如何？ 6）块材（地砖）铺贴是否对称协调？排砖是否合理？ 7）楼梯踏步的挡水线、滴水线是否符合要求？ 8）楼梯平台宽度是否小于楼梯梯段宽度？ 9）楼梯踏步的高度是否符合规范要求？踏步相邻高差是否超过10？ 10）天然石材踏步的外露部分（含侧面）光洁度如何？ 11）水泥砂浆地面有无空鼓、裂缝、起砂？ 12）水磨石地面有无明显的裂纹、砂眼和磨纹？石粒是否均匀、密实？分格条是否顺直、清晰？ 1

13、3）环氧树脂、耐磨地面是否有裂缝？表面平整度如何？ 14）水泵房地面是否在泵机周边设排水沟？ 15）大面积（地下室）地面是否设置缩缝？ 16）查看卫生间地面有无倒坡积水，地漏是否套割？,张大鹏大连悦达建设工程集团有限公司,16,优质工程（土建部分）检查要点二、工程细部,4、防护栏杆 阳台、外廊、上人屋面、室外楼梯等临空处应设置防护栏杆。 临空高度小于24m时，栏杆高度不小于1.05m,大于24m不小于1.1m。 栏杆离楼面或屋面0.1m高度内不宜留空。 住宅、幼儿园和娱乐、商业、体育等有儿童的场所的栏杆，必须采用防攀登构造，垂直栏杆净距不大于0.11m。 栏杆用玻璃应使用不小于12mm钢化玻璃

14、，当玻璃位于建筑高度5m以上时，应使用钢化夹层玻璃。,张大鹏大连悦达建设工程集团有限公司,17,优质工程（土建部分）检查要点二、工程细部,5、装饰装修工程： 1）抹灰、饰面是否光洁、平整、色泽一致，无空鼓、裂缝。 2）湿贴天然石材是否采取有效措施，防止表面“返碱”现象？是否有表面污染？ 3）室内粉刷阴、阳角处理是否挺直，有无创新特色？ 4）饰面砖粘贴是否牢固？有无空鼓？ 5）石膏板吊顶是否平整？有无裂缝下坠？色泽是否一致？有无明显拼缝现象？ 6）吊顶内的吊杆是否符合规范要求？（距主龙骨端部不得超过300mm)吊杆是否涂刷防锈和面漆？ 7）吊顶的喷淋、烟感、灯具、风口等的布置是否合理、美观？罩面

15、板安装必须牢固。 8）室内装饰工程有无交叉污染现象？（如涂斜与抹灰面） 9）不同材料在交接处是否作了分色处理？ 10）木作厨柜制作是否符合要求？油漆涂刷是否到位、细腻？ 11）木扶手弯头处是否有拼缝？弯头成型是否抛光？曲线是否自然平顺？ 12）不锈钢扶手、栏杆的焊接是否满焊、抛光？底部固定是否牢固？ 13）轻质墙体上的抹灰是否采取增强粘结度、防止裂缝的措施？ 14）卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位是否打胶或以防水密封条密封？ 15）吊顶各种终端设备口应做到整体规划，位置整齐美观、与面板交接严密。各种孔口收边、收口做法和材质同意，其颜色与吊顶饰面板相适应。 16）曲面应顺畅、无死弯，跌级造型

16、表面及棱角应平直方正。 17）压条应顺直、宽窄一致、无翘曲，接缝严密，阴阳角方正。,张大鹏大连悦达建设工程集团有限公司,18,优质工程（土建部分）检查要点二、工程细部,6、室外工程： 1） 建筑物四周是否设置有散水？是否与主体结构隔断？散水伸缩缝设置是否符合要求？填嵌密封胶是否平整、顺直？ 2） 沉降观侧点设置是否符合设计要求？是否真实？安装是否与主体结构可靠连接？标识是否清淅？(沉降观测应从基础施工开始，注意地下水位控制之前的检测频率） 3）室外台阶高度是否符合规范要求？坡道表面是否平整？有无裂缝？无障碍设施是否符合要求？ 4）幕墙在室外与地面接触部位是否封堵密实？ 5）室外窨井内有无抹灰？ 6）外墙采用饰面砖是否按规范要求设置伸缩缝？其排砖是否得当？粘结是否牢固？有无出现较多的小于1/2块的小块或小于整砖宽度1/3的面砖 ？查看勾缝是否密实、宽度和深度是否均匀。 7）查看墙面是否平整、整洁，有无空鼓现象。查看阴阳角及滴水处理是否规范。查看外墙饰面是否存在处理痕迹，有无色差。 8）饰面砖进场后的验收、吸水率、抗冻性等复试报告。 9）水泥及界面剂等试验报告。 10）外墙块材镶贴的粘结强