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1、泓域咨询/钣金工程项目规划咨询钣金工程项目规划咨询xxx集团有限公司一、 SWOT分析法模型SWOT分析基于内外部竞争环境和竞争条件下的态势分析，就是将与研究对象密切相关的各种主要内部优势、劣势和外部的机会和威胁等，通过调查列举出来，并依照矩阵形式排列，然后用系统分析的思想，把各种因素相互匹配起来加以分析，从中得出一系列相应的结论。运用这种方法，可以对研究对象所处的情景进行全面、系统、准确的研究，从而根据研究结果制定相应的发展战略。根据优势、劣势与机会、威胁两两组合，SWOT分析可以形成SO、WO、ST、wT四种不同类型的组合战略。SO战略（优势一机会）：是一种发展企业内部优势与利用外部机会的
2、战略，是种理想的战略模式。当企业具有特定方面的优势，而外部环境又为发挥这种优势提供有利机会时，可以采取该战略。WO战略（劣势一机会）：是利用外部机会来弥补内部劣势，使企业改劣势而获取优势的战略。存在外部机会，但由于企业存在一些内部劣势而妨碍其利用机会，可采取措施先克服这些劣势。ST战略（优势一威胁）：是指企业利用自身优势，回避或减轻外部威胁所造成的影响。WT战略（劣势一威胁）：是一种旨在减少内部劣势，回避外部环境威胁的防御性技术。SWOT分析法在应用于企业发展战略制定时，首先应根据企业优劣势分析和机会威胁分析，画出SWOT分析图，然后根据SWOT分析结果，在SWOT分析图上找到企业相应的位置，
3、从而进行相应的战略选择。SWOT分析图划分为4个象限，根据企业所在的不同位置，应采取不同的战略。SWOT提供了4种战略选择：在右上角的企业拥有强大的内部优势和众多的机会，企业应采取增加投资、扩大生产、提高市场占有率的增长性战略；在右下角的企业尽管具有较大的内部优势，但必须面临严峻的外部挑战，应利用企业自身优势，开展多元化经营，避免或降低外部威胁的打击，分散风险，寻找新的发展机会；处于左上角的企业，面临外部机会，但自身内部缺乏条件，应采取扭转性战略，改变企业内部的不利条件；处于左下角的企业既面临外部威胁，自身条件也存在问题，应采取防御性战略，避开威胁，消除劣势。二、 项目名称及项目单位项目名称：
4、钣金工程项目项目单位：xxx集团有限公司三、 项目建设地点本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约96.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。四、 建设规模该项目总占地面积64000.00（折合约96.00亩），预计场区规划总建筑面积123574.12。其中：主体工程85327.87，仓储工程19443.20，行政办公及生活服务设施11303.53，公共工程7499.52。五、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xxx集团有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘
5、察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。六、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资45316.01万元，其中：建设投资35070.11万元，占项目总投资的77.39%；建设期利息774.53万元，占项目总投资的1.71%；流动资金9471.37万元，占项目总投资的20.90%。（二）建设投资构成本期项目建设投资35070.11万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用31490.26万元，工程建设其他费用2776.78万元，预备费803.07万元。七、 项目主要技术经济指标（一）
6、财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入85900.00万元，综合总成本费用65371.09万元，纳税总额9437.32万元，净利润15041.22万元，财务内部收益率25.63%，财务净现值28461.05万元，全部投资回收期5.51年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积64000.00约96.00亩1.1总建筑面积123574.12容积率1.931.2基底面积39680.00建筑系数62.00%1.3投资强度万元/亩361.242总投资万元45316.012.1建设投资万元35070.112.1.1工程费用万元31490.262.1.2工
7、程建设其他费用万元2776.782.1.3预备费万元803.072.2建设期利息万元774.532.3流动资金万元9471.373资金筹措万元45316.013.1自筹资金万元29509.233.2银行贷款万元15806.784营业收入万元85900.00正常运营年份5总成本费用万元65371.096利润总额万元20054.967净利润万元15041.228所得税万元5013.749增值税万元3949.6310税金及附加万元473.9511纳税总额万元9437.3212工业增加值万元32094.0113盈亏平衡点万元26937.74产值14回收期年5.51含建设期24个月15财务内部收益率25
8、.63%所得税后16财务净现值万元28461.05所得税后八、 项目背景分析钣金加工是普通碳素结构钢冷轧钢板的简称，由普通碳素结构钢热轧钢板进一步冷轧而成。由于是常温轧制，不会产生氧化皮，所以表面质量好，尺寸精度高。此外，退火处理具有良好的机械和工艺性能，是钣金加工中最常用的金属材料。冷加工是指金属在再结晶温度以下发生塑性变形的加工工艺，如冷轧、冷拉、冷锻、冲压、冷挤压等。冷加工有很大的抗变形能力。金属成形时，可以用加工硬化来提高工件的硬度和强度，但塑性会降低。冷加工适用于加工截面尺寸小、加工尺寸和表面粗糙度要求高的金属零件。而且，随着钣金的广泛应用，钣金的设计已经成为产品开发过程中非常重要的
9、一个环节，所以机械工程师必须掌握钣金的设计技巧，这样设计出来的钣金不仅能满足产品功能和外观的要求，还能使冲压模具的制造更简单，成本更低。相信在未来的发展趋势中，钣金技术会越来越普及，有更大的发展空间。目前，我国钣金加工行业技术发展水平较快，是一个以技术为主、以资本为主的劳动密集型行业。作为我国的基础产业，随着经济的持续发展，钣金加工行业正处于一个向上的发展通道。中国制造业正处于结构调整和产业升级的转型期。国内手动钣金行业将逐步退出市场，冲压钣金和数控钣金将得到更好的发展。随着世界著名制造业跨国企业在中国的发展，中国作为世界制造中心和消费大国的地位日益突出。随着技术和经济的不断发展，各领域对钣金
10、结构件的需求将持续增长。九、 调查方法规划咨询与决策过程是建立在相关信息基础上的，规划咨询的调查工作就是收集与规划对象相关的信息，一般可分为环境（包括自然生态环境和人文环境）、经济和社会三个基本领域，各个领域的信息均具有时间（不同阶段）和空间（不同地域）的属性。规划咨询过程中不同阶段对各个领域的信息要求是不同的。规划咨询的调查方法是对研究对象过去和现在的相关信息、数据进行收集、整理、分析的方法，与规划类型、调查目的和调查对象有关，大致可分为文献方法、访谈方法、实地调查方法和问卷调查方法四种类型，各种调查方法都有适用性和局限性，在实际规划咨询工作中，一般采用多种方法相结合的方式进行。（一）文献方
11、法规划咨询中的大量调查多采用文献方法。与规划咨询相关的主要文献来源包括统计资料（如国家和地方的经济、社会和环境等方面的统计年鉴）、普查资料（如人口普查、经济普查、产业普查等）、文件资料（如政府的有关文件、上位层面或前一阶段的规划文件）、档案资料（如地方志和专项志）以及各种相关的出版物。（二）访谈方法访谈方法是规划咨询中广泛采用的调查方法，用于了解相关利益者的态度、愿望和发展诉求，收集各方的意见和建议。访谈的形式多种多样，既可以面对面的直接访谈，也可以通过电话、网络等方式访谈；既可以是一对一的单独访谈，也可以通过座谈会等形式进行集体访谈（如针对规划议题的座谈会、公众评议会、听证会等）。（三）实地
12、调查方法实地调查也是规划咨询中经常采用的调查方法，通过实地调查，可以明了情况，弄清问题，为规划咨询提供第一手资料。如通过对园区土地利用状况的现场踏勘，可以科学合理的规划园区的产业空间布局。（四）问卷方法问卷方式可以了解政府相关部门、企业、社会团体、市民等规划相关利益方发放，可以了解相关方对于规划政策和规划方案的选择意愿、效果评价和改善建议，同时，通过对调查问卷的统计分析，也可以收集到从文献资料中无法获得的有价值信息，如居民对于交通设施或其他公共设施的需求。随着信息化的深人，网络问卷方法为新时期规划咨询提供了一种更加快捷有效的方法。十、 综合平衡方法所谓平衡，就是各种关系的处理。如土地利用平衡，
13、就是要处理好农业用地（如耕地、花圃、果园、苗圃、牧草地、林地、水产养殖地等）与非农业用地（如城镇建设用地、农村居民点用地、独立工矿区用地、交通建设用地、军事用地等）、农业内部各类用地、各项非农业用地之间的关系，同时要处理好各类土地在空间分布上的平衡。总体说来，综合平衡要处理好三个方面的关系：一是供给和需求的关系，规划应尽可能使需求和供给在品种和数量及质量、时序上相互适应、相互协调；二是国民经济各部门、各类具体建设项目的用地关系，要使各种物质要素各得其所、有机联系、密切配合，在空间上相互协调；三是地区与地区之间的关系，要在讲求效益、公平、安全等原则的基础上，在建设项目的空间布局、建设进度和程序上
14、合理安排，使地区之间相互协作，共同发展。平衡表是进行综合平衡的一个重要工具。编制平衡表的基本思路是：在供给总量控制的前提下，各部门、各地区的需求与供给总量要基本保持一致。当然，由于平衡的内容各不相同，平衡的格式和编制方法也就会有所差别。综合平衡方法的工作步骤一般是：（1）确定综合平衡的内容和指标体系。（2）预测发展需求，包括部门发展和地区发展的预测，确定各项目需求量。（3）综合平衡。通过供需双方的比较，反复调整，最后确定规划方案。在综合平衡过程中，规划工作者往往需要与需求部门和各个地区多次协商研究，才能制定出平衡方案。十一、 城市规模等级模型（一）位序一规模法则在一个区域尺度内，每一个独立的城
15、市空间均可以看作是一个镶嵌体，不同尺度的空间结构具有自相似性，在一定的无标度域中，空间单元的分布遵循分形规律。由于城镇体系的等级结构和空间结构都存在无标度性，即具有分形特征，因而可以通过哲夫定律计算区域的空间维数。实际上，城镇体系的发展与演化过程受到许多客观因素的影响和制约，后两种极端情况在现实世界中一般均不存在。位序一规模法则为城市体系的研究提供了理论方法，通过静态和动态的研究可以得到有关城市体系的信息。它为全面了解和把握城市体系的特点和城市体系的发展演化特征提供了一个视角，可以为正确制定区域城市体系的发展战略提供科学依据。（二）城市首位度城市首位度代表着最大城市对城市体系的引领作用，表明某国家或地区首位城市的集聚程度，是衡量城市规模分布状况的指标，其核心内
